Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Ferenc körút, 2. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Kiadó Budapest IX. kerületében, a Ferenc körút 7. szám alatt, liftes társasház 2. emeletén egy 40 m²-es, 2 szobás, nagy belmagasságú (3,7 m), galériázott, jó állapotú téglalakás.

Miért ez a lakás?
- Ez a nappali + hálószobás otthon a klasszikus polgári hangulatot ötvözi a modern kényelemmel.
- Az impozáns épület 2. emeletén található, utcai nézetű lakás világos és barátságos tereket kínál.
- A két szobában összesen 13 m²-nyi galéria került kialakításra, amelyek hálóként, dolgozószobaként vagy akár plusz tárolóként is használhatók.
- Külön konyha és fürdőszoba gondoskodik az élhető, szeparált elrendezésről.
- A lakás teljes körűen felújított, így azonnal költözhető
- A folyosó végén található bejárat mellett kialakult egy privát teraszrész, ami ritka kincs a belvárosban.
- Számos praktikus tárolási lehetőség áll rendelkezésre a lakásban.

Épület
Az épület a 19. század végének hangulatát idézi, klasszikus körúti polgári stílusban. Az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, valamint ráépítéssel új szintekkel bővült. A korszerűsítés részeként lift is beépítésre került, így a ház nemcsak esztétikailag, hanem kényelmi szempontból is modernizálódott. A közös terek rendezettek, a lépcsőház tiszta és gondozott. A társasház stabil anyagi háttérrel működik, a közös költség mindössze 12.400 Ft havonta, amely a szokásos kiadásokat tartalmazza. A lakóközösség nyugodt és együttműködő.

Környék
A Ferenc körút 7. szám alatti épület a 19. század végi nagykörúti fejlesztés részeként épült, Rittinger Károly nevéhez köthető. A város egyik legismertebb sugárútján helyezkedik el, így történeti és városkép-formáló jelentőséggel bír.

Közlekedés:
• 4-6-os villamos a ház előtt áll meg, éjjel-nappal biztosítva a közlekedést
• M3 és M4 metróvonal néhány perc sétával elérhető
• 2-es, 47-es, 49-es és 51-es villamos, valamint busz- és trolijáratok a közelben
• Boráros tér gyalogosan pár perc alatt elérhető, HÉV- és elővárosi járatokkal

Egyetemek közelsége:
• Corvinus, ELTE, BME 10–15 percen belül
• Semmelweis Egyetem (SOTE) gyalogosan is rövid idő alatt
• Kikapcsolódás és szórakozás:
• Ráday utca éttermei, kávézói pár perc sétára
• Duna-part, Bakáts tér, Nagy Vásárcsarnok a közelben
• Corvin-negyed bevásárlási lehetőségei és mozija könnyen elérhető
• Boráros tér közelsége további szórakozási és közlekedési lehetőséget nyújt

Szolgáltatások:
• Bankok, gyógyszertárak, posta és mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások
• Vásárlási lehetőségek a Nagy Vásárcsarnokban és a környék üzleteiben
• Kiváló infrastruktúra, biztonságos, folyamatosan fejlődő városrész

Ha el tudod képzelni magad ebben a környezetben, ne habozz: gyere el megnézni! Várom hívásod!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Ferenc körút, 2. emelet