Kiadó iroda
Budapest, XIII. kerület, 2. emelet

+ 9 kép 1/12
368 181 Ft368 E Ft / hó 5 114 Ft/m2
72 m2
2. emelet
építés éve:2000

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 30 477
    Juhász Dóra
    referens

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó iroda leírása

    Bérlésre kínálunk egy XIII. kerületi irodaház 2.emeletén levő 72 m²-es alapterületű IRODA helyiséget. Ezen a szinten további 147 m² -es iroda is elérhető.

    A z irodaház mintegy 4000 négyzetmétert kitevő bérleményei a XIII. kerületben, a Váci út és a Lőportár utca környékén helyezkednek el, 5 percre a Nyugati Pályaudvartól, a pesti oldal egyik fő közlekedési tengelyében, Budapest dinamikusan felfejlődött új üzleti centrumában.

    Az épület tömegközlekedés szempontjából ideális helyen van mind a pesti oldalról, mind a budai oldalról érkezők szempontjából.
    A Lehel tér gyalogosan öt perc alatt érhető el, a Nyugati pályaudvarhoz való eljutás pedig ugyanennyi időt vesz igénybe metróval, busszal vagy autóval.
    Megközelítési lehetőség:
    - Metró: M3
    - Villamos: 14
    - Busz: 13, 133
    - Troli: 76

    Elkülönülve a Váci út forgalmától, a vezérszintről közelíthető meg ellenőrzötten az épület négy irodai szintje, valamint a térszint alatti teremgarázsok, amelyekben két szinten 31-31 parkolóhelyet tudtunk elhelyezni.

    Az irodai szintek belső átalakíthatóságának, szeparálhatóságának igénye miatt három vertikális mag alakult ki az épület súlypontjaiban:

    - Udvar szekció: Nagyobb alapterületű, sűrűbb válaszfalazást igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel.
    - Lőportár szekció: Kisebb alapterületű irodák, cégeknek nyújt kiváló bérleményt.
    - Váci szekció: Közepes alapterületű, nagyobb terű irodákat igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel.

    Az irodaszintek kialakítása középfolyosós rendszerű, – ahol az irodai szintek fix pontja a lépcsőház, a hozzátartozó vizes csoportokkal.
    A negyedik emeletet üveglépcső választja el az általános szintek belső rendszerétől, mely egy extravagáns változatosságot kölcsönöz az épületnek.

    A teremgarázst szén-monoxid érzékelő rendszerrel alakítottuk ki. A parkoló-szinten belüli gépkocsi mozgás egyirányú, így a körforgalom miatt a parkoló funkcionálisan áttekinthető és a balesetveszély minimálisra csökken. A parkolóba való bejutás távirányítóval, a kijutás kártyaolvasó rendszerrel történik, a rendszer a teremgarázs ajtaját nyitja illetve zárja.

    Szolgáltatások:
    - Recepció
    - Biztonsági szolgálat-24 órás portaszolgálat
    - Konferenciaterem
    - Kártyás beléptetés
    - Vendégparkoló
    - Zuhanyzási lehetőség
    - Kerékpártároló
    - Székhelyszolgáltatás
    - Konyha - Közösségi tér
    - Bérelhető parkoló
    - Saját bejárat irodához
    - Raktárterület
    - Ingatlan adminisztráció és menedzsment
    - Álmennyezet
    - Kamerarendszer
    - Nyitható ablak
    - Fan coil
    - Lift
    - Egyedi fogyasztásmérők
    - Tűzbiztonsági rendszer
    - Szerverszoba

    Az IRODA havi bérleti díja: 12,9 EUR-tól + Áfa / m²
    Fenntartási és üzemeltetési költség: 4,9 EUR + Áfa / m² + áram almérő

    A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.
    Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

    Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383764

    Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 13. Utoljára módosítva: 2025. 07. 27.

    Irodák ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    XIII. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    5 e Ft
    4 e Ft -29%
    4 e Ft -14%
    Ennek az ára
    XIII. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    368 E Ft / hó m Ft
    0.8 m Ft 56%
    1 m Ft 63%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet

    Kiadó ingatlanok a környékről

    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Röppentyű utca

    734 E Ft / hó
    5 szoba
    230 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület, Rákosfalva, Füredi utca

    200 E Ft / hó
    2 szoba
    49 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, WestEndhez közel

    2400 E Ft / hó
    575 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Testvérhegy, Testvérhegyi út 61

    150 E Ft / hó
    1 szoba
    28 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    300 E Ft / hó
    2 szoba
    48 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Jász utca

    411 E Ft / hó
    128 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Duna Plázánál

    220 E Ft / hó
    70 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Újlipótváros, Gogol utca

    228 E Ft / hó
    31 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Vizafogó, Karikás Frigyes utca

    2975 E Ft / hó
    2 szoba
    661 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    XV. kerület, Rákospalota, Szödliget utca

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    71 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    XVI. kerület, Sashalom, Margit utca környékén

    400 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    66 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Óbuda, Lajos utca

    270 E Ft / hó
    2 szoba
    53 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Újlipótváros, Kárpát utca

    434 E Ft / hó
    114 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XXII. kerület, Budafok, Magdolna utca 14

    270 E Ft / hó
    2 szoba
    45 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Őrmező, Menyecske utca

    240 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    51 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Lágymányos, Stoczek utca

    220 E Ft / hó
    1 szoba
    34 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    XI. kerület

    230 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    51 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület

    180 E Ft / hó
    1 szoba
    26 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület, Krisztinaváros, Attila út

    280 E Ft / hó
    2 szoba
    74 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    798 E Ft / hó
    4 szoba
    140 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Szabolcs utca

    285 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    49 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Lipótváros, Bihari János utca

    350 E Ft / hó
    2 szoba
    40 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Balatonszemes

    86.8 M Ft
    2 szoba
    58 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Galgahévíz, Rendezett

    35 M Ft
    2 szoba
    68 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Darnózseli

    69.9 M Ft
    4 szoba
    104 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tóalmás

    24.9 M Ft
    3 szoba
    83 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Darnózseli

    49.9 M Ft
    3 szoba
    80 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Zsámbok, Kossuth Lajos utca

    52.5 M Ft
    3 + 1 szoba
    89 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Szentkirályszabadja

    99 M Ft
    4 szoba
    92 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kesztölc

    129.9 M Ft
    8 szoba
    210 m2