Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, XI. kerület, 2. emelet

+ 15 kép 1/18
280 000 Ft280 E Ft / hó 3 333 Ft/m2
3 szoba
84 m2
2. emelet

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Elektromos
Közmű: Víz, Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 773
    Dr. Hannig Éva
    Lotus House Ingatlaniroda

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    INGATLAN HELYSZÍNE:
    Az ingatlan Buda XI. kerületének egyik kiemelt részén, a Móricz Zsigmond körtér közelében található. A körtér közelsége miatt tömegközlekedéssel Buda bármelyik részére, illetve a pesti belvárosba könnyen és gyorsan eljuthatunk bármely napszakban. A közeli Bartók Béla úton közlekedik a 19-es, 49-es villamos és számos buszjárat, de a M4 állomása sincs messze. A környék infrastrukturálisan fejlett, gyalog távolságon belül eljuthatunk az Allee bevásárló központhoz, a Fehérvári úti vásárcsarnokhoz, valamint az Újbudai Egészségközpont, posta, iskolák, éttermek, kávézók, számos kisebb bolt is a közelben található. A Feneketlen-tó és az azt körülvevő park, valamint a nem messze lévő Bikás-park kikapcsolódási lehetőséget kínálnak egy hosszabb nap után.

    TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
    A téglaépítésű ház a múlt század első felében épült két emelettel. A sátortetős épületben a lakások száma mindösszesen 8, ezen kívül a társasházhoz egy utcáról nyíló üzlethelyiség is tartozik. A lakások az udvarról, illetve rövid függőfolyosóról nyílnak. A lépcsőházban lift nem üzemel. A házban 2021-ben megtörtént a tető átfogó javítása, folyamatosan tervezik a ház karbantartását, megszépítését. A házhoz nagyméretű kert tartozik, amely több ház kertjével együtt, egy igen kellemes, zárt területet alkot.

    LAKÁS JELLEMZŐI:
    A kiadásra kínált ingatlan a ház második, legfelső emeletén helyezkedik el és a rövid függőfolyosó második, utolsó lakása, így előtte eljárás nincs. A lakás karbantartott, átfogó nagy felújítás az utóbbi években nem történt benne a fűtés modernizálásán kívül.
    A bejárati ajtón belépve az előszobába érünk. Innen jobbra léphetünk a valamikori cselédszobába, melyből egy kis közlekedőn át a WC és a fürdő is megközelíthető, míg balra a konyha kapott helyet. A bejárattal szemben a hall fogad minket, amelyből szintén bemehetünk a kis közlekedőbe és így a mellékhelyiségekbe. A hallból nyílik a legnagyobb szoba, amelyhez az erkély is kapcsolódik, míg a másik szoba ebből vagy a fürdőből megközelíthető.
    A lakás világos, nagyszobái naposak, a kisebb szoba a zöld kertre néz. Jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokba vehető.

    LAKÁS MÉRETEI:
    A lakás alapterülete 84nm, amelyet a 2,4nm nagyságú erkély nagyobbít. A szobák 26,4nm, 20,4nm és 9,9nm, a hall 12,4nm nagyságú.
    Belmagasság: 3,1m.

    MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
    A fűtést hűtő-fűtő klímák biztosítják, míg a meleg vizet villanybojler adja. Az elhasznált víz mennyiségét óra méri. Gáz jelenleg nincs bekötve az ingatlanban, az áramfogyasztást normál és vezérelt áramról működő villanyóra méri.

    KÖLTSÉGEK:
    A lakás közös költsége jelenleg 28.000,- Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot is. Az áramszámla az eddigi használat mellett átlagosan 15eFt körül volt, így a lakás rezsije igen kedvező.

    PARKOLÁS:
    A parkolásra a ház körüli közterületen van lehetőség díjfizetés mellett, ami kerületi lakosoknak igen kedvezményes.

    BÉRLET FELTÉTELEI:
    A lakás két havi kaució, az első havi bérleti díj és közös költség megfizetése mellett vehető birtokba. A lakásban dohányozni nem lehet, kisállat tartása megbeszélés tárgya. A lakás hosszú távra, de minimum egy évre kiadó.

    Bérleti díj: 280.000,- Forint + rezsi + két havi kaució

    --
    Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

    Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 09.

    3 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    XI. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    3 e Ft
    7 e Ft 49%
    7 e Ft 49%
    Ennek az ára
    XI. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    280 E Ft / hó m Ft
    0.5 m Ft 41%
    0.5 m Ft 49%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    XVI. kerület, Rákosszentmihály, Rákosi út

    300 E Ft / hó
    3 + 1 szoba
    120 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    450 E Ft / hó
    3 + 1 szoba
    76 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy, Rezeda utca

    300 E Ft / hó
    2 szoba
    59 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Lőportár utca

    350 E Ft / hó
    2 szoba
    40 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Lőportár köz 4

    320 E Ft / hó
    2 szoba
    45 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    990 E Ft / hó
    4 szoba
    116 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    340 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    86 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    300 E Ft / hó
    3 + 1 szoba
    68 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Békásmegyer, Pusztadombi utca

    390 E Ft / hó
    2 + 2 szoba
    100 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Orbánhegy, Németvölgyi út

    350 E Ft / hó
    1 + 2 szoba
    65 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Kelenföld

    260 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    51 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    II. kerület

    460 E Ft / hó
    40 m2
    Kiadó sorház, albérlet
    Kiadó sorház, albérlet

    III. kerület

    707 E Ft / hó
    5 szoba
    140 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Madárhegy

    1500 E Ft / hó
    4 szoba
    143 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    420 E Ft / hó
    3 szoba
    108 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Spanyolrét

    330 E Ft / hó
    4 szoba
    100 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Nádorkert

    1000 E Ft / hó
    4 szoba
    88 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Gidófalvy Lajos utca

    255 E Ft / hó
    2 szoba
    42 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    XVIII. kerület, Kossuth Ferenc telep, Bocskai utca

    98000 E Ft / hó
    4 szoba
    180 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Madárhegy

    700 E Ft / hó
    4 szoba
    104 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Külső Terézváros, Hunyadi tér

    315 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    60 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Kelenföld, Szerenád utca

    250 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    42 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    490 E Ft / hó
    5 szoba
    125 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy, Iglói utca

    690 E Ft / hó
    3 szoba
    72 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Sásd

    24.911 M Ft
    3 szoba
    123 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Mernye

    24 M Ft
    3 szoba
    105 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kamut

    29.9 M Ft
    3 szoba
    100 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Pilisszentkereszt

    139 M Ft
    5 szoba
    220 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Besnyő

    110 M Ft
    6 szoba
    189 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szécsisziget

    12.5 M Ft
    1 szoba
    57 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tiszaalpár

    29 M Ft
    4 szoba
    132 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Magyarszék

    89.9 M Ft
    5 szoba
    130 m2