Kiadó iroda

Budapest, XX. kerület, Kossuthfalva, Budapest XX. kerület, Vas Gereben utca

Kiadó iroda leírása

Budapest XX. kerületében, a Vas Gereben utcában kiadó egy utcai bejáratos, kiváló adottságokkal rendelkező üzlethelyiség. Az ingatlan forgalmas, jól látható elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet kereskedelmi, szolgáltató vagy irodai tevékenység számára is. A 157 m² alapterületű helyiség tágas, jól tagolt és rugalmasan alakítható belső terekkel rendelkezik, így könnyedén igazítható az új bérlő egyedi igényeihez. Igény esetén a jelenlegi bútorzat megbeszélés szerint maradhat, ami jelentős költözési és berendezési költséget takaríthat meg.

Az üzlettér klimatizált, egész évben komfortos munkakörnyezetet biztosít, az utcai bejárat pedig közvetlen és kényelmes ügyfélfogadást tesz lehetővé. Az ingatlanhoz kapcsolódik egy hátsó, fűthető raktárhelyiség is, melynek alapterülete 72 m², azonban ez nem része a meghirdetett bérleti díjnak, külön megállapodás tárgyát képezi. A raktár kiválóan alkalmas árukészlet, eszközök vagy háttérműködés elhelyezésére.

Az ingatlan azonnal költözhető, a környéken az utcai parkolás megoldott, a tömegközlekedési kapcsolatok kedvezőek. A bérleti díj 800 000 Ft/hó, rezsi és ÁFA nélkül. A tulajdonos minimum 5 éves, de inkább hosszú távú bérleti konstrukcióban gondolkodik, így az ingatlan ideális választás stabil, hosszú távra tervező vállalkozások számára.

A rezsi elszámolásban külön mérőórák és 2 parkolóhely. A környéken ingyenes a parkolás

Ez az üzlethelyiség remek lehetőséget kínál mindazoknak, akik frekventált, jól látható, azonnal használható és hosszú távon biztonságos üzleti helyszínt keresnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 07.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Kossuthfalva, Budapest XX. kerület, Vas Gereben utca