Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, III. kerület, Ürömhegy

+ 17 kép 1/20
560 000 Ft560 E Ft / hó 5 773 Ft/m2
4 szoba
97 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 703
    dr. Nagy Rebeka
    referens

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    Kiadó prémium lakás Óbudán, zöldövezeti környezetben

    Óbuda egyik legkedveltebb, csendes és kertvárosi hangulatú részén, az IGLICE PARK lakóparkban kiadó egy háromszintes, 97 m²-es, bútorozatlan, modern lakás.
    A környék rendezett, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben találhatók bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, valamint a Duna-part is könnyen elérhető.

    A lakás alsó szintjén egy tágas, 33 m²-es nappali-étkező-konyha található, amely világos, jól kihasználható terekkel rendelkezik, valamint egy külön mellékhelyiség is itt kapott helyet.
    Az emeleten két egyforma méretű, 14 m²-es hálószoba, illetve egy fürdőszoba található káddal, mosdóval és wc-vel.
    A tetőtérben egy további, 13 m²-es szoba helyezkedik el, amely saját, panorámás tetőterasszal rendelkezik.

    A lakáshoz tartozik egy 250 m²-es, kizárólagos használatú, parkosított kert, amelyet automata locsolórendszer lát el.
    Ezen kívül rendelkezésre áll egy 12 m²-es, pincei mosókonyha és tároló, valamint két gépkocsibeálló: egy mélygarázsban és egy zárt, utcaszinti parkolóban, amely előtt további egy parkolóhely is használható.

    A fűtés és melegvízellátás egyedileg szabályozható, kondenzációs gázkazánnal történik, amely napkollektorral és melegvíztárolóval is kiegészül, a fűtési rendszer pedig modern, fali és mennyezeti felületfűtéssel működik.
    A lakás minden helyiségében split klímák biztosítják a komfortos hőmérsékletet, az árnyékolásról redőnyök gondoskodnak.
    Az épület energiahatékonysága kiemelkedő, a 30 cm vastag Porotherm téglafalakra 15 cm-es Dryvit hőszigetelés került, a tetőszerkezet pedig 25 cm EPS szigeteléssel lett ellátva.

    A lakás mérőórákkal felszerelt, így az áram-, gáz- és vízfogyasztás egyéni mérés alapján történik.
    A vízfogyasztás átalánydíjas, amelyet negyedévente korrigálnak.
    A társasházi közös költség 22.000Ft, mely tartalmazza a hulladékszállítást, a közös területek takarítását és karbantartását, valamint a kertészeti és egyéb fenntartási munkákat.
    A lakás teljeskörűen felújítva, frissen festve kerül átadásra, így az új bérlő egy igényes, azonnal költözhető ingatlant vehet birtokba.

    A bérleti időtartam minimum két év, a bérleti díj bruttó 560.000 Ft/hó (nettó összeg + 27% áfa), a kaució pedig háromhavi bérleti díj.
    A szerződés közjegyzői okiratba foglalt kiköltözési nyilatkozattal jön létre, amelynek költsége a bérlőt terheli.
    Beköltözés 2025. május 1-jétől lehetséges.

    Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy nyugodt, zöldövezeti otthont keresnek Óbuda egyik legnívósabb lakóparkjában, ahol a természet közelsége és a modern városi életmód tökéletes összhangban van.

    Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 20. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

    4 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    III. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    6 e Ft
    7 e Ft 15%
    7 e Ft 20%
    Ennek az ára
    III. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    560 E Ft / hó m Ft
    0.8 m Ft 29%
    0.9 m Ft 36%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, III. kerület, Ürömhegy

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Csillaghegy

    494 E Ft / hó
    3 szoba
    78 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    VI. kerület, Belső Terézváros, Zichy Jenő utca

    1149 E Ft / hó
    82 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Csillaghegy

    490 E Ft / hó
    4 + 1 szoba
    185 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Belváros, Ferenczy István utca 14

    399 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    96 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld

    240 E Ft / hó
    2 szoba
    46 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület

    285 E Ft / hó
    2 szoba
    56 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Csillaghegy

    530 E Ft / hó
    3 szoba
    79 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Wesselényi utca

    350 E Ft / hó
    110 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Aranyhegy

    560 E Ft / hó
    4 szoba
    97 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület

    290 E Ft / hó
    2 szoba
    60 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Újlipótváros, Szent István körút

    270 E Ft / hó
    1 szoba
    45 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület

    520 E Ft / hó
    2 szoba
    62 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület

    350 E Ft / hó
    3 szoba
    76 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    250 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    48 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület, Alsórákos

    300 E Ft / hó
    2 szoba
    45 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Kurucles, Hárshegyi út

    998 E Ft / hó
    6 + 1 szoba
    195 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Remetehegy

    800 E Ft / hó
    3 szoba
    90 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    I. kerület

    778 E Ft / hó
    85 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XVII. kerület, Rákoskert

    215 E Ft / hó
    2 szoba
    45 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    700 E Ft / hó
    4 szoba
    104 m2
    Kiadó ikerház, albérlet
    Kiadó ikerház, albérlet

    XXII. kerület

    650 E Ft / hó
    5 szoba
    120 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Rómaifürdő

    1120 E Ft / hó
    4 szoba
    127 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    III. kerület

    100 E Ft / hó
    8 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Wesselényi utca

    350 E Ft / hó
    110 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Zsámbok

    46 M Ft
    2 szoba
    83 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bocska

    68.8 M Ft
    3 szoba
    200 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bár

    35.5 M Ft
    2 szoba
    100 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Újlengyel

    59.9 M Ft
    3 szoba
    73 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Iváncsa

    53 M Ft
    3 szoba
    105 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bár

    24.5 M Ft
    4 szoba
    125 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Tokaj

    149.5 M Ft
    2 szoba
    61 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Ágasegyháza

    49.9 M Ft
    3 szoba
    85 m2