Kiadó iroda

Budapest, XIV. kerület, 2. emelet

Kiadó iroda, Budapesten, XIV. kerületben 645 E Ft / hó

1/5

645 098 Ft645 E Ft / hó 2 165 Ft/m²

-50% a környék áraihoz képest

298 m²

2. emelet

építés éve:1970

Részletes adatok

Állapot: Felújított

Fűtés: Házközponti egyedi méréssel

Emelet: 2. emelet

Extrák: Lift

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,6 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 30 477

Juhász Dóra

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó iroda leírása

Bérlésre kínálunk egy XIV. kerületi irodaház 2.emeletén levő 298 m² (osztott) alapterületű IRODA helyiséget. Helyiségek mérete: 14,5m2, 18,45 m2, 19,2 m2, 19,97 m2, 28,8 m2, 43,4 m2, 70,3 m2.

Az irodaház Budapest XIV. kerületében, az úgynevezett Törökőr városrészben található.
Az ingatlan gépjárművel könnyen megközelíthető mind a Kerepesi út, mind a Hungária krt. irányából.
A környék tömegközlekedési kapcsolatai jónak mondhatók, ugyanis a Fogarasi úton,
- az ingatlantól kb. 300 méterre érhető el a 130-as buszjárat,
- a 80-as troli járat, valamint kicsit távolabb,
- a Kerepesi úton az M2-es metró megállója.

Az ingatlan területén 2.584 m2 alapterületű irodaház és 700 m2 alapterületű üzemcsarnok épület található.
Az irodaház épülete az 1970-es évek végén épült, földszint + 3 emelet kiosztású épület is két részből áll.
Az épület jellemzően ‘B-C’ kategóriájú. A legutóbbi felújítás 2015-2016-ban volt.

Az üzemcsarnok épület szintén az 1970’-es években épült, egy földszintes (részben galériaszinttel kialakított), nagyobb belmagassággal rendelkező üzemcsarnok.
A földszint belmagassága: 3,5 m, a földszinten műhelyek, közlekedő és fedett tároló találhatók.

A középfolyosós irodaházban már 10 nm-es kisirodától kezdve a többhelyiséges irodaigényig kínálunk irodákat.

Az IRODA havi bérleti díja: 5,9 - 7,9 EUR-tól + Áfa / m²
A fenntartási és üzemeltetési költség: 1786 Ft+Áfa/m2
Bérelhető parkoló 60 EUR +Áfa / autó / hónap

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.
Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 365508

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 15. Utoljára módosítva: 2026. 04. 26.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIV. kerület m² ár

Budapest m² ár

2 e Ft

3 e Ft 35%

4 e Ft 50%

Ennek az ára

XIV. kerület átlagár

Budapest átlagár

645 E Ft / hó m Ft

0.7 m Ft 4%

1.1 m Ft 40%