Kiadó iroda
Budapest, XIII. kerület, 3. emelet

+ 9 kép 1/12
1 123 113 Ft1123 E Ft / hó 5 152 Ft/m2
218 m2
3. emelet
építés éve:2000

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 30 477
    Juhász Dóra
    referens

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó iroda leírása

    Bérlésre kínálunk egy XIII. kerületi irodaház 3.emeletén levő 218 m²-es alapterületű IRODA helyiséget.

    A z irodaház mintegy 4000 négyzetmétert kitevő bérleményei a XIII. kerületben, a Váci út és a Lőportár utca környékén helyezkednek el, 5 percre a Nyugati Pályaudvartól, a pesti oldal egyik fő közlekedési tengelyében, Budapest dinamikusan felfejlődött új üzleti centrumában.

    Az épület tömegközlekedés szempontjából ideális helyen van mind a pesti oldalról, mind a budai oldalról érkezők szempontjából.
    A Lehel tér gyalogosan öt perc alatt érhető el, a Nyugati pályaudvarhoz való eljutás pedig ugyanennyi időt vesz igénybe metróval, busszal vagy autóval.
    Megközelítési lehetőség:
    - Metró: M3
    - Villamos: 14
    - Busz: 13, 133
    - Troli: 76

    Elkülönülve a Váci út forgalmától, a vezérszintről közelíthető meg ellenőrzötten az épület négy irodai szintje, valamint a térszint alatti teremgarázsok, amelyekben két szinten 31-31 parkolóhelyet tudtunk elhelyezni.

    Az irodai szintek belső átalakíthatóságának, szeparálhatóságának igénye miatt három vertikális mag alakult ki az épület súlypontjaiban:

    - Udvar szekció: Nagyobb alapterületű, sűrűbb válaszfalazást igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel.
    - Lőportár szekció: Kisebb alapterületű irodák, cégeknek nyújt kiváló bérleményt.
    - Váci szekció: Közepes alapterületű, nagyobb terű irodákat igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel.

    Az irodaszintek kialakítása középfolyosós rendszerű, – ahol az irodai szintek fix pontja a lépcsőház, a hozzátartozó vizes csoportokkal.
    A negyedik emeletet üveglépcső választja el az általános szintek belső rendszerétől, mely egy extravagáns változatosságot kölcsönöz az épületnek.

    A teremgarázst szén-monoxid érzékelő rendszerrel alakítottuk ki. A parkoló-szinten belüli gépkocsi mozgás egyirányú, így a körforgalom miatt a parkoló funkcionálisan áttekinthető és a balesetveszély minimálisra csökken. A parkolóba való bejutás távirányítóval, a kijutás kártyaolvasó rendszerrel történik, a rendszer a teremgarázs ajtaját nyitja illetve zárja.

    Szolgáltatások:
    - Recepció
    - Biztonsági szolgálat-24 órás portaszolgálat
    - Konferenciaterem
    - Kártyás beléptetés
    - Vendégparkoló
    - Zuhanyzási lehetőség
    - Kerékpártároló
    - Székhelyszolgáltatás
    - Konyha - Közösségi tér
    - Bérelhető parkoló
    - Saját bejárat irodához
    - Raktárterület
    - Ingatlan adminisztráció és menedzsment
    - Álmennyezet
    - Kamerarendszer
    - Nyitható ablak
    - Fan coil
    - Lift
    - Egyedi fogyasztásmérők
    - Tűzbiztonsági rendszer
    - Szerverszoba

    Az IRODA havi bérleti díja: 12,9 EUR-tól + Áfa / m²
    Fenntartási és üzemeltetési költség: 4,9 EUR + Áfa / m² + áram almérő

    A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.
    Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

    Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 363299

    Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 15. Utoljára módosítva: 2025. 06. 29.

    Irodák ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    XIII. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    5 e Ft
    4 e Ft -35%
    4 e Ft -16%
    Ennek az ára
    XIII. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    1123 E Ft / hó m Ft
    0.8 m Ft -40%
    1 m Ft -14%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet

    Kiadó ingatlanok a környékről

    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Vizafogó, Népfürdő utcánál

    1000 E Ft / hó
    226 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    210 E Ft / hó
    2 szoba
    33 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Újlipótváros, Victor Hugo utca

    225 E Ft / hó
    2 szoba
    75 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, WestEndhez közel

    2400 E Ft / hó
    575 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Röppentyű utca

    566 E Ft / hó
    4 szoba
    200 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    185 E Ft / hó
    1 szoba
    33 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Röppentyű utca

    240 E Ft / hó
    1 szoba
    90 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XXIII. kerület

    275 E Ft / hó
    2 szoba
    38 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Óbuda

    180 E Ft / hó
    2 szoba
    52 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Duna Plázánál

    2540 E Ft / hó
    589 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    VIII. kerület

    200 E Ft / hó
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    320 E Ft / hó
    2 szoba
    55 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Duna Plázánál

    220 E Ft / hó
    70 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület, Törökvész, Bimbó út 194-200

    3030 E Ft / hó
    13 szoba
    470 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gazdagrét

    225 E Ft / hó
    2 szoba
    47 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    X. kerület

    200 E Ft / hó
    2 szoba
    42 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    210 E Ft / hó
    1 szoba
    32 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Jász utca

    411 E Ft / hó
    128 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Lehel térhez közel

    265 E Ft / hó
    66 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Árpád hídhoz közel

    1690 E Ft / hó
    350 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület, Országút

    5865 E Ft / hó
    5 + 3 szoba
    550 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Mád

    27.99 M Ft
    5 szoba
    137 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Mindszentkálla

    160 M Ft
    4 + 1 szoba
    154 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Adony

    35 M Ft
    3 szoba
    102 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Balatonszemes

    95.7 M Ft
    2 szoba
    50 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Badacsonytördemic

    189.88 M Ft
    4 szoba
    160 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Balatonkenese

    84.99 M Ft
    3 szoba
    76 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Vácegres

    28 M Ft
    1 + 3 szoba
    44 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Helesfa

    15.9 M Ft
    2 szoba
    70 m2