Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, VII. kerület, 3. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

A VII. kerület egyik legélénkebb és legkeresettebb városrészében, Belső-Erzsébetvárosban, az Andrássy út és a Király utca közvetlen közelében, a Gozsdu Udvar mellett a Holló utcában kínálunk bérlésre, az újszerű Róth-Házban egy III. emeleti, 41 m² lakóterülettel + 3 m² erkéllyel rendelkező, 1+1 félszobás lakást.

A társasház modern 2008-as építésű, dupla lifttel felszerelt zárt lépcsőházas, rendezett és biztonságos környezetet biztosít.

A lakás világos, igényesen kialakított, részben bútorozott, ugyanakkor teljes körűen gépesített, és inverteres légkondicionálóval felszerelt.

A nappali amerikai konyhával egy légtérben található, innen nyílik a fedett, 3 m²-es, kerti bútorokkal berendezett erkély.

A hálószoba külön helyiség, a fürdőszoba pedig káddal felszerelt.
A konyha villanysütővel, elektromos főzőlappal, elszívóval, mosogatógéppel, kombinált hűtővel, mikrohullámú sütővel és teljes étkészlettel rendelkezik.
A mosógép a fürdőben kapott helyet.
A lakás északkeleti tájolású, ablakai egy csendes, forgalomtól mentes utcára néznek.

Műszaki tartalom részlet: fa hatású műanyag nyílászárók, redőnyök, biztonsági bejárati ajtót, fa beltéri ajtók, minőségi hidegburkolatokat, gres falburkolatot és egyedi konyhabútor.

A közelmúltban vinyl padló, új világítótestek, friss festés, valamint új szaniterek és fűtőtestek kerültek beépítésre.

A bútorozás igény szerint alakítható, akár teljes berendezéssel is kérhető, ennek díja +80 EUR/hó.

A fűtést házközponti rendszer biztosítja egyedi mérőkkel, a helyiségekben inverteres klíma is rendelkezésre áll.

Parkolásra a társasház teremgarázsában van lehetőség, amely külön bérelhető havi +100 EUR díjért ( nem kötelező ).

A ház 24 órás portaszolgálattal működik, a hőszigetelés és az egyedi fűtésszabályozás miatt a lakás fenntartási költsége kifejezetten kedvező.

A környék közlekedése kiemelkedően jó: több metróvonal (M1, M2, M3), villamosok (4, 6, 47, 48, 49), buszok és trolibuszok is könnyen elérhetők. A Bazilika, Deák tér, Astoria, Opera, Oktogon, Erzsébet tér, Károly körút, Rákóczi út, Dohány utca, Zsinagóga, Szimpla Kert, Klauzál tér és számos más központi hely rövid sétával megközelíthető. A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, éttermek és szórakozóhelyek a közelben találhatók.

Közös költség: 26 000 Ft/hó
Rezsi: fogyasztás alapján ( átlagosan 10–15 000 Ft/hó, a lakás egyedi mérőórákkal felszerelt )
Költözhető: azonnal
A lakás bérleti díja ( berendezés és teremgarázs nélkül ): 700 EUR/hó + rezsi + kaució ( MNB árfolyam szerint forintban is fizethető! )

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, Babaváró Kölcsön, állami támogatásokra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392072

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 27. Utoljára módosítva: 2026. 03. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 3. emelet