Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, III. kerület, Óbuda, 3. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Dunai panorámás sarok lakás a Waterfront Cityben- 45m2-es panoráma terasszal!

A népszerű Waterfront City lakóparkban hosszú távra kiadó egy 2023-ban átadott, prémium minőségben kialakított, 54 m²-es saroklakás, amely teljes bútorzattal, lenyűgöző teljes dunai panorámával és egy közel 46 m²-es panorámás terasszal várja új bérlőjét.

Az amerikai konyhás nappaliból, a hálószobából és még a konyhából is közvetlen kilátás nyílik a Dunára, így a lakás minden fő helyiségéből páratlan vízparti panoráma élvezhető.

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége, hogy nem a beruházó standard műszaki tartalmával készült, hanem egy belsőépítész egyedi tervei alapján került kialakításra. A nappaliban, a konyhában és mindkét fürdőszobában prémium gránitburkolatok, valamint egyedileg kiválasztott szaniterek és igényes belsőépítészeti megoldások teszik igazán különlegessé az otthont.

A lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ! Íme az elosztása:
-Amerikai konyhás nappali,
-Külön hálószoba,
-2 teljes értékű fürdőszoba,
-Közel 45,7 m²-es sarokterasz, amely a nappaliból, a hálószobából és a konyhából is megközelíthető,
-Saját külső tároló a teraszon.

Az ingatlanhoz az alábbi kiegészítő lehetőségek tartoznak:
1) Nagyméretű teremgarázs-beálló: +40.000 Ft/hó
2) 7 m²-es tároló: +25.000 Ft/hó, opcionálisan bérelhető

A fenti díjak az ingatlan bérleti díján felül értendők.


FŐBB JELLEMZŐK
Új építésű, AA++ energiaosztályú lakás
Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés, alacsony rezsivel
3 rétegű nyílászárók
Biztonsági ajtó, riasztó előkészítéssel
Modern, egyedi konyhabútor, LED világítással, beépített gépekkel
Erkély dunai panorámával
Dupla lift, teremgarázs lifttel elérhető
1db tároló a teraszon, amely a bérleti ár részét képezi

A LAKÓPARK számos szolgáltatással rendelkezik:

EXTRÁI
-rövidesen kivitelezésre kerül egy híd, amelyen keresztül a lakóparkból KÖZVETLENÜL átsétálhatunk a Hajógyári-szigetre!
-0–24 órás portaszolgálat és biztonsági rendszer
-ingyenes Wi-Fi a közösségi terekben
-elektromos autó töltőállomás előkészítés
-mozgásérzékelős világítás, napelemes padok- telefontöltési lehetőséggel
-Gyalogosan elérhető busz, HÉV, Hajógyári sziget, (8-10 perc)
-Kávézók, pékségek, fitnesz terem, Óbuda főtere pár perc séta

Közkedvelt lokáció:
A Waterfront City új, dinamikusan fejlődő városrésze kiváló közlekedéssel és nyugodt környezettel ötvözi a belváros közelségét.
A tömegközlekedés szempontjából
5 perc séta a Filatorigáti HÉV-megállóhoz (H5), amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Batthyány téri M2-es metróval és a belvárossal
Óbudai Rendelőintézet (12 perc séta): Az 1-es villamos áll meg itt, amely a belváros északnyugati irányába közlekedik.
Továbbá könnyedén elérhető: Kolosy tér, Margit híd, Batthyány tér, Széll Kálmán tér, Mechwart liget, illetve a Kelenföldi vasútállomás is átszállás nélkül!

Közelben lévő buszjáratok:
Bogdáni Út (kb. 5 perc séta): A 9-es buszjárat áll meg itt.
Raktár Utca (kb. 8 perc séta): A 34-es és 106-os buszok megállója

Ha egy valóban különleges, prémium minőségű, dunai panorámás otthont keres Budapest egyik legmodernebb lakóparkjában, várom megtisztelő hívását! Szívesen állok rendelkezésére további információval és személyes megtekintés egyeztetésével.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 15.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 3. emelet