A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerület frekventált részén, Lágymányoson, a Móricz Zsigmond körtér és az egyetemek közelében helyezkedik el egy mellékutcában. Tömegközlekedése kiváló, itt található a 4-es metró megállója, illetve nagyon sokféle villamos és busz között válogathatunk, bármerre is induljunk. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is hamar hazatérhetünk. A környéken kiváló az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, étterem, kávézó, iskola, posta, bank található a közelben, de gyalogtávolságban van az Allee, a Fehérvári úti piac és a rendelőintézet is. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Nem kell messze mennünk, ha kikapcsolódni szeretnénk a közeli Feneketlen-tónál, a Gellért-hegyen vagy az Egyetemisták parkjában.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű sátortetős, liftes polgári épület, amely az 1900-as évek első felében épült hat lakószintes. A lakások száma, melyek a lépcsőházból nyílnak, 15, valamint az alsó szinten üzletek is helyet kaptak. A ház rendszeresen karbantartott, jó állapotú, kulturált lakóközösségű.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan az épületben földszintjén található, bejárata akadálymentesen megközelíthető, de ablakai belső kertre néznek és I. emelet magasságban vannak. A lakásban 2013-ban cserére kerültek a csövek, vezetékek, valamint ekkor került beépítésre a loggia. Jelenleg frissen festve várja új lakóját.
A lakásba belépve a konyhával egyben lévő előtérbe érünk, ahonnan szembe a fürdő, jobbra a szoba nyílik. A szobához kellemes, zöld területre néző loggia kapcsolódott, melyet beépítettek. A szoba beugrásában jól kialakítható egy hálórész, akár szalagfüggönnyel stb. is elválasztható.
A lakás világos, napos, birtokba vételére akár azonnal is lehetőség van, hiszen jelenleg nem lakott.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hivatalos alapterülete 31nm, amely tartalmazza a beépített loggia méretét is. A szoba 19,5nm, a loggia 4,5nm nagyságú.
A belmagasság: 2,9m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést gázzal működő cserépkályha biztosítja, mely a szoba és a fürdő között található. A meleg vizet villanybojler adja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség jelenleg 10.230,- Ft. A fűtés költsége igény szerint alakul.
PARKOLÁS:
Parkolni közterületen, az utcán lehetséges, kerületi parkoló matricával gyakorlatilag ingyenesen, illetve a környéken bérelhető akár beálló is.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik a ház alsó részében egy saját, zárható, jól használható, kb.4nm nagyságú tároló is.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás birtokba vételéhez két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. A lakásban dohányozni nem lehet és kisállat nem tartható. A lakás elsődlegesen hosszútávra, de minimum egy évre kiadó. A lakás a képeken látható bútorokkal, kiadó, de lehetőség van szekrény kérésére is.
Bérleti díj: 180.000,- forint + rezsi + két havi kaució
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 08. 15.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XI. kerület, Lágymányos, Kende utca, földszint
