A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
A FOTÓK MÉG A RÉGI ÁLLAPOTOT TÜKRÖZIK. HAMAROSAN FRISSÍTEM!
INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének frekventált részén, a Móricz Zsigmond körtér közelében, a Műegyetem környékén a Kruspér utca 5. szám alatt található az ingatlan. A 4-6-os villamosok, valamint a 4-es metró közelsége miatt, mind Buda, mind pedig a pesti belváros könnyedén elérhető, akár éjszaka is. A közelben találhatóak boltok, pub-ok, kávézók, éttermek, gyógyszertár, posta, valamint az ALLEE bevásárlóközpont, melyek mind kényelmesebbé teszik a mindennapi bevásárlást és ügyintézést, továbbá a szórakozási lehetőségek teljes tárházát kínálják.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, földszint + 3 emeletes, liftes, 40 lakásos társasház az 1930-as években épült. Külső homlokzata és a belső lépcsőház egyaránt karbantartott, szép állapotú.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A déli tájolású, belső udvarra néző, kifejezetten CSENDES, tágas, 2 nagy szobás (egybenyíló), nagy konyhás, fürdőszoba + WC-s, kamrás lakás a társasház 2. emeletén található, mely lifttel kényelmesen megközelíthető. Bejárata a függőfolyosóról nyílik. A függőfolyosó a lakás bejáratánál végződik, az ablakok elött már nincs, melynek köszönhetően az ablakok elött nem mászkálnak a lakók. A lakás felújított (új kombi cirkó kazán kiépítése, a villanyvezetékek cseréje, festés és teljes fürdőszoba felújítás is történt). A szobák ablakai még az eredeti fa ablakok, de igen jól zárnak, szigetelnek. Más a helyzet a konyhában, ott műanyag, modern ablakot raktak be, melyet a bejárati ajtóval egyszerre cserélték. A konyha is rendkívül jó elrendezésű, ahol étkező is kialakítható. A lakás NEM BÚTOROZOTT, de GÉPEDÍTETT (hűtő és mosógép van).
LAKÁS MÉRETEI:
Alapterület: 50 nm
- nappali: 20 nm
- szoba: 15 nm
- fürdő: 3,6 nm
- előszoba: 3,6 nm
- konyha: 6,6 nm
- kamra: 1 nm
Belmagasság: 3,2 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a melegvíz ellátást új gáz kombicirkó kazán biztosítja. Gázóra és villanyóra van, vízóra viszont nincs. Hűtő és mosógép van.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség kedvező, mindössze havi 18.000 Ft/hó, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztását és csatorna díjat, a lift üzemeltetés és karbantartás költségét, a szemétszállítást, a lépcsőház takarítást, a lépcsőház közös villanyfogyasztását, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás (villany és gáz) órával mérhető. A gázszámla éves átlagban 15.000 Ft/hó/év. A villanyszámla éves átlagban 15.000 Ft/hó/év. A TV és internet szolgáltatást a bérlőnek saját névre kell beköttetnie, saját igényének megfelelően.
PARKOLÁS:
Parkolni csak fizetős övezetben lehet, viyzont igény esetén a bejelentkezés lehetséges, ezáltal a parkolás 1 autó részére szinte ingyenes.
BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan hosszabb távra, de minimum 1 évre, 2 havi kaucióval kiadó. A lakásba 1 gyerek hozható. Dohányzás csak a függőfolyosón lehetséges. Háziállat nem hozható.
Bérleti díj: 220 e Ft/hó + rezsi + 2 havi kaució
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 07. Utoljára módosítva: 2025. 08. 07.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XI. kerület, Lágymányos, Kruspér utca 5, 2. emelet
