Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XI. kerület, földszint

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Nándorfejérvár közben, a XI. kerület szívében, 74 nm-es lakás, 20 m2-es garázzsal egyben, hosszútávra kiadó!

A lakás maximum 2 fő részére ideális. Olyan albérlőket keresünk akik, nem dohányoznak, hosszú távra terveznek, igényesek magukra és a környezetükre.
Az ingatlan a képekkel ellentétben, bútorozatlan állapotban kerül átadásra. (kivéve 4 db gardrób szekrényt)

Budapest XI. kerületében, Kelenföld egyik legkedveltebb, csendes zsákutcájában kiadó egy 74 nm-es, belső kétszintes, teljeskörűen felújított lakás, saját kertkapcsolattal, valamint egy hozzá tartozó 20 nm-es garázzsal.

Az ingatlan déli tájolású, tágas, franciaerkélyes nappalival rendelkezik, amely a felújítás során új tölgyfapadlót és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárót kapott, ezzel biztosítva a világos, barátságos életteret. Az emeleten található még egy hálószoba, egy teljesen megújult fürdőszoba WC-vel, valamint egy plusz különálló WC is.

Az alsó szinten egy modern, nagy, gépesített konyha és étkező kapott helyet, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a teraszhoz és a saját, gondozott kertrészhez, amely egy átmenő forgalomtól mentes, csendes zsákutcára néz. A konyha és a terasz is teljeskörű felújításon esett át: beépített mikróval, pirolitikus sütővel és indukciós főzőlappal felszerelt. A terasz tökéletes helyszín a közös étkezésekhez, baráti vagy családi összejövetelekhez.

A lakáshoz tartozik egy külön nyíló, 20 m2-es garázs, ahol elektromos autó töltési lehetőség is rendelkezésre áll, valamint további két autó számára is biztosított ingyenes parkolás a ház előtt.

Wifiről irányítható:
-gázcirkó
-légkondicionáló
-riasztó

közösköltség: 16.000 ft/hó
gáz: 12.000 ft/hó

A társasház mindössze négy lakásos, innovatív, jó lakóközösséggel bír, és műszaki állapota is kiváló: kb. nyolc éve új tetőt kapott, északi oldala szigetelve és festve lett, emellett új bejárati ajtók és nyílászárók kerültek beépítésre. A ház előtti parkolórész viakolorral burkolt, az utcafronti kerítést is felújítottuk.

A környék infrastruktúrája kiváló: Aldi, Spar, Tesco, DM, kisboltok, pék, gyógyszertárak, éttermek, ATM-ek, valamint az Újbuda Center, az Allé és Etele Plaza bevásárlóközpontok is gyorsan elérhetők. A szabadidő eltöltéséhez a Kopaszi-gát és a Bikás Park kínál remek lehetőséget. Közlekedése szintén nagyon jó: a villamosmegállók (1, 17, 41, 47, 49) mindössze 3 perc sétára találhatók, a M4-es metró (Bikás Park, Újbuda központ) is könnyen elérhető, valamint a Kelenföldi pályaudvar is a közelben található.

A lakás ideális választás azok számára, akik szeretnének egy csendes, zöldövezeti környezetben, mégis kitűnő infrastruktúrával ellátott környéken új otthonra találni.

Beköltözés feltétele, közjegyzői okirat aláírása. Januártól költözhető.
Villamosbiztonsági felülvizsgálat és energetikai tanúsítvány, rendelkezésre áll.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 17. Utoljára módosítva: 2026. 01. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint