Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Csurgói út 22, földszint

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

A KÉPEN LÁTHATHATÓ, NAPPALIBAN LÉVŐ ÜLŐGAGARNITÚRA MÁR NINCS A LAKÁSBAN!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületében a Tölgyes lakóparkban, Csurgói út 22. szám alatt található az ingatlan. A Tétényi úton közlekedő 7-es busszal 10 perc alatt Új Buda központba, vagy a Móricz Zsigmond körtérre érhetünk, ahonnan a 3-as metróval és a 4-6 villamosokkal könnyedén elérjük a belvárost, de a Kelenföldi pályaudvar is 10 percen belül elérhető. Az épület sarkán egy ÁBC és Dohánybolt is megtalálható, de kávézók, éttermek, cukrászda, benzinkút, orvosi rendelő és gyógyszertár is van a közelben.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A hatalmas zárt telken található, portaszolgálatos, 5 épületből álló, Tölgyes lakóparkot 2006-ban adták át. A téglaépítésű, lapostetős, mélygarázs (- 1 és -2 szint) + földszint + 5 emeletes, liftes társasházak kifejezetten rendezettek, szép állapotúak. A kert és az épületek rendben tartásáról a lakópark személyzete gondoskodik.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiváló elosztású, északi tájolású, otthonos hangulatú, 41 nm-es, 2 egybenyíló szobás, amerikai konyhás lakás a földszinten található. A konyha és fürdőszoba burkolata járólap, a szobákban pedig szalagparketta található. A lakás gépesített (tűzhely, sütő, elszívó, mosógép, hűtő, mikró, porszívó, kávéfőző és vízmelegítő), de csak részben bútorozott. A képen látható nappali ülőgarnitúra már nincs a lakásban. A hálószobában francia ágy, éjjeliszekrények és gardróbszekrény található, de a tulajdonos, igény esetén szívesen elviszi a lakásból.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 41 nm
- amerikai konyhás nappali: 20 nm
- szoba: 13 nm
- fürdő+WC: 4 nm
Belmagasság: 2,7 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtése egyedi méréses házközponti, mely a műanyag nyílászárókkal együtt igen kedvező hatásfokkal bír. További felszereltség: Biztonsági bejárati ajtó, riasztó, redőny.

KÖLTSÉGEK:
A lakás teljes rezsije, közös költséggel együtt nyáron 20.000 Ft/hó, télen 27.000 Ft/hó. A közös költség tartalmazza a rezsiköltségeket, a lépcsőház takarítás, a szemétszállítást, a kertgondozást, a porta szolgálat díját, a ház karbantartási költségeket, a közös képviselet költségét és a társasház biztosítást is. A TV és Internet szolgáltatást a bérlő saját költségén, saját névre beköttetheti a lakásba.

PARKOLÁS:
Utcán ingyenesen.
A lakáshoz nincs mélygarázs beálló, de igény szerint a teremgarázsban, parkolóhely bérelhető, 20.000 - 25.000 Ft/hó körüli áron.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás hosszabb távra, minimum 1 évre, 1 főnek vagy 1 párnak kiadó.
2 havi kaució szükséges.
Háziállat nem hozható.
A lakásban dohányozni nem lehet.

Bérleti díj: 250 e Ft/hó + rezsi + kaució

—
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 25. Utoljára módosítva: 2026. 06. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Csurgói út 22, földszint