Kiadó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Új bérlőjét keresi a VI. kerület kedvelt részén, az Andrássy út szomszédságában egy 78 m²-es, nappali + 2 hálószobás, jó állapotú, belső kétszintes tetőtéri téglalakás, liftes épületben. Ha prémium környéken hangulatos, nagyon egyedi és jó elrendezésű otthont keres, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg!

LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI:
- 4. emeleti, tetőtéri, belső kétszintes lakás, amely 2015 körül szintráépítéssel született.
- Nettó alapterülete 78,43 m², bruttó alapterülete 90,3 m², saját terasszal.
- Helyiségei előszoba, WC, amerikai konyhás nappali, belső lépcső, 2 hálószoba, fürdőszoba WC-vel és terasz.
- A tágas, amerikai konyhás nappali a lakás közösségi tere, logikus elrendezése miatt könnyen bútorozható.
- A két külön hálószoba a nappalitól jól elválasztva, nyugodt pihenést biztosít.
- Délnyugati tájolású, kifejezetten világos és napos otthon.
- Műszakilag és esztétikailag is korszerű, modern kialakítású lakás.
- A teljes lakótér modern színvilágú, jó minőségű járólappal burkolt.
- A kellemes klímáról mennyezeti hűtés-fűtés gondoskodik, ami nyáron is komfortos lakhatást biztosít.
- Részlegesen bútorozott.
- Közös költség [ELLENŐRIZENDŐ: összeg] Ft/hó, amely a rezsi részeként a bérlőt terheli.
- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül.

TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
- Az eredetileg háromemeletes bérház 1884 körül nyerte el mai formáját.
- A társasház felújítása 2015 körül történt, ekkor szintráépítéssel újabb lakások kerültek kialakításra.
- Liftes épület.
- Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott ház, tiszta lépcsőházzal.
- Lakóközössége vegyes korosztályú, a szomszédok csendesek.
- A ház pénzügyei rendezettek.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest VI. kerülete, Terézváros, az Eötvös utca környéke.
- A kerület frekventált, mégis nyugodt része, Budapest egyik legkeresettebb presztízs lokációja.
- Az Andrássy út kb. 5 perc, az Oktogon és a Nagykörút kb. 7 perc sétával elérhető.
- Az Oktogonnál az M1-es kisföldalatti, a 4-es és 6-os villamos, valamint a 70-es és 78-as trolibusz gyors kapcsolatot biztosít a város minden része felé.
- Rövid sétával elérhető a Nyugati pályaudvar és az M3-as metró.
- A közelben található a Hunyadi téri piac, emellett üzletek, pékségek, kávézók és éttermek széles kínálata, így a mindennapokhoz szükséges minden néhány perc alatt elérhető.
- A környék fizetős parkolási övezet.

BÉRLETI FELTÉTELEK:
- Bérleti díj 320 000 Ft/hó + rezsi.
- Kaució 2 havi bérleti díj.
- Legalább 1 éves szerződés.
- Azonnal beköltözhető.
- Közjegyzői okirat készítése feltétel.
- A lakásban nem lehet dohányozni.
- Gyermek és kisállat esetén egyeztetés szükséges.

KINEK AJÁNLOM:
- Egyedülállóknak és pároknak, akik belvárosi, mégis csendes otthont keresnek.
- Fiatal szakembereknek, akiknek a kiváló közlekedés és a belvárosi infrastruktúra a mindennapokhoz nagy előny.
- Otthonról is dolgozóknak, hiszen a külön hálószoba dolgozószobaként is jól használható.
- Mindazoknak, akik különleges, egyedi hangulatú tetőtéri otthonra vágynak saját terasszal.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- Személyesen, előre egyeztetett időpontban.
- 3D webséta segítségével, kényelmesen, akár otthonról is.

A lakást elsősorban azoknak ajánlom, akik prémium terézvárosi környezetben, modern és egyedi tetőtéri otthonban szeretnének élni. További információért és megtekintési időponttal kapcsolatban állok rendelkezésre!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05. Utoljára módosítva: 2026. 11. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 4. emelet