Kiadó téglalakás – Budapest, IX. kerület, Tűzoltó utca

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Bejelentkezés
Regisztráció ingyen
*** AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KLÍMÁS 2 SZOBÁS LAKÁS – M3 METRÓTÓL 5 PERCRE! ***

XIII. kerületben, a Madarász Viktor utcában hosszú távra közvetlenül a tulajdonostól kiadó egy 52 m²-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás + 3 nm-es erkélyes lakás. Külön fürdő és WC. A lakás a második emeleten van, déli tájolású, napos, világos, az ablakok a belső parkosított, játszóteres udvarra néznek. A lakáshoz egy 3nm-es zárható tároló is tartozik.

A LAKÁS JELLEMZŐI, BERENDEZÉS ÉS GÉPESÍTETTSÉG
Az ingatlan bútorozatlan
Gépesítettség: A konyha gépesített (beépített hűtőszekrény, sütő és főzőlap rendelkezésre áll).
Klíma és Nyílászárók: A nyári hőségben a lakás kellemes hőmérsékletét mindkét szobában beépített légkondicionáló garantálja, a maximális komfort érdekében pedig minden ablakon redőny található.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
Lokáció: Verhetetlen elhelyezkedés! A Duna Plaza sétatávolságra található (mozi, boltok, edzőterem, gyógyszertár). A Duna-parti sétány és a Rákos-patak melletti futópálya is percek alatt elérhető. A társasház belső, gondozott parkkal rendelkezik. A környék a szomszédos irodaház miatt kamerákkal védett, rendkívül biztonságos.
Közlekedés: Az M3-as metró (Gyöngyösi utca megálló) mindössze 5 perc séta! A Váci út közelsége miatt az autós közlekedés is villámgyors. Buszok: 15-ös, 105-ös, 178-as, illetve éjszakai járatok a közvetlen közelben.
PARKOLÁS
A környéken az utcai parkolás fizető övezetbe esik, de közvetlenül az épület mögötti, zárt parkolórészen saját kocsibeálló bérelhető 25.000 Ft/hó áron!
KÖLTSÉGEK ÉS FELTÉTELEK
Rezsi (téli hónapokban átlag 20-30.000 Ft).
Ház közös költség: 30.000 Ft/hó.
Fűtés és rezsi: Házközponti fűtés egyedi méréssel. Minden közmű (fűtés, víz, áram) kizárólag a valós fogyasztás alapján, egyedi mérőórák szerint fizetendő, így a költségek abszolút kontrollálhatók.

Miben segítsek a lakáshirdetéssel kapcsolatban?

Például:

Hirdetés átfogalmazása: vonzóbb, profibb ingatlanhirdetés készítése.

Hirdetés értékelése: mennyire meggyőző, milyen információk hiányoznak.

Bérleti díj meghatározása: reális havi bérleti díj becslése a XIII. kerületi piacon.

Költségek összesítése: várható havi kiadások kiszámítása.

Fordítás: angol vagy más nyelvre.


kérlek írd át ugy hogy ne legyen felismerhető a tulajdonos szövege ************ oldalon nem kell felsorolás elé irásjel és emoji sem kell köszi! ne legyen bonyolult hosszú

Írás


Kiadó napfényes, klímás, 2 szobás lakás a XIII. kerületben, a Gyöngyösi utcai metrótól pár percre!

Budapest XIII. kerületében, a Madarász Viktor utcában hosszú távra kiadó egy 52 m²-es, második emeleti, világos lakás.

Az ingatlan amerikai konyhás nappalival, külön hálószobával, 3 m²-es erkéllyel, külön fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. Déli fekvésének köszönhetően egész nap világos, ablakai a gondozott, parkosított belső udvarra néznek.

A lakás bútorozatlan, a konyha beépített hűtővel, sütővel és főzőlappal felszerelt. Mindkét szobában klíma található, az ablakokon redőnyök vannak. A lakáshoz egy 3 m²-es, zárható tároló is tartozik.

Kiváló környék és közlekedés

A Gyöngyösi utcai M3 metrómegálló körülbelül 5 perc sétára található. A Duna Plaza, üzletek, mozi, edzőterem, valamint a Duna-part és a Rákos-patak futópályája is könnyen elérhető. A közelben több buszjárat is közlekedik.

Költségek

Közös költség: 30.000 Ft/hó

Rezsi: téli hónapokban átlagosan 20–30.000 Ft/hó

A fűtés házközponti, egyedi mérés alapján fizetendő. A víz- és villanyfogyasztás szintén egyedi mérőórák szerint kerül elszámolásra.

Igény esetén az épület mögötti zárt parkolóban saját gépkocsibeálló bérelhető 25.000 Ft/hó díjért.


Kiadó bútorozott, 2 szobás lakás mélygarázsos parkolóval és tárolóval a Lenhossék park mellett

A mélygarázsban található parkolóhely és az alagsori tároló a bérleti díj része.
Hosszú távra kiadó a IX. kerületben, a Lenhossék park szomszédságában, a Tűzoltó utca környékén egy 51 m²-es, 2 szobás, bútorozott és gépesített lakás.
A lakás első emeleti, liftes épületben található. Déli tájolásának köszönhetően világos, ugyanakkor zárt belső udvarra néz, így kellemesen csendes és nyugodt.
A lakás nappalija amerikai konyhás, a hálószoba külön helyiségben található. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben van.
A lakáshoz saját parkolóhely tartozik a mélygarázsban, valamint saját tároló az alagsorban. A parkolóhely és a tároló használata a bérleti díjban benne van, külön havi díj nincs.



Főbb jellemzők
--

* 51 m²
* 2 szoba: hálószoba + amerikai konyhás nappali
* bútorozott, gépesített
* 1. emelet, lift
* déli tájolás
* világos lakás
* zárt belső udvarra néző
* egyedi cirkófűtés
* légkondicionáló
* külön fürdőszoba és WC
* saját tároló
* saját parkolóhely mélygarázsban

Környék, közlekedés
--

A lakás a Lenhossék park közvetlen közelében, jól ellátott és kiváló közlekedésű környéken található.
A közelben elérhető többek között:
* M3 metró
* 4-es és 6-os villamos
* Tesco
* SPAR
* Aldi
* Penny
* számos üzlet és szolgáltatás

A környék jó választás azok számára, akiknek fontos a jó tömegközlekedés, a belváros közelsége, a mindennapi bevásárlási lehetőségek és a zöld környezet.

Költségek
--

Közös költség: 30 000 Ft/hó
Rezsi: egyedi fogyasztás alapján

Bérlés feltételei
--

* minimum 1 éves, határozott időtartamú bérleti szerződés
* 2 havi kaució + első havi bérleti díj megfizetése szükséges
* kiköltözésre vonatkozóan közjegyzői okirat készül
* jövedelem meglétének igazolása szükséges
* háziállat tartására sajnos nincs lehetőség

Írás


Bútorozott, 2 szobás lakás kiadó saját mélygarázsos parkolóval és tárolóval a IX. kerületben!

Hosszú távra kiadó a Tűzoltó utca közelében, a Lenhossék park szomszédságában egy 51 m²-es, bútorozott és gépesített lakás.

Az ingatlan egy liftes társasház első emeletén található. Déli fekvésének köszönhetően világos, ablakai a zárt belső udvarra néznek, így a lakás csendes és nyugodt környezetet biztosít.

Az elrendezés praktikus: amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, valamint külön fürdőszoba és WC áll rendelkezésre.

A lakáshoz saját mélygarázsos parkolóhely és alagsori tároló tartozik, amelyek használata a bérleti díj részét képezi.

A lakás felszereltsége:

51 m² alapterület
bútorozott, gépesített
amerikai konyhás nappali és külön hálószoba
légkondicionáló
egyedi cirkófűtés
déli tájolás
első emelet, lift
külön fürdőszoba és WC
saját tároló és mélygarázsos parkoló
Környék és közlekedés

A Lenhossék park közelsége kellemes zöld környezetet biztosít, miközben a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások is könnyen elérhetők. A közelben található az M3 metró, valamint a 4-es és 6-os villamos megállója. Tesco, SPAR, Aldi és Penny is elérhető a környéken.

Költségek:

Közös költség: 30.000 Ft/hó

Rezsi: egyedi fogyasztás alapján fizetendő.

Bérlési feltételek:

Minimum 1 éves bérleti szerződés
2 havi kaució és az első havi bérleti díj szükséges
Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat
Igazolt jövedelem
Háziállat tartása nem megengedett

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Tűzoltó utca, 1. emelet