Kiadó iroda – Budapest, XIV. kerület

Kiadó iroda, Budapesten, XIV. kerületben 2067 E Ft / hó

1/5

2 067 311 Ft2067 E Ft / hó 3 266 Ft/m²

-38% a környék áraihoz képest

633 m²

2. emelet

építés éve:2001

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Emelet: 2. emelet

Közmű: Gáz, Villany, Csatorna

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 70 435

Csopaki Balázs

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó iroda leírása

XIV. KER., „B” KATEGÓRIÁS IRODAHÁZBAN 633 m2 BÉRBEADÓ IRODATERÜLET TEREMGARÁZS HELYEKKEL, 24 ÓRÁS RECEPCIÓVAL, SAJÁT ÉTTEREMMEL

XIV. Ker. LEGFORGALMASABB CSOMÓPONTJÁBAN, A HUNGÁRIA KÖRÚT ÉS A THÖKÖLY ÚT KERESZTEZŐDÉSÉNEK KÖZVETLEN VONZÁSKÖRZETÉBEN, egy 5 szintes „B” kategóriás irodaházban kínálunk bérbeadásra 633 m2 irodaterületet 24 ÓRÁS RECEPCIÓSZOLGÁLATTAL, és bérelhető TEREMGARÁZS HELYEKKEL (+100 Eur/db+áfa).
A bérbeadó irodaterület legnagyobb 595 m2-es része a 2., a kisebb 38,5 m2 területe, pedig az irodaépület 4. emeletén helyezkedik el. Az épület összes szintjét -a teremgarázst is beleértve- 3db LIFT köti össze egymással.
Az ingatlan a modern irodák követelményeinek maximálisan megfelel: SAJÁT ÉTTEREM többféle napi menüvel, ZUHANYZÁSRA is ALKALMAS VIZESBLOKKOK, 24 ÓRÁS RECEPCIÓ SZOLGÁLAT, 4 CSÖVES FAN-COIL FŰTÉS-HŰTÉS RENDSZER, KLÍMA, 3 db LIFT (teremgarázstól a legfelső emeletig), VIDEOKAMERÁS RENDSZER, TŰZ és BIZTONSÁGI RIASZTÓRENDSZER, vezetékes telefon és internetkapcsolat az irodákban, SZERVER SZOBA. Az épületen belül, az ÖSSZES FAL KÖNNYEN BONTHATÓ VÁLASZFAL, ennek mentén a LEENDŐ BÉRLŐ könnyedén a SAJÁT ELVÁRÁSAINAK MEGFELELŐEN ALAKÍTHATJA a TEREKET.
A TEREMGARÁZSHELYEKEN KÍVŰL az épület udvarában FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓK is rendelkezésre állnak (55 Eur/db+áfa).
Jelenleg az egész épület -a kínált 633 m2-en kívűl- bérbe van adva. Nyílászárók típusa: FÉM (dupla hőszigetelt), Belmagasság: 2,7 m. Közlekedés: ZUGLÓ VASÚTÁLLOMÁS, 1, 1A VILLAMOSOK és SZÁMOS BUSZ GYALOGOSAN 3 PERC ALATT ELÉRHETŐEK!
Az alap bérleti díj 8,9 Eur/hó/m2+Áfa, az üzemeltetési előleg 2830 Huf/m2 amiben a közmű előleg is benne van a saját áramfogyasztás kivételével, ami 150 Huf/m2/hó+Áfa átalánydíjat jelent. Teremgarázs hely (+100 Eur+áfa/db), tároló (+9 Eur/m2+áfa), közös területi szorzó 7%.

TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!
TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL MAGYARORSZÁG PIACVEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATÁNÁL, AZ OTTHON CENTRUMNÁL. AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 10. 28.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIV. kerület m² ár

Budapest m² ár

3 e Ft

3 e Ft 5%

5 e Ft 38%

Ennek az ára

XIV. kerület átlagár

Budapest átlagár

2067 E Ft / hó m Ft

0.7 m Ft -217%

1 m Ft -101%