Kiadó iroda – Szeged, Bakay Nándor utca

Kiadó iroda leírása

KIADÓ ÖNÁLLÓ IRODAÉPÜLET SZEGEDEN - SAJÁT PARKOLÓKKAL, RAKTÁROZÁSI LEHETŐSÉGGEL
2.150 Ft /m2 áron, vagyis 462.250 Ft/hó nettó bérleti díjért.

Sokoldalúan hasznosítható, igényesen felújított, önálló irodaépület kiadó Szeged belterületén, biztonságos, működő vállalkozásokkal körülvett telephelyen. Az épület teljes hasznos alapterülete 215 m², amelyből egy 43 m²-es, nagy, egybefüggő, fűtött tér különösen sokféle célra használható: műhelyként, garázsként, raktárként, kiállítóteremként, vagy egyéb üzleti funkcióra. A fennmaradó terület néhány éve teljesen felújított, praktikusan kialakított irodákból, tárgyalóból és szociális helyiségekből áll.

Helyiségek és elrendezés
- 6 különálló irodahelyiség, egyenként 10–15 m² alapterülettel (vannak köztük egybenyílók, de mindegyik külön megközelíthető)
- 30 m²-es tárgyaló, megbeszélésekhez, oktatásokhoz vagy ügyféltalálkozókhoz
- Központi, nyitott közös tér, amely kiválóan alkalmas recepció, vendégfogadó, váró vagy közösségi tér kialakítására
- Automata kapuval ellátott, 43 m²-es, nagy egybefüggő helyiség, amely műhelyként, garázsként vagy raktárként is hasznosítható
- 2 különálló vizes blokk, WC/mosdóhelyiség
- Konyha-étkező

Előnyök:
- Split klímaberendezésekkel felszerelt helyiségek
- Gáz központi fűtés, kondenzációs kazán, radiátoros hőleadókkal, termosztáttal vezérelhető
- Riasztórendszer
- Igény esetén további raktárbérlési lehetőség
- Teherautóval is megközelíthető
- Bérleti idő: hosszú távra, minimum 12 hónapra, így fejlesztésre is van lehetőség
- Bútorozatlan
- Parkolás: körülbelül 15 parkolóhely

A különálló irodák lehetővé teszik a munkatársak vagy részlegek elkülönített elhelyezését, míg a központi közösségi tér és a nagyobb tárgyaló támogatja az együttműködést és az ügyfélfogadást. Az épület kialakításának és a helyiségek sokoldalúságának köszönhetően kiválóan alkalmas lehet többek között:
- kis- és középvállalkozások irodájának vagy telephelyének
- bemutatóteremnek, ügyfélfogadó központnak
- oktató- vagy képzési központnak
- webshopok és dropshipping vállalkozások működtetésére
- vámügyintéző vagy logisztikai tevékenységet végző cégek számára
- több különálló tevékenységet összefogó vállalkozások, csapatok vagy projektek bázisának
- irodai és raktározási funkciókat egyesítő vállalkozásoknak

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14. Utoljára módosítva: 2026. 11. 01.

Irodák ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Kálvária sugárút környéke, Bakay Nándor utca, földszint