Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, III. kerület, Testvérhegy, Szilva utca, 2. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

3.kerület Szilva utcában Testvérhegy zöldövezeti részén kiadó 2021.-ben épült ház 2.emeletén 55 nm-es, IGÉNYESEN KIALAKÍTOTT 2 szobás ,KLIMATIZÁLT, ERKÉLYES lakás. Bruttó 53,07 m² + 4,32 m² erkély.
Délkeleti tájolású, az ablakok és az erkély csendes, zöld területre néznek. A Bécsi út közelségének előnye mellett a lakás rendkívül csendes.
Amerikai konyhás nappali + 1 háló, Walk-in zuhanyzós fürdőszoba külön mellékhelyiség.
Ide csak a bőröndöt kell hozni hiszen minden amit a képen lát a lakás részét képezi.Minőségi gépesített konyha (Gorenje, Whirlpool), új hűtő és mosogatógép,mosó és szárítógép.
Közös költsége 23321Ft/hó, a rezsi nagyon alacsony.Házközponti fűtés egyedi méréssel + padlófűtés.
Alumínium redőnyök, szúnyoghálók, sötétítő függönyök, beépített riasztórendszer, távfelügyeletbe kötve.
A lakáshoz tartozik egy tároló, + kerékpártároló a társasházban. Teremgarázsban egy beálló tartozik a lakáshoz ennek bérlése kötelező 30eFt/hó. Házi kedvenc tartása és a lakásban dohányzás kizáró ok.
Internet, legújabb T-online routerrel, Gigaerős net 1000/50 díjcsomag: br. 7290 Ft /hó
Környék és közlekedés:
Pár perc sétával elérhető:
- Spar, 0–24 gyógyszertár, dohánybolt
- Artizán kézműves pékség, kávézók, cukrászda
- Jóga- és pilates stúdiók
- Bölcsőde, óvoda, Waldorf iskola
- Fogászat, orvosi rendelők
- Shell, Tesco, posta, Jysk
- Játszóház, kertészet

Szabadidős lehetőségek:
- 10 perc séta kirándulóhelyekhez (Csúcshegy, Testvérhegy)
- 7 perc autóval Csillaghegyi strandfürdő
- Lovarda a közelben
Oktatás és bevásárlás:
- 10 perc autóval Károli Gáspár Református Egyetem BTK
- 12 perc autóval International Business School
- 4–5 perc autóval GoBuda bevásárlóközpont, Stop Shop, Praktiker
Közlekedés:
- 260-as busz megálló közvetlenül a ház előtt
- Közelben: 118, 160, 218, 260 buszok
- 1, 1A, 17, 19, 41 villamosok
- Árpád híd autóval kb. 7 perc
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 350eFt/hó + 2 havi kaució szükséges. Tekintse meg további hirdetéseinket is. Kereső ügyfeleinknek szolgáltatásunk ingyenes.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22. Utoljára módosítva: 2026. 07. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Testvérhegy, Szilva utca, 2. emelet