Kiadó iroda – Budapest, XIV. kerület

Kiadó iroda leírása

A feltűntetett bérleti díj EUR alapú nettó összeg, részletezése lentebb!

Kiadó 33,6 m2-es irodahelyiség egy "A" kategóriás, sok ablakkal rendelkező irodaházban.
Az irodaház Zugló szívében, a Gizella úton található.

A bérelhető terület egy nagy szobát foglal magában.

Az irodaház 2011-ben épült , környezetbarát megoldásokat és extra szolgáltatásokat kínál bérlői számára:
- 0-24 órás recepció és biztonsági szolgálat
- bérelhető felszíni gépkocsi parkoló (65 EUR+ÁFA/szgk/hó)
- elektromosautó töltési lehetőség
- fedett, zárt kerékpár tároló és zuhanyzó
- étterem az épületben
- magas szintű technológiai és informatikai háttértámogatás
- optikai szálas internet
- bérelhető szerverterem és prezentációs eszközök

A teljes terület klimatizált, a fan-coil rendszernek köszönhetően gazdaságos a hűtés és fűtés is.
Az ablakokon sötétítő rolók találhatók.

A helyiségek padlószőnyeggel burkoltak, közös teakonyha, erkély, belső kert és női-férfi vizesblokkok állnak a bérlők rendelkezésére.

Bérelhető terület: 33,62 m2
- Közös területi szorzó az irodabérleti és az üzemeltetési díjra: 9%
- Közös területi szorzó a fenntartási díjra 14%

Irodabérleti díj: 33,62 m2 x 1,09 x 10 EUR+ÁFA/ m2 = 366,5 EUR+ÁFA/hó
+ Üzemeltetési díj: 33,62 m2 x 1,09 x 3 EUR+ÁFA/ m2 = 146,6 EUR+ÁFA/hó
Fenntartási díj: 33,62 m2 x 1,14 x 2 EUR+ÁFA/ m2 = 76,7 EUR+ÁFA/hó
Fizetendő havidíjak összesen: 590 EUR+ÁFA/hó

A fenti díjakon felül az egyedileg mért áram, hűtés-fűtés és internet díját kell fizetni, mely egyedi mérőóra alapján kerül elszámolásra.

Az irodák alap esetben üresen kerülnek átadásra, de lehetőség van teljesen bútorozottan is bérelni.

Rövid időn belül birtokba vehető, bruttó 3 havi kaució és aktuális havi bérleti díj megfizetése után.

Az irodaházban elérhető még kisebb méretű (18,49 m2 és 14,45 m2) iroda is.

A legideálisabb IT, könyvelő, építész cégeknek de mindenféleképpen hosszútávban gondolkodó igényes, minőségi szolgáltatásokat kereső bérlőnek ajánlom.

Tömegközlekedéssel és autóval egyaránt jól megközelíthető, a Hungária körút és Thököly út sarkától mindössze 1 utcára található.

Ne maradjon le róla, hívjon, egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésére.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 14. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, 2. emelet