Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XI. kerület, 2. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerület frekventált részén, Szentimrevárosban, a Feneketlen-tó és az Allee közelében, egy mellékutcában helyezkedik el. A környék kellemes, sok fával beültetett, fejlett infrastruktúrával rendelkezik.
Mind tömegközlekedéssel, mind autóval hamar elérhető. Könnyen és gyorsan eljuthatunk a város bármely részére akár nappal, akár éjjel, hiszen nem messze közlekedik a 19, 41, 47, 49, 56, 61-es villamos, és a 7-es busz, de nem kell sokat sétálnunk, hogy elérjük a 4-6 villamost, vagy az M4 vonalát. A közelben az Allee bevásárlóközpont, Fehérvári úti piac, orvosi rendelő, posta és több oktatási intézmény is található. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). A közeli Feneketlen-tónál vagy a Gellért-hegyen kellemes sétákat tehetünk, de megtalálható itt szabadtéri fitness park, teniszpálya, játszótér is.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű társasház a múlt század első felében épült négy emelettel, aljában üzlethelyiségekkel. A lakások száma 28, melyek a lépcsőházból és függőfolyosókról nyílnak. Nemrégiben felújították a lépcsőházat és tervezik a lift megújítását.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált lakás a ház II. emeletén található. A lakás teljes felújítására most került sor, azóta még nem lakta senki, így gyönyörű, újszerű állapotban várja új lakóját.
A bejárati ajtón belépve az előszoba fogad minket, amely egy légtérben található az amerikai konyhás nappalival. A kisszoba az előszobából, míg a két nagy háló a nappaliból nyílik. A két fürdő minden kívánságot kielégítő kényelmet biztosít. A nagyobb az előszobából megközelíthető, mag a kisebb a nagy hálóhoz kapcsolódik. A nappali előtt erkély húzódik végig kellemes kikapcsolódást biztosítva egy-egy fárasztó nap után. A lakás igen könnyen berendezhető, jó terei vannak.
A lakás jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokba vehető.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hivatalos alapterülete 101nm. A nappali 33,3nm, a szobák 20nm, 15,2nm, a félszoba 5,9nm, az erkély 3,9nm nagyságú.
Belmagasság: 3,15m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A lakásban gáz jelenleg nincs, a fűtést elektromos fűtőpanelek és hűtő/fűtő klímák biztosítják, míg a melegvizet villanybojler adja. Az elhasznált vízmennyiség mérésére külön vízóra került felszerelésre.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege 26.500,- forint. A többi költség mérőórák szerint, egyéni igények szerint alakul.

TÁROLÓ:
A ház pincéjében találunk egy ehhez a lakáshoz tartozó, zárható tárolót, mely kb. 4nm.

PARKOLÁS:
Parkolásra a ház körüli közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik. Bejelentett lakcímmel kedvezményes éves matrica igényelhető.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás a két havi óvadék és az első havi bérleti díj megfizetését követően akár azonnal költözhető. A lakásban kisállat nem tartható, dohányozni nem lehet. A lakás hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakás bútorozatlan a beépített konyha kivételével, de gépesített: kombinált tűzhely, mosogatógép, kombinált hűtő van benne.


Bérleti díja: 450.000,- forint + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 08. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet