Kiadó téglalakás – Budapest, II. kerület, Frankel leo

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

KIADÓ: II. PRÉMIUM 3 SZOBÁS DESIGN INGATLAN A FRANKEL LEÓ ÚTON, IRODÁNAK, RENDELŐNEK, STÚDIÓNAK VAGY LAKÁSNAK

Gyönyörű századfordulós épületben található, építészek közreműködésével teljeskörűen újjáépített prémium ingatlan, restaurált, korhű részletekkel.

– Alapterület: 107 m²
– Bérleti díj: 3.000 EUR / hó

– Jelenleg bútorozatlan, bútorozás megállapodás szerint megoldható
– Egyedi konyha vadonatúj Bosch konyhagépekkel
– 4 Klima

ELRENDEZÉS
– Tágas előtér beépített tárolókkal
– Nagyméretű nappali / fogadótér
– Szoba I.
– Szoba II.
– Fürdőszoba I. zuhanyzóval és WC-vel
– Fürdőszoba II. zuhanyzóval és WC-vel
– Tágas, különálló étkezős konyha

TULAJDONSÁGOK
– Prémium, építészek által tervezett teljeskörű felújítás
– Restaurált műemléki és korhű részletek
– Délnyugati fekvésének köszönhetően rendkívül világos
– Legfelső emeleti, közvetlen szomszédoktól mentes elhelyezkedés
– Igényes lakásnak, irodának, rendelőnek vagy design stúdiónak is ideális
– 4 külön vezérelhető klíma
– Applikációval és termosztáttal vezérelhető intelligens fűtés
– Gáz-cirkó fűtés
– Elektromos padlófűtés mindkét fürdőszobában
– Korhű, hang- és hőszigetelt nyílászárók
– Applikációval vezérelhető elektromos redőnyök és szúnyoghálók
– Belső hang- és tűzgátló szigetelés
– Kiegészítő kőzetgyapot mennyezeti hangszigetelés
– Okos riasztórendszer
– Nagy sebességű CAT6 hálózati kiépítés
– Kiépített hangfalkábelezés
– Vadonatúj prémium Nobilia konyha
– Beépített Bosch gépek
– Kandalló kialakításának lehetősége, működő vagy dekor kandalló számára
– Bútorozás megállapodás szerint eredeti design darabokkal is megoldható, többek között Marcel Wanders csillárral, bővíthető étkezőasztallal és visszapozicionáló étkezőszékekkel

KÖLTSÉGEK
– Bérleti díj: 3.000 EUR / hó
– Közös költség: 38.000 Ft / hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást
– Rezsi fogyasztás alapján

LOKÁCIÓ
– Kiváló budai elhelyezkedés, Margithid Budai Hid fönél
– Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok 4-6 villamos
– Üzletek, kávézók, éttermek és mindennapi szolgáltatások a közelben
– Buda központi részei és Pest is könnyen elérhető

Az ingatlan azonnal költözhető, hosszú távra kiadó, minimum 2 éves bérleti idővel.
A szerződéskötéshez 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése szükséges.

_______________

FOR RENT: II. PREMIUM 3-ROOM DESIGN PROPERTY AT DANUBE SIDE ON FRANKEL LEÓ STREET, SUITABLE FOR OFFICE, PRIVATE PRACTICE, STUDIO OR RESIDENCE

Located in a beautiful turn-of-the-century building, this premium property has been completely reconstructed with architects, preserving and restoring its original period details.

– Floor area: 107 m²
– Rent: EUR 3,000 / month

– Currently unfurnished, furnishing can be arranged upon agreement
– Custom-designed kitchen with brand-new Bosch appliances
– 4 air-conditioning units

LAYOUT
– Spacious entrance hall with built-in storage
– Large living room / reception area
– Room I
– Room II
– Bathroom I with shower and WC
– Bathroom II with shower and WC
– Spacious separate kitchen with dining area

FEATURES
– Premium complete renovation designed in collaboration with architects
– Restored historic and period details
– Exceptionally bright thanks to its southwest orientation
– Top-floor property with no direct neighbours beside or above
– Ideal as a high-quality residence, office, private practice or design studio
– 4 individually controlled air-conditioning units
– Smart heating controlled via app and thermostat
– Gas boiler heating
– Electric underfloor heating in both bathrooms
– Period-style, sound- and heat-insulated windows
– App-controlled electric shutters and mosquito screens
– Internal acoustic and fire-resistant insulation
– Additional mineral-wool ceiling sound insulation
– Smart alarm system
– High-speed CAT6 network infrastructure
– Integrated speaker cabling
– Brand-new premium Nobilia kitchen
– Built-in Bosch appliances
– Fireplace connection prepared for a functional or decorative fireplace
– Furnishing can be arranged upon agreement with original designer pieces, including a Marcel Wanders chandelier, extendable dining table and self-returning dining chairs

COSTS
– Rent: EUR 3,000 / month
– Common charges: HUF 38,000 / month, including unlimited water consumption
– Utilities based on actual consumption

LOCATION
– Excellent Buda location, near the Buda side of Margaret Bridge
– Excellent public transport connections, including the 4–6 tram
– Shops, cafés, restaurants and everyday services nearby
– Central Buda and Pest are both easily accessible

The property is available immediately for long-term rental, with a minimum rental period of 2 years.
A 2-month security deposit and 1 month's rent are required upon signing the contract.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Országút, Frankel leo, 4. emelet