Kiadó sorház, albérlet

Nyíregyháza

Kiadó sorház, albérlet leírása

ELADÓ vagy KIADÓ EXKLUZÍV SZÉLSŐ SORHÁZ NYÍREGYHÁZA EGYIK LEGNÉPSZERŰBB VÁROSRÉSZÉBEN, KORÁNYI KERTVÁROSBAN!

Az ingatlan megfelel az Otthon_Start_Program (Fix3% Lakáshitel Program) feltételeinek.

Otthonnak, vállalkozásnak vagy befektetésnek, akár lehetne mindhárom egyszerre!

Ha olyan ingatlant keres, amely Nyíregyháza egyik legértékállóbb és legkedveltebb kertvárosi környezetében található, ahol a nyugalom, a kiváló infrastruktúra és a belváros közelsége egyszerre adott, akkor ezt az ajánlatot érdemes megnéznie!

A Korányi kertváros a családok egyik első számú választása: rendezett utcák, kiváló közlekedés, iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények és minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető, miközben a környezet csendes és biztonságos.

Az ingatlan főbb jellemzői:
280 m2-es, két utcára nyíló telek.
100m2/bruttó 150 m2-es ház.
Előkert és hangulatos pihenőkert.
2000-ben épült, Porotherm 38-as szigetelt téglából.

3 szint + pince + utcafronti garázs.
3+2 szoba, tovább is bővíthető.
Tágas nappali fedett teraszkapcsolattal.
Külön konyha és étkező.
Gardróbszoba, több tárolóhelyiség.
Fürdőszoba + külön vendég WC.
Klímával felszerelt.
Új kondenzációs gázkazán.
Több autó parkolása is megoldott.
Gyermekmedence a kertben.

Különleges lehetőség vállalkozóknak!

A földszinten található, kb. 60 m2-es, külön bejáratú helyiség önkormányzati engedéllyel üzleti célra is használható, így kiváló választás lehet:
irodának,
szépségszalonnak,
rendelőnek,
bemutatóteremnek,
vagy egyéb vállalkozás számára.

Ez ritka lehetőség azoknak, akik szeretnék egy helyen megvalósítani otthonukat és vállalkozásukat.

Bérlés esetén:
250.000 Ft/hó + rezsi,
2 havi kaució szükséges.
Eladás esetén az irányár: 92,5M.

Frissen festett, bútorozott állapotban azonnal birtokba vehető.
Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Ez az ingatlan nem csupán egy sorház egy olyan értékálló lehetőség, amely alkalmazkodik az Ön életéhez, családjához vagy vállalkozásához.

Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk!
Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban.

Ne maradjon le erről a kivételes kertvárosi lehetőségről!

Hitel és támogatások ügyintézésben gyors, soron kívüli segítséget biztosítok!

Forduljon hozzám bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 31. Utoljára módosítva: 2026. 08. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza