Kiadó iroda

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 1. emelet

Kiadó iroda leírása

XIII. Angyalföldön 230 nm területen (lásd. alaprajz - tárgyaló, irodák, konyha és szociális helyiségek) légkondicionált iroda bérlésére nyílik lehetőség, azonnali költözéssel!

A minimális bérleti időtartam 1 év, a kaució mértéke három havi bérleti díjnak megfelelő összeg.

Az első emeleti kiadó terület 7 irodahelyiséget, szerverszobát, konyhát és wc/mosdót tartalmaz.

Azonnal költözhető.

Bérleti díj: 3.400,- Ft/m²/hó +áfa

Rezsi ktg: 1.600,- Ft/m²/hó +áfa

Üzemeltetési ktg.: 1.600,- Ft/m²/hó +áfa

Bérelhető parkolóink díja 25.000,- Ft/db/hó+áfa

A teljes szinten belül egy, vagy több iroda is bérelhető : 36 m2, 64 m2, 100 m2, 121 m2 terület

Bérleti díj: 8,5 EUR/m2/hó +áfa

Rezsi ktg: 4,0 EUR/m2/hó +áfa

Üzemeltetési ktg.: 4,5 EUR/m2/hó +áfa

Az irodához 4 db parkoló tartozik, melynek díja 25.000,- Ft/parkoló/hó+áfa

Az üzemeltetési díj a következőket tartalmazza:

· Szemételszállítás díja

· Lift karbantartása

· Zöld terület karbantartása

· Kazán karbantartás

· Kémény karbantartás

· Illemhelyiségek és folyósok karbantartása

· Kamera és beléptető rendszer karbantartása

· Riasztórendszer karbantartása

· Térvilágítás

· Klíma karbantartás díja

· Hó eltakarítás a közlekedő utakról

· Műszaki ügyelet

Várjuk mielőbbi megtisztelő jelentkezésüket!

Megtekinthető munkaidőben.

A hirdetésben feltüntetett adatok és paraméterek (különösen, de nem kizárólag az alapterület, szobaszám, helyiséglista, telekméret, egyéb méretek és az energetikai besorolás) elsősorban a megbízó adatszolgáltatása, valamint a rendelkezésre álló dokumentumok alapján kerültek meghatározásra. Az adatok és az alaprajz tájékoztató jellegűek, a valóságtól vagy a helyszíni mérésektől eltérhetnek. Irodánk az adatok teljes körű műszaki, energetikai, mérnöki, jogi vagy egyéb szakmai felülvizsgálatát nem végzi, és arra nem jogosult, így azok pontosságáért szavatosságot nem vállal.

English:

An area of 230 sqm (see floor plan - meeting room, offices, kitchen and social rooms), air-conditioned office for rent with immediate move in Angyalföld, district XIII!

The minimum lease term is 1 year, the deposit is equivalent to three months rent.

The space available for rent on the first floor includes 7 office rooms, a server room, a kitchen, and a restroom/washroom.

Ready to move in immediately.

Rent: 3,400 HUF/m²/month + VAT

Utility costs: 1,600 HUF/m²/month + VAT

Operating costs: 1,600 HUF/m²/month + VAT

The fee for our available parking spaces is 25,000 HUF/space/month + VAT

One or more offices can be rented within the entire floor: 36 m², 64 m², 100 m², 121 m²

Rental fee: 8.5 EUR/m²/month + VAT

Overhead costs: 4.0 EUR/m²/month + VAT

Operating costs: 4.5 EUR/m²/month + VAT

The office has 4 parking spaces, the fee for which is 25.000,- HUF/parking space/month+VAT

The operating fee includes the following:

- Garbage collection fee

- Lift maintenance

- Maintenance of green area

- Boiler maintenance

- Chimney maintenance

- Washroom and drain maintenance

- Camera and access control system maintenance

- Alarm system maintenance

- Street lighting

- Air conditioning maintenance charges

- Snow clearance from access roads

- Technical assistance

We look forward to receiving your application as soon as possible!

Available for viewing during working hours.

The details and specifications set out in the advertisement (in particular, but not limited to, the floor area, number of rooms, list of rooms, plot size, other dimensions and energy performance rating) have been determined primarily on the basis of information provided by the client and the available documentation. The data and the floor plan are for information purposes only and may differ from reality or from on-site measurements. Our office does not carry out a comprehensive technical, energy, engineering, legal or other professional review of the data, nor is it authorised to do so; consequently, it accepts no liability for their accuracy.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 05. Utoljára módosítva: 2026. 08. 14.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 1. emelet