Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Lépés utca, 1. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Kiadásra kínálunk Budapesten, a XI. kerület kedvelt, zöldövezeti részén, a Lépés utcában egy 100 négyzetméteres, első emeleti, négy szobás, erkélyes, luxus kivitelű lakást.

Az ingatlan egy mindössze négy lakásos, igényes társasházban helyezkedik el, nyugodt, csodálatos környezetben, panorámás kilátással. A lakás részben bútorozott állapotban kerül átadásra, teljes körű gépesítéssel, így azonnal költözhető és kényelmes otthont biztosít új bérlői számára.

A lakás kiváló választás családok számára, akár két-három gyermekkel is, hiszen tágas elrendezése és csendes környezete ideális a mindennapi élethez.

Főbb jellemzők:
- 100 nm alapterület
- 4 külön nyíló szoba
- dupla comfort
- panorámás kilátás
- teljes gépesítettség
- alacsony rezsiköltség

Költségek:
- közös költség: 30 000 Ft/hó
- rezsi: kb. 15 000-20 000 Ft/hó

Az ingatlanhoz tartozik:
- 2 gépkocsi beállási lehetőség mélygarázsban, tároló szintén mélygarázsban
- külön használatú kisebb kert rész

Bérleti feltételek:
- költözhető: rövid határidővel, kaució (2 havi bérleti díj) + 1 havi bérleti díj
- bérleti díj: 850 000,- FT/hó
- minimum bérleti idő: 1 év
- közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges, melynek költsége 50-50% arányban a bérlőt és a tulajdonost terheli
- kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett

Amennyiben egy exkluzív, nyugodt környezetben található, tágas otthont keres, ez a lakás ideális választás lehet.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
We offer for rent a 100 square meter, first-floor, four-room, luxurious apartment with a balcony in Budapest, in the popular, green belt area of the XI district.

The property is located in a high-quality condominium with only four apartments, in a calm, wonderful environment with panoramic views. The apartment will be handed over in a partially furnished state, with full mechanization, so it can be moved in immediately and provides a comfortable home for its new tenants.

The apartment is an excellent choice for families with even two or three children, as its spacious layout and quiet environment are ideal for everyday life.

Key features:
- 100 sqm floor area
- 4 separate rooms
- Double comfort
- panoramic view
- full mechanization
- low overhead costs

Costs:
- common cost: 30 000 HUF/month
- overheads: approx. 15,000-20,000 HUF/month

The property includes:
- 2 car parking facilities in the underground garage, storage room also in the underground garage
- a smaller garden area for separate use

Rental conditions:
- can be moved: with short notice, deposit (2 months rent) + 1 months rent
- rent: 850 000 HUF/month
- Minimum rental period: 1 year
- a notarial declaration of moving out is required, the cost of which is borne by the tenant and the owner in a 50-50% ratio
- pets are not allowed, smoking is not allowed

If you are looking for a spacious home in an exclusive, peaceful environment, this apartment can be an ideal choice.

For more information and viewing, please feel free to contact me!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 09.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Lépés utca, 1. emelet