Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XI. kerület, Sasad, Sasadi köz, 1. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Budán a XI. kerület zöldövezeti részén, Sasadon található az ingatlan. A környéket többnyire kis lakóközösségű társasházak és családi házak jellemzik. Tömegközlekedés szempontjából tökéletes, hiszen sétatávolságra található az 53-as busz megállója, mellyel percek alatt elérhető a közeli Kelenföldi-pályaudvar (ezzel együtt a 4-es metró és további BKV és Volán buszjáratok), valamint a Déli-pályaudvar, a Szél Kálmán tér, Móricz Zsigmond körtér, BAH-csomópont és az Erzsébet-hídon keresztül a pesti belváros is. Autóval 5 perc az M1/M7-es autópályák kivezető szakasza, melyek közvetlen elérhetőséget biztosítanak az ország nyugati részére, illetve az M0-ás körgyűrűn az összes többi autópálya felé. A többek között TESCO, AUCHAN, PRAKTIKER, BAUMAX, IKEA, KIKA, INTERSPORT, DECATHLON és PREMIER OUTLET üzleteknek is otthont adó budaörsi bevásárló parkok mindössze 15 percnyi autóútra helyezkednek el. A lakótelepen PENNY MARKET, SPAR, ALDI, iskolák, óvoda, háziorvosi rendelő, éjjel-nappal nyitva tartó gyógyszertár, posták, bankok és több benzinkút is megtalálhatóak, de a Hegyvidék bevásárlóközpont, a MOM Park bevásárlóközpont és az ott található uszoda, valamint az Oxygen Wellnessközpont is autóval 10 perc, tömegközlekedéssel 20 perc alatt elérhetőek.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, földszint + 2 emeletes, 8 lakásos, kimondottan jó állapotú társasház az 1970-es években épült. Az épületet zöld kert veszi körbe.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A délnyugati tájolású, kimondottan világos, napos, belső kertre néző, tulajdoni lapon 54 nm-es (a valóságban 48,4 nm + 11,3 nm erkély), jó állapotú, 2 szobás, erkélyes, étkezős, összkomfortos (fürdőszoba és külön WC-s), kimondottan hangulatos lakás a társasház 1. emeltén található. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. A lakás NEM BÚTOROZOTT, de GÉPESÍTETT (hűtő, mosogatógép, tűzhely, sütő, szagelszívó és mikró van, továbbá igény esetén mosógépet is hoz a tulajdonos).

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 48,4 nm + 11,33 nm erkély
Belmagasság: 2,65 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja. Gázóra, vízóra és villanyóra van. A nappali is a hálószoba ablakai redőnnyel vannak felszerelve.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 13.000 Ft/hó, mely tartalmazza a szemétszállítást és a lépcsőház közös villanyfogyasztását. A házközponti fűtés költsége minden hónapban 14.000 Ft/hó. Minden további fogyasztás (a víz a villany, valamint a főzéshez használt gáz) órával mérhető, nagyjából 15.000 Ft – 20.000 Ft között alakúl. Ezen túlmenően a TV és internet szolgáltatást a bérlő, saját igényeinek megfelelően köttetheti be.

TÁROLÓ:
A lakáshoz sajnos nem tartozik tároló.

PARKOLÁS:
Az utcán a parkolás ingyenes.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás hosszabb távra, de minimum 1 évre, 2 havi kaucióval kiadó. Kisállat megbeszélés kérdése. A dohányzás, lakáson belül nem megengedett. Véleményem szerint a lakás 1 főnek, maximum 1 párnak ideális.

Bérleti díj: 290 e Ft/hó + rezsi + 2 havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Sasad, Sasadi köz, 1. emelet