Kiadó iroda – Budapest, XX. kerület, Budapest XX. kerület, Vas Gereben utca

Kiadó iroda, Budapesten, XX. kerületben, Vas Gereben utcában

1/19

800 000 Ft800 E Ft / hó 5 096 Ft/m²

-4% a környék áraihoz képest

157 m²

Részletes adatok

Állapot: Felújított

Fűtés: Gázkazán

Komfort: Összkomfortos

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 30 414

Varga Andrea

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó iroda leírása

Kiadó 157 m²-es, utcai bejáratos üzlethelyiség a XX. kerületben!

Pesterzsébet forgalmas részén, a Vas Gereben utcában hosszú távra kiadó egy kiváló láthatósággal rendelkező, földszinti üzlethelyiség. Az ingatlan adottságai révén ideális kereskedelmi egység, ügyfélforgalmas iroda vagy szolgáltató központ számára.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 157 m² tágas, jól alakítható belső tér.

Felszereltség: Teljes körűen klimatizált helyiségek, egyedi mérőórákkal felszerelve.

Berendezés: Megállapodás szerint a jelenlegi bútorzat maradhat, így az üzlet akár azonnal üzemeltethető.

Parkolás: Az ingatlanhoz 2 saját parkolóhely tartozik, emellett a környéken a parkolás ingyenes.

Raktározási opció:

Az üzlethelyiséghez közvetlenül kapcsolódik egy 72 m²-es, fűthető hátsó raktár. Ez a terület nem képezi a bérleti díj részét, de külön megállapodás keretében bérelhető, biztosítva a zavartalan háttérműködést vagy árukészlet-tárolást.

Bérleti feltételek:

A tulajdonos stabil, kiszámítható partnert keres, ezért a bérleti konstrukció az alábbiak szerint alakul:

Bérleti díj: 800.000 Ft/hó + ÁFA + rezsi.
Bérleti időtartam: Minimum 5 éves, határozott idejű szerződés (hosszabbítási lehetőséggel).

Költözhető: Azonnal birtokba vehető.

Lokáció:

Az üzlethelyiség utcai bejárata és nagy üvegfelületei biztosítják a jó láthatóságot. A tömegközlekedési kapcsolatok kedvezőek, a környék infrastruktúrája pedig támogatja a folyamatos ügyfélforgalmat.

Amennyiben hosszú távú, megbízható helyszínt keres vállalkozása számára, várom megtisztelő hívását a részletekkel kapcsolatban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 07. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Budapest m² ár

5 e Ft

5 e Ft 4%

Ennek az ára

Budapest átlagár

800 E Ft / hó m Ft

1 m Ft 23%