Kiadó iroda

Budapest, XX. kerület, Kossuthfalva, Budapest XX. kerület, Vas Gereben utca

Kiadó iroda leírása

Kiadó 157 m²-es, utcai bejáratos üzlethelyiség a XX. kerületben!

Pesterzsébet forgalmas részén, a Vas Gereben utcában hosszú távra kiadó egy kiváló láthatósággal rendelkező, földszinti üzlethelyiség. Az ingatlan adottságai révén ideális kereskedelmi egység, ügyfélforgalmas iroda vagy szolgáltató központ számára.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 157 m² tágas, jól alakítható belső tér.

Felszereltség: Teljes körűen klimatizált helyiségek, egyedi mérőórákkal felszerelve.

Berendezés: Megállapodás szerint a jelenlegi bútorzat maradhat, így az üzlet akár azonnal üzemeltethető.

Parkolás: Az ingatlanhoz 2 saját parkolóhely tartozik, emellett a környéken a parkolás ingyenes.

Raktározási opció:

Az üzlethelyiséghez közvetlenül kapcsolódik egy 72 m²-es, fűthető hátsó raktár. Ez a terület nem képezi a bérleti díj részét, de külön megállapodás keretében bérelhető, biztosítva a zavartalan háttérműködést vagy árukészlet-tárolást.

Bérleti feltételek:

A tulajdonos stabil, kiszámítható partnert keres, ezért a bérleti konstrukció az alábbiak szerint alakul:

Bérleti díj: 800.000 Ft/hó + ÁFA + rezsi.
Bérleti időtartam: Minimum 5 éves, határozott idejű szerződés (hosszabbítási lehetőséggel).

Költözhető: Azonnal birtokba vehető.

Lokáció:

Az üzlethelyiség utcai bejárata és nagy üvegfelületei biztosítják a jó láthatóságot. A tömegközlekedési kapcsolatok kedvezőek, a környék infrastruktúrája pedig támogatja a folyamatos ügyfélforgalmat.

Amennyiben hosszú távú, megbízható helyszínt keres vállalkozása számára, várom megtisztelő hívását a részletekkel kapcsolatban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 07. Utoljára módosítva: 2026. 08. 18.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Kossuthfalva, Budapest XX. kerület, Vas Gereben utca