Kiadó panellakás – Budapest, III. kerület

Kiadó panellakás, albérlet leírása

Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, a Víziorgona utca 3. szám alatt kiadó egy 8. emeleti, frissen felújított, kétszobás panellakás.
Az ingatlan az alaprajz szerinti elrendezéssel és a fényképeken látható bútorozottsággal, azonnal költözhető állapotban várja új bérlőit.
A lakás felszereltsége:

mikrohullámú sütő,
hűtőszekrény,
mosógép,
elektromos főzőlap és a képeken látható bútorok.
további bútorok igény szerint hozhatóak.

Mosogatógép nincs. A konyha és a nappali ablakai szúnyoghálóval felszereltek. Redőny nincs, a megfelelő sötétítésről sötétítőfüggönyök gondoskodnak.

A klímaberendezéshez szükséges vezetékezést már előkészítették. A tulajdonossal egyeztetve a klíma a következő szezonra beszerelhető, és megállapodás szerint a beszerelés költsége akár a bérleti díjba is beszámítható.
A lakás nem távfűtéses, hanem házközponti fűtéssel rendelkezik, amely kedvezőbb energiafelhasználást tehet lehetővé.

Havi költségek:

fűtés és meleg víz költségátalánya: 16 000 Ft,
közös költség: 16 300 Ft,
víz és villamosenergia tényleges fogyasztás szerint.
Az internet és televízió szolgáltatás a bérlő saját nevére köthető illetve áthozható a korábbi szerződés

Bérleti feltételek
Minimum egyéves bérleti szerződés.
Közjegyző előtt tett egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat szükséges, amelynek díját a felek közösen viselik.
A lakás kizárólag olyan magyar, gyermektelen pár részére kiadó, amelynek mindkét tagja igazolható munkahellyel rendelkezik.
Egyetemisták, külföldi és egyedülálló érdeklődők jelentkezését nem várjuk.
Kisállat nem hozható a dohányzás pedig a lakásban nem megengedett. Erkély nincs.
A lakás azonnal költözhető.

Közlekedés és környék

A környék közlekedése kifejezetten kedvező. A Békásmegyer HÉV-állomás gyalogosan is könnyen elérhető, ahonnan a H5-ös HÉV közvetlen kapcsolatot biztosít a Batthyány tér, illetve Szentendre felé. A közelben többek között a 34-es, 134-es, 160-as és 204-es autóbuszok is elérhetők, éjszaka pedig a térség autóbuszos kiszolgálása is biztosított. Az aktuális útvonalak és indulások a BKK menetrendjében ellenőrizhetők.

A mindennapi bevásárlás különösen kényelmes: közvetlenül a szomszédban, a Víziorgona utca 5. szám alatt SPAR szupermarket működik. A környéken további üzletek, gyógyszertárak, szolgáltatások, vendéglátóhelyek és a békásmegyeri piac is megtalálható.

A kikapcsolódást kedvelők számára a Duna-part, a Római-part, a Pünkösdfürdő környéke, valamint a Róka-hegy és Békásmegyer természetközeli kirándulóhelyei kínálnak sportolási és szabadidős lehetőségeket. A közeli Békásmegyeri Közösségi Ház rendszeresen szervez kulturális, közösségi és szórakoztató programokat.


Várom hívását. Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 18. Utoljára módosítva: 2026. 09. 02.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 8. emelet