Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, III. kerület, Újlak, Lajos utca, 6. emelet

+ 9 kép 1/12
420 000 Ft420 E Ft / hó 5 385 Ft/m2
3 szoba
78 m2
6. emelet

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Parkolás: Garázs
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 250
    Legény Imre
    Alberlet.hu Ingatlan Kft.

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    Kiadó PANORÁMÁS, elegáns lakás a Sun Palace lakóparkban – augusztusi költözéssel

    Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Óbudán, a méltán népszerű Sun Palace lakóparkban kínálunk bérlésre egy igényesen kialakított, 78 m²-es, erkélyes lakást, amely ideális otthont nyújt pároknak vagy kisebb családoknak. A lakás különlegessége a dunai panoráma, amely a csendes, intim erkélyről élvezhető, így a mindennapi kikapcsolódás valódi élménnyé válik.

    Az ingatlan elosztása praktikus és kényelmes: két külön nyíló hálószoba, tágas nappali, különálló konyha étkezőrésszel, valamint külön fürdőszoba és WC áll rendelkezésre. A mindennapi életet tovább könnyíti a beépített kamra, amely kiváló tárolási lehetőséget kínál.

    A lakás műszakilag és esztétikailag egyaránt kitűnő állapotban van. Minden ablakon redőny és szúnyogháló került felszerelésre, a nyári hónapokban pedig két vadonatúj, energiatakarékos légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A világos terek, a modern belső kialakítás és a minőségi anyaghasználat hozzájárulnak a valódi otthonérzethez.

    A Sun Palace lakópark rendezett, zöldövezeti környezetben fekszik, portaszolgálattal, parkosított belső udvarral és biztonságos, családbarát atmoszférával. A lakás elhelyezkedése közlekedés szempontjából is kiváló: néhány perc sétával elérhető a Szentlélek tér, ahol a H5-ös HÉV, több busz- és villamosjárat (pl. 1-es villamos, 9-es és 109-es busz) biztosít gyors eljutást a belváros irányába, valamint a Buda és Pest közötti kapcsolatok is könnyen elérhetők. Autóval is könnyű a közlekedés, a közelben gyorsan elérhető az Árpád híd és a budai alsó rakpart.

    A lakás bérleti díja 420.000 Ft havonta, amelyhez a rezsi és a közös költség külön fizetendő. A bérlés feltétele két havi kaució. Igény esetén teremgarázs is bérelhető havi 30.000 Ft + közös költség ellenében.

    Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életminőséget képviselő otthon a város egyik legkiválóbb lakóparkjában. Ha Ön is egy modern, jól megközelíthető, mégis nyugodt környezetet keres Óbudán, ez a lakás ideális választás lehet.

    A bérleti szerződés minimum egy évre szól, a beköltözés 2025 augusztus végétől lehetséges. 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj ellenében.

    ***ENGLISH***

    Elegant apartment with PANORAMIC view for rent in the Sun Palace residential park – moving in August

    In one of the most popular districts of Budapest, in Óbuda, in the deservedly popular Sun Palace residential park, we offer for rent a nicely designed, 78 m² apartment with a balcony, which provides an ideal home for couples or smaller families. The specialty of the apartment is the panorama of the Danube, which can be enjoyed from the quiet, intimate balcony, so everyday relaxation becomes a real experience.

    The distribution of the property is practical and convenient: there are two separate bedrooms, a spacious living room, a separate kitchen with a dining area, and a separate bathroom and toilet. Everyday life is further facilitated by the built-in pantry, which offers excellent storage options.

    The apartment is in excellent condition both technically and aesthetically. All windows are fitted with shutters and mosquito nets, and in the summer months, two brand new, energy-saving air conditioners ensure a pleasant temperature. Bright spaces, modern interior design and the use of quality materials contribute to a real homely feeling.

    The Sun Palace residential park is located in a tidy, green environment, with a concierge service, a landscaped inner courtyard and a safe, family-friendly atmosphere. The location of the apartment is also excellent in terms of transport: Szentlélek Square is a few minutes walk away, where the H5 suburban railway, several bus and tram lines (e.g. tram 1, buses 9 and 109) provide quick access to the city center, and connections between Buda and Pest are also easily accessible. It is also easy to get around by car, the Árpád Bridge and the lower embankment of Buda can be reached quickly.

    The rent of the apartment is HUF 420,000 per month, for which utilities and common costs must be paid separately. The condition of the rental is a two-month deposit. On request, an underground garage can also be rented for HUF 30,000 + common cost per month.

    This property is not just an apartment, but a quality of life home in one of the citys most excellent residential complexes. If you are looking for a modern, easily accessible, yet peaceful environment in Óbuda, this apartment can be an ideal choice.

    The lease contract is for a minimum of one year, and occupancy is possible from the end of August 2025. 2 months deposit + 1 months rent.

    Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 01. Utoljára módosítva: 2025. 08. 01.

    3 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    III. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    5 e Ft
    6 e Ft 16%
    7 e Ft 21%
    Ennek az ára
    III. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    420 E Ft / hó m Ft
    0.4 m Ft 6%
    0.6 m Ft 27%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, III. kerület, Újlak, Lajos utca, 6. emelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület

    700 E Ft / hó
    2 szoba
    102 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Ürömhegy

    560 E Ft / hó
    4 szoba
    97 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Csillaghegy

    530 E Ft / hó
    3 szoba
    79 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Csillaghegy

    590 E Ft / hó
    4 + 1 szoba
    185 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület

    285 E Ft / hó
    2 szoba
    56 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    I. kerület

    363 E Ft / hó
    35 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Óbuda, Folyamőr utca

    339 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    42 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület

    1000 E Ft / hó
    3 szoba
    153 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Testvérhegy, Buda, III. ker. Erdőalja út külső

    798 E Ft / hó
    4 szoba
    156 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület

    350 E Ft / hó
    3 szoba
    76 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Tahi u

    200 E Ft / hó
    1 szoba
    40 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Belváros, Vámház körút

    678 E Ft / hó
    3 szoba
    80 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Csillaghegy

    494 E Ft / hó
    3 szoba
    78 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület

    1600 E Ft / hó
    4 szoba
    153 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, Ferencváros, Balázs Béla utca

    390 E Ft / hó
    3 szoba
    67 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Remetehegy

    800 E Ft / hó
    3 szoba
    90 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Diplomatanegyed, Szondi utca

    350 E Ft / hó
    3 szoba
    70 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület

    499 E Ft / hó
    2 szoba
    55 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    V. kerület

    600 E Ft / hó
    3 szoba
    78 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Rómaifürdő

    1120 E Ft / hó
    4 szoba
    127 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    V. kerület

    750 E Ft / hó
    1 szoba
    77 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Csillaghegy

    450 E Ft / hó
    2 szoba
    67 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Óbuda, Waterfront city, Folyamőr utca

    265 E Ft / hó
    1 szoba
    31 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület

    978 E Ft / hó
    3 szoba
    120 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Iszkáz

    29 M Ft
    78 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kömlő, Belterület

    12 M Ft
    2 + 1 szoba
    100 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kocsér

    150 M Ft
    3 szoba
    339 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Szigetcsép

    86.9 M Ft
    5 szoba
    134 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

    45.461 M Ft
    2 szoba
    45 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szigetcsép

    110 M Ft
    4 szoba
    117 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Újhartyán

    139.9 M Ft
    4 szoba
    175 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bodajk

    60 M Ft
    3 szoba
    110 m2