Kiadó iroda – Budapest, XIV. kerület

Kiadó iroda leírása

XIV. KER., „B” KATEGÓRIÁS IRODAHÁZBAN 633 m2 BÉRBEADÓ IRODATERÜLET TEREMGARÁZS HELYEKKEL, 24 ÓRÁS RECEPCIÓVAL, SAJÁT ÉTTEREMMEL

XIV. Ker. LEGFORGALMASABB CSOMÓPONTJÁBAN, A HUNGÁRIA KÖRÚT ÉS A THÖKÖLY ÚT KERESZTEZŐDÉSÉNEK KÖZVETLEN VONZÁSKÖRZETÉBEN, egy 5 szintes „B” kategóriás irodaházban kínálunk bérbeadásra 633 m2 irodaterületet 24 ÓRÁS RECEPCIÓSZOLGÁLATTAL, és bérelhető TEREMGARÁZS HELYEKKEL (+100 Eur/db+áfa).
A bérbeadó irodaterület legnagyobb 595 m2-es része a 2., a kisebb 38,5 m2 területe, pedig az irodaépület 4. emeletén helyezkedik el. Az épület összes szintjét -a teremgarázst is beleértve- 3db LIFT köti össze egymással.
Az ingatlan a modern irodák követelményeinek maximálisan megfelel: SAJÁT ÉTTEREM többféle napi menüvel, ZUHANYZÁSRA is ALKALMAS VIZESBLOKKOK, 24 ÓRÁS RECEPCIÓ SZOLGÁLAT, 4 CSÖVES FAN-COIL FŰTÉS-HŰTÉS RENDSZER, KLÍMA, 3 db LIFT (teremgarázstól a legfelső emeletig), VIDEOKAMERÁS RENDSZER, TŰZ és BIZTONSÁGI RIASZTÓRENDSZER, vezetékes telefon és internetkapcsolat az irodákban, SZERVER SZOBA. Az épületen belül, az ÖSSZES FAL KÖNNYEN BONTHATÓ VÁLASZFAL, ennek mentén a LEENDŐ BÉRLŐ könnyedén a SAJÁT ELVÁRÁSAINAK MEGFELELŐEN ALAKÍTHATJA a TEREKET.
A TEREMGARÁZSHELYEKEN KÍVŰL az épület udvarában FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓK is rendelkezésre állnak (55 Eur/db+áfa).
Jelenleg az egész épület -a kínált 633 m2-en kívűl- bérbe van adva. Nyílászárók típusa: FÉM (dupla hőszigetelt), Belmagasság: 2,7 m. Közlekedés: ZUGLÓ VASÚTÁLLOMÁS, 1, 1A VILLAMOSOK és SZÁMOS BUSZ GYALOGOSAN 3 PERC ALATT ELÉRHETŐEK!
Az alap bérleti díj 8,9 Eur/hó/m2+Áfa, az üzemeltetési előleg 2830 Huf/m2 amiben a közmű előleg is benne van a saját áramfogyasztás kivételével, ami 150 Huf/m2/hó+Áfa átalánydíjat jelent. Teremgarázs hely (+100 Eur+áfa/db), tároló (+9 Eur/m2+áfa), közös területi szorzó 7%.

TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!
TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL MAGYARORSZÁG PIACVEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATÁNÁL, AZ OTTHON CENTRUMNÁL. AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 15.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Herminamező, 2. emelet