Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Práter utca, 6. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Kiadásra kínálok egy igényesen berendezett nettó 49,45 m2-es, 2 szobás, utcai nézetű, 6. emeleti erkélyes lakást a méltán kedvelt CORVIN-negyed Füvészkert házban. Amit tudni lehet a házról és a műszaki tartalomról, azt lejjebb megtalálod.

2018-ban lett átadva az épület, s azóta is újszerű, kiváló állapotú. A mai kornak megfelelő műszaki tartalommal bír, ezért a fenntartási költség optimalizált.

Elvárt havi összeg: 290 000 Ft. + rezsi. Azonnal költözhető igény szerint. Bútorok maradnak, de ha hoznád, az is megbeszélhető.

Korábbi Projekt leírása a Füvészkert háznak:

Budapest dinamikusan fejlődő történelmi városnegyedében a Józsefvárosban valósult meg Közép-Európa legnagyobb belváros megújítási programja, 22 hektár területen. A fejlesztés eredményeként önálló és magas presztízs értékű új negyed jött létre, a Corvin Sétány tengelyében Budapest legszélesebb sétálóutcájával, tiszta rendezett közterekkel és belső kertekkel, teraszos éttermekkel, kávézókkal és üzletekkel, zöld szigetekkel. Amellett, hogy 20.000 m2 új közterület, sétány és park létesül növénybeültetésekkel és szökőkutakkal, felújításra került a területen lévő összes 46 db önkormányzati és magántulajdonú lakóépület is. Ezen kívül megújult a közműhálózat és az útburkolat is, jelentősen kiszélesednek a szűk utcák, az autóáradat pedig a földalatti parkolókba kerül. A meglévő térfigyelő rendszer bővítése és egy helyi biztonsági szolgálat alakulása garantálja a terület biztonságát.

A lakóprojekt egy 89 lakásból álló társasház, mely földszint + 8 emeletből áll, 25-70 nm közötti alapterületű lakásokkal. Az épületben kialakításra kerül továbbá egy 1 földszinti irodahelyiség, 45 teremgarázs-beálló valamint tárolók és egy közösségi helyiség is.

A változatos alaprajzoknak köszönhetően a leendő tulajdonosok igen sokféle lakástípus közül választhatnak, az egyszobás garzontól a nagyvilági penthouse apartmanig. Az alsóbb szinteken saját kertrész, míg a felsőbb emeleteken terasz biztosítja a komfortérzetet. Az épület 1. emeletén növényekkel és fákkal beültetett kert kerül kialakításra.

Az energiahatékonyság érdekében a tetőre napelemek kerülnek, a külső nyílászárók 3-rétegű, hő és hangszigetelt üvegezésű, színes fóliával ellátottak, míg a fogyasztás mérésére központi távleolvasó rendszer kerül kiépítésre.

A lakások vételára tartalmazza a konyhabútort valamint minőségi burkolatokat, szanitereket és belső anyagokat.

A maximális biztonság elérése érdekében az épület környezetében, a garázsbejárónál és a lépcsőházi személybejárónál videokamerás rögzítő és beléptető rendszer kerül kialakításra.

A modern, fiatalos kialakítású lakások célközönsége elsősorban az önálló lakásba költöző fiatalok, tekintve, hogy a projekt közvetlen közelében találhatók az ország legnagyobb egyetemei valamint a mintegy 130.000 nm új építésű A-kategóriás irodaház. A rengeteg külföldi és magyar diák, illetve a szomszédos irodaházakban dolgozó fiatalok biztonságos hosszú távú bérleti piacot jelentenek, ezért a lakások kiválóan alkalmasak befektetésnek is.
Projekt leírás
Megfizethető árakkal– új lakások, a Corvin Negyedben!

Olyan projektet ajánlok Önnek, ahol a fejlesztő kiemelten figyelt rá, hogy az itt élők úgy érezzék, többet kapnak az átlagnál!
Hiába vagyunk a 8.kerületben,
-a lakások kialakítása,
-a komfort érzetet növelő teraszok
-a saját kertrészek, vagy teraszok
-a fákkal beültetett intim közös belső kert,
-a ház műszaki minősége,
-a napelemek,
-a videó kamerás beléptető rendszer
mind-mind az itt élők komfort és biztonságérzetét növelik.

A lakások kiválón bérbe adhatóak, az első lakásvásárló fiatalok számára is ideális választás.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Práter utca, 6. emelet