Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, II. kerület, Rózsadomb, Pajzs utca 9, 2. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Rózsadomb városrészen, a csöndes, zöldövezeti, Pajzs utcában (zsákutca) található. A környéket kis lakóközösségű társasházak és családi házak jellemzik. Kényelmes sétatávolságra vannak a 11-es és 111-es buszok, a 91-es és 291-es buszok, valamint az éjszakai 931-es busz megállói, így a tömegközlekedés kifogástalan. A közeli Pusztaszeri út és Törökvész út jóvoltából, autóval a belváros is gyorsan elérhetővé válik. Pár perc alatt elérhető a Rózsakert Bevásárlóközpont, a Budagyöngye Bevásárlóközpont és a Rózsadomb Center is, így az infrastruktúra nem hagy kívánni valót. Kikapcsolódni a közeli Vérhalom téren, kirándulni pedig a budai hegyekben lehet.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, lapostetős, földszint + 2 szintes, 12 lakásos, zárt lépcsőházas társasház 1980-as években épült. Lift nincs. Az épület rendezett, szép állapotú.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A délnyugati tájolású, panorámás és zöld kertre néző, világos, csendes, 52 nm + 9 nm erkélyes, 2 szobás, amerikai konyhás (étkezővel), fürdőszoba és külön WC-s, nagyon jó állapotú, BÚTOROZOTT és GÉPESÍTETT lakás a társasház 2. emeletén található, mely lépcsőn kényelmesen megközelíthető. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 52 nm + 9 nm erkély
Belmagasság: 2,65 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a melegvizet cirkó kazán biztosítja. Vízóra, villanyóra és gázóra van. A lakás BÚTOROZOTT (a képen látható bútorokkal) és GÉPESÍTETT (hűtő, mélyhűtő, sütő, tűzhely, elszívó, mikró, mosógép és új klíma). A lakás beépített gardróbszekrénnyel is felszerelt.

KÖLTSÉGEK:
A lakás közös költsége 23.000 Ft/hó, mely magában foglalja a lépcsőház takarítást, a szemétdíjat, a lépcsőház közös villanyfogyasztását, a kertgondozást, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás (víz, gáz és villany), órával mérhető.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es saját, zárható, száraz tároló az alagsorban.

PARKOLÁS:
Az utcán a parkolás csak fizetős övezetben lehetséges, viszont a fizetős parkolás elkerülésének megodására, be lehet jelntkezni a lakásba és így a parkolás ingyenes lehet (pár ezer forint 1 évre). Viszont a lakáshoz tartozik egy önálló garázs is, mely igény esetén kibérelhető 50.000 Ft/hó bérleti díjért. A mérete bármely személyautóra ideális, még SUV-oknak is. A garázs közös költsége 3.500 Ft/hó.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás hosszabb távra, de minimum 1 évre, 1 főnek, maximum 1 párnak kiadó. A lakásban dohányozni nem lehet. Háziállat nem hozható.

Bérleti díj: 295 e Ft/hó + rezsi + 2 havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 25. Utoljára módosítva: 2026. 07. 18.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Rózsadomb, Pajzs utca 9, 2. emelet