Kiadó ipari ingatlan – Nyíregyháza

Kiadó ipari ingatlan leírása

PRÉMIUM IPARI BÁZIS NYÍREGYHÁZÁN – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ZERO-MILES CSARNOK!
A megyeszékhely tradicionális gyártási-logisztikai negyedében (korábbi KEMÉV zóna) bérbe vehető egy most elkészült, legmodernebb technológiával kivitelezett, energiahatékony logisztikai és termelő központ. Ideális választás, ha vállalkozásának kompromisszummentes, reprezentatív bázisra van szüksége.
PARAMÉTEREK KIVONATOSAN:
• Csarnoktér: 1125 m² egybefüggő, szabadon alakítható terület (45 × 25 m)
• Belmagasság: 6,75 m (magasraktározásra, emelőgépekhez tökéletes)
• Szerkezet: Csúcskategóriás acélváz, 10 cm-es hőszigetelő burkolattal
• Aljzat: 20 cm vastag, extrém teherbírású, kéregerősített padlózat
• Logisztika: 3 db óriási (4 × 4,5 m) Hörmann automata kapu
• Időjárás-védelem: Teljes homlokzaton végigfutó fedett rakodószín
• Fény: Beépített tetőbevilágítók a minimális áramfogyasztásért
• Udvar: 2000 m²-es telken masszív, térkövezett nehézgép-forgalmi terület
MIÉRT EZ A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS?
• Vadonatúj: Ön lesz a legelső bérlő, minden makulátlan és garanciális.
• Multifunkciós: Nehézipari gyártásra, depónak vagy elosztó központnak is alkalmas.
• Stratégiai pont: Bejáratott ipari környezet, kiváló megközelíthetőség teherautókkal is.
FINANCIÁLISOK:
• Bérleti díj: 1800 Ft / m² / hó + ÁFA
KAPCSOLAT / CONTACT:
• Kapcsolattartó: Balogh Tibor Gábor
• Telefon: ***************
• E-mail: ********************
PREMIUM INDUSTRIAL HUB IN NYÍREGYHÁZA – BRAND NEW COM-SPACES FOR LEASE!
Energy-efficient production and logistics facility available for immediate occupation in the city’s established industrial zone. Exceptional choice for businesses requiring high-end, versatile operational headquarters.
KEY SPECIFICATIONS:
• Floor Area: 1125 sqm open-plan space (45 × 25 m)
• Clear Height: 6.75 m (ideal for high-bay racking systems)
• Structure: High-grade steel frame with 10 cm insulation panels
• Flooring: 20 cm heavy-duty, surface-hardened concrete floor
• Access: 3 oversized (4 × 4.5 m) Hörmann industrial gates
• Loading: Large covered canopy running along the facade
• Lighting: Integrated skylights for cost-effective daylighting
• Yard: 2000 sqm total plot with paved heavy-vehicle pavement
INVESTMENT HIGHLIGHTS:
• Never Used: Be the first tenant in a spotless, newly built asset.
• Versatile Use: Suitable for heavy manufacturing, distribution, or storage.
• Prime Location: Located in a mature industrial area with fast heavy-truck transit.
FINANCIALS:
• Rental Rate: 1800 HUF / sqm / month + VAT
CONTACT:
• Contact Person: Balogh Tibor Gábor
• Phone: ***************
• E-mail: ********************

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08. Utoljára módosítva: 2026. 11. 09.

Ipari ingatlanok ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Déli ipartelep