Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XI. kerület, 1. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, a Gellért-hegyen, a BAH csomópont és a Móricz Zsigmond körtér között egy csendes mellékutcában helyezkedik el. Tömegközlekedése kiváló, hiszen itt közlekedik a 17-es, 61-es villamos, valamint számos buszjárat, amelyekkel könnyen és gyorsan elérhetjük akár a Széll Kálmán teret, akár a Móricz Zsigmond körtért, de a pesti Belvárost is átszállás nélkül. A környék infrastruktúrája fejlett. Számos üzlet, bolt, vendéglő, kávézó, iskola, posta, bank, rendelőintézet található a közelben, de nem kell messze mennünk, ha a bevásárlásainkat szeretnénk intézni akár a MOM Park, akár az Allee üzleteiben, vagy a Fehérvári úti piacon. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Sétára számtalan lehetőség kínálkozik a Gesztenyés-kertben vagy a Gellért-hegyen.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A lapostetős téglaház 1966-ban épült három lakószinttel és összesen 12 lakással, melyek a lift nélküli lépcsőházból nyílnak. A ház körül gondozott kert található. Az épület, lépcsőház karbantartott.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan az épület I. emeletén található. A lakásban már cserére kerültek a nyílászárók, modernizálásra került a fűtés. A lakás jó állapotban várja új lakóját.
A bejárati ajtón belépve az előszobába érünk, ahonnan balra a kamra, egyenesen a fürdő, jobbra a kisebb szoba található. A nagyszoba mind a kisebből, mind a fürdőn keresztül elérhető. Mind a két szobához kapcsolódik egy-egy erkély, amelyek kellemes kikapcsolódást biztosítanak.
A lakás világos, délután napos. Jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokba vehető.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 65nm. A szobák 28nm és 17nm nagyságúak, míg a konyha 7,7nm.
Belmagasság: 2,7m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet kombi, kondenzációs cirkókazán biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 10eFt. A közmű-fogyasztás igény szerint alakul, az eddigi használat mellett a rezsi kedvezően alakult.

PARKOLÁS:
Parkolásra a ház körül kényelmes lehetőség van, kerületi lakosoknak parkolókártyával igen kedvezményesen.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás a két havi kaució és az első havi bérleti díj, valamint első havi közös költség megfizetésével gyakorlatilag azonnal költözhető. A lakásban kisállat tartása nem megengedett, esetleg macska költözhet, dohányozni nem lehet. A lakás hosszú távra, de minimum egy évre bérelhető.

Bérleti díja: 300.000,- forint + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 11. Utoljára módosítva: 2025. 11. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet