Kiadó téglalakás – Budapest, IX. kerület, Sobieski János utca

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Kiadó otthon Ferencvárosban

Please scroll down for English!

Rezsivédett lakás kiadó a Nagyvárad tér közelében – város feletti terasszal.

A környék:
Az ingatlan környezetében minden, a mindennapi élethez szükséges dolog megtalálható: boltok, pékség, étterem, óvoda és iskola… A közeli Orczy kert remek lehetőség a kikapcsolódásra. A SOTE és a Közszolgálati egyetem is sétatávolságra található. Az M3 metró 8, a Duna-part 10 perc távolságra van gyalogszerrel.

A társasház:
Karbantartott állapotú ház lifttel és rendezett környezettel. Az ingatlanhoz egy autó számára teremgarázs beálló bérelhető.

A lakás:
A 2 hálószobás lakás a képek szerinti kitűnő állapotban várja új lakóit. A konyha felszerelt, gépesített, a háló és a nappali teljesen bútorozott. A harmadik szobában hatalmas szekrény található, a többi bútorozás a leendő funkció (gyerekszoba, dolgozó…) fényében az új bérlő igényei szerint valósulhat meg! Az energiatakarékosságról a műanyag nyílászárók, és a gazdaságos kondenzációs gáz-cirkó fűtés gondoskodik. A kádas fürdőszobától külön helyiségben helyezkedik el a toalett. A lakásnak két terasza is van – nappaliból és a két szobából is ki lehet menni levegőzni. Az előszobai praktikus beépített szekrények hasznos kiegészítőik a lakásnak – télikabátok vagy teraszbútorok tárolására is tökéletesek. A tulajdoni lap szerint 76 négyzetméteres lakás valós, hasznos területe több, mint 80 négyzetméter, plusz a 21 négyzetméternyi terasz!

Összefoglalva:
- újszerű lakás
- rendezett társasházban
- 2 hálószoba – erkéllyel
- amerikai konyhás nappali nagy terasszal
- műanyag nyílászárók redőnnyel
- teremgarázs beálló bérleti lehetőséggel
- kiváló tömegközlekedéssel
- azonnali költözéssel

AZ INGATLANBAN A DOHÁNYZÁS NEM MEGENGEDETT!
Az ingatlanba kisállat nem hozható!

Bérleti díj: 490.000 Ft/hó
Rezsiköltség: fogyasztás alapján fizetendő
Közös költség: 26.000 Ft/hó
Beköltözés: Két havi kaució, valamint egy havi bérleti díj megfizetésével azonnal!
Minimum bérlési idő: 1 év

Kérdéseivel keressen bizalommal bármilyen napszakban – akár hétvégén is!
----------- 
Apartment for rent near Nagyvárad Square—with terraces over the city.

The neighborhood:
Everything you need for daily life can be found in the area surrounding the property: shops, bakery, restaurants, preschool, and school… The nearby Orczy Garden is a great place to relax. SOTE and the University of Public Service are both within walking distance. The M3 metro station is an 8-minute walk away, and the Danube riverbank is just a 10-minute walk away.

The apartment building:
A well-maintained building with an elevator and a neat, well-kept surroundings. A parking space in the underground garage for one car is available for rent.

The apartment:
This 2-bedroom apartment is in excellent condition, as shown in the photos, and awaits its new tenants. The kitchen is fully equipped with appliances, and the bedroom and living room are fully furnished. The third room features a huge closet; the rest of the furnishings can be arranged according to the new tenant’s needs, depending on the intended use of the space (children’s room, home office, etc.)! Energy efficiency is ensured by plastic windows and doors, as well as an economical condensing gas-fired central heating system. The toilet is located in a separate room from the bathroom, which features a bathtub. The apartment also has two terraces—you can step out onto them from both the living room and the two bedrooms to get some fresh air. The practical built-in closets in the entryway are a useful addition to the apartment—they’re perfect for storing winter coats or terrace-furniture. According to the property deed, the apartment is 76 squaremeter. In real, the actual usable area is more than 80 square meters, plus the 21-square-meter terrace!

In summary:
- new-like apartment
- in a well-maintained condominium
- 2 bedrooms – with a balcony
- living room with open-concept kitchen and a large terrace
- plastic windows with shutters
- parking space available for rent in the garage
- excellent public transportation access
- available for immediate move-in

SMOKING IS NOT ALLOWED IN THE APARTMENT!
No pets are allowed in the property!

Rent: 490,000 HUF/month
Utilities: payable based on consumption
Common cost: 26,000 HUF/month
Move-in: Immediately upon payment of two months\' deposit and one month\'s rent!
Minimum lease term: 1 year

Do not hesitate to contact me at any time of the day - even on weekends!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 09. Utoljára módosítva: 2026. 09. 30.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Sobieski János utca, 6. emelet