Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, XI. kerület, Spanyolrét, Virágkertész utca
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Kiadó téglalakás, albérlet leírása
Tulajdonostól kiadó – vadonatúj, luxus 2 szobás lakás a Cordia Sasad Resort Sun lakóparkban (XI. kerület)
2024-ben átadott, teljesen új, lakberendező által berendezett, világos, erkélyes otthon – 2025. október 1-től költözhető
Kiadó Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, csendes részén, a vadonatúj Cordia Sasad Resort Sun lakóparkban egy stílusosan berendezett, 2 szobás, 50 m²-es + 6,5 m² erkélyes, liftes, rendkívül világos lakás.
A lakás vadonatúj bútorokkal és gépekkel, elektromos redőnyökkel, smart home rendszerrel, mennyezeti hűtés-fűtéssel, kamerás beléptetéssel felszerelt. A társasház 2. emeletén található, gyönyörűen parkosított környezetben.
Igény esetén elektromos töltős mélygarázs beálló bérelhető.
A képek valós fotók, nem látványtervek!
A lakás részletei
Elosztás és felszereltség
Keleti fekvés, egész nap világos terek
Előtér beépített gardróbbal
25 m²-es nappali–konyha–étkező nagy üvegfelületekkel
Vadonatúj IKEA konyha prémium gépekkel
(beépített hűtő, mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó)
Mindkét szobából kijárat a 6,5 m²-es erkélyre
Csendes, zöld belső udvarra néző panoráma
Új kerti bútor az erkélyen
Kádas fürdőszoba, új mosógéppel és praktikus szekrényekkel
Külön WC kézmosóval
Kényelmes hálószoba nagy gardróbbal és igényes textilekkel
Redőnyök, smart home, mennyezeti hűtés/fűtés, „A” energiaosztályú berendezések
Ideális választás azoknak, akik első lakóként, vadonatúj környezetbe szeretnének költözni.
A ház és környezete
Frissen átadott, modern társasház
Barátságos, alakuló fiatal közösség
Közös költség: 28 000 Ft, minden más egyedi mérés szerint
Hatékony és gazdaságos hűtés/fűtés
Parkosított udvar, gyönyörű kert
Sasad Resort – Élménypark (3 perc séta)
sportpályák
kültéri kondipark
futási, edzési lehetőségek
grillező, kültéri konyha
napozóterasz
kávézó
Környék előnyei
Madárhegy, Spanyolrét és Rupp-hegy természeti környezete
Kiváló infrastruktúra: boltok, gyógyszertárak, rendelők, cukrászda
5 perc autóval: Eleven Center, Gazdagrét, Budaörs bevásárlóövezete (IKEA, Auchan, Tesco, Praktiker stb.)
Közlekedés
Kiváló tömegközlekedés, a ház mellett kb. 50 m-re buszmegállók:
40, 88, 88A, 188, 408 → 10–15 perc alatt Kelenföld (M4)
140, 140A → Széll Kálmán tér (M2)
240 → Móricz Zsigmond körtér (M4)
Éjszakai járatok: 940, 972
Autóval: M1, M7, M0 autópályák pár perc alatt elérhetők.
Parkolás
Utcán ingyenes
Mélygarázs beálló elektromos töltővel: +40 000 Ft/hó
Bérleti feltételek
Bérleti díj: 340 000 Ft/hó
Parkoló (opcionális): +40 000 Ft/hó
Minimum 1 év
2 havi kaució + első havi bérleti díj
AZONNAL költözhető (2025. okt. 1. után)
Közjegyzői szerződés szükséges
Dohányzás és kisállat nem megengedett
A lakás tartozékai: összes bútor, gép, szekrény, függöny, fali dekoráció.
A textilek és műnövények külön megállapodással elérhetők.
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
A lakás élőben még szebb, mint a képeken – érdemes megnézni!
Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 11. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.
2 szobás téglalakások ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, XI. kerület, Spanyolrét, Virágkertész utca
Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről
XI. kerület, Lágymányos, Móricz Zsigmond körtér
VI. kerület, Külső Terézváros, Vörösmarty utca
VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Hernád utca
XIII. kerület, Újlipótváros, Bessenyei utca
IX. kerület, József Attila lakótelep, Epreserdő utca
Falusi CSOK ingatlanok
