Kiadó iroda
Budapest, XIII. kerület, 2. emelet

+ 1 kép 1/4
119 988 Ft120 E Ft / hó 4 444 Ft/m2
2 szoba
27 m2
2. emelet

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Házközponti
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 935
    Szabó Péter
    Alberlet.hu Ingatlan Kft.

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó iroda leírása

    Azonnali költözéssel kiadó egy – egymásból nyíló – kéthelyiséges iroda (14,6+12,4 nm) a II. emeleten, összesen 27 nm területen.



    Az irodahelyiség belső folyosóról nyílik, a mosdó és a teakonyha közös használatú az emeleti bérlőkkel.
    Iroda bérleti díja: 11 EUR / nm / hó + áfa, plusz az elhasznált, egyedileg mért áramfogyasztás és fűtési hőmennyiség.
    A bérleti díj magában foglalja a portaszolgálatot, a vizesblokkok, közös területek használatát és takarítását. Nincs közös terület szorzó, csak a használt, bérelt négyzetméterért, valamint az elfogyasztott villamos energia és fűtés egyedileg mért mennyiségért kell fizetni.

    A mért fogyasztás lehetővé teszi a tervezhető energia- és költségtakarékoskodást.
    Minimum bérleti időszak: 12 hónap, 2 hónap kaucióval.



    Teremgarázs külön bérelhető, 25.000-35.000 Ft+közös költség/hó/beálló + áfa díjon.



    Bővebb információ:

    A Klapka Irodaház Budapesten, a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében XIII. kerület szívében, a Váci úti irodafolyosó vonzáskörében található (Klapka u. 13. – Rózsafa u. sarok).

    A kétemeletes épület könnyen megközelíthető a Róbert Károly körút felől, a budai oldalról az Árpád híd felől, a Váci útról a belváros felől, vagy tömegközlekedéssel a 3-as metró Dózsa György úti vagy Göncz Árpád városközpont megállójától érhető el gyalogosan. Szintén 5-10 perc sétára van az 1-es villamos, valamint a 75, 79 trolibusz.



    A téglaszerkezetes épület 2012-ben teljes belsőtér és külső homlokzati felújításon ment keresztül. A kényelmi és energetikai fejlesztések azóta is folyamatosak, pl. 2019-ben világítás, fűtés korszerűsítés, napelem telepítés történt, 2020-ban a lift került modernizálásra, a napelemes hálózat 2024-ben tovább-bővült.

    A Klapka Irodaház napelem rendszerrel rendelkezik, amely havi változó mennyiségű visszatáplálása révén minden bérlő energiaköltségét csökkenti.

    Minden iroda kap természetes megvilágítást, klimatizáltak, a nagyméretű ablakok nyithatóak, belső árnyékolóval felszereltek-



    Az irodaház szolgáltatásai:

    - 12 órás portaszolgálat munkanapokon

    - kiváló internet elérhetőség házon belül (Vodafone és Telekom szolgáltatások)

    - az épületen belül önkiszolgáló étterem működik

    - helyiségenkénti külön légkondicionálás

    - helyiségenként és cégenként egyedi áram- és fűtésfogyasztás mérés

    - teremgarázs bérelhető (25.000-35.000 Ft+közös költség/hó/beálló + áfa)



    Műszaki leírás:

    - felújítás éve: 2012

    - lift

    - belső térfigyelő rendszer

    - riasztórendszer

    - napelemes rendszer

    - radiátoronként fűtési költségmegosztók

    - helyiségenként villanyóra almérők

    - teakonyha, vizesblokkok

    - nyitható ablakok

    - álmennyezet

    - tisztasági festés



    Minden iroda kap természetes megvilágítást, a nagyméretű ablakok nyithatóak, belső árnyékolóval felszereltek, ill. klimatizáltak.


    Parkolás az utcán (fizetős övezet), belső és az irodaházzal szemközti parkolóban bérelhetőek biztonságos beállók.


    Bérleti díj számítás (tartalmazza az összes költséget pl. áram, víz, közös területek használata stb.) kivéve a kommunikációs költséget és a bérelt terület takarítási díját.


    Iroda bérleti díj 7 € / m² / hó + ÁFA
    Üzemeltetési díj 3 € / m² / hó + ÁFA


    Számlázás fix összegben, forintban havonta előre utalva történik.

    Szolgáltatások:
    - 12 órás portaszolgálat
    - kiváló internet elérhetőség házon belül
    - az épületen belül önkiszolgáló étterem működik
    - irodánkénti külön légkondicionálás


    Műszaki leírás:
    - felújítás éve: 2012

    - lift

    - belső térfigyelő rendszer
    - riasztórendszer
    - teakonyha, vizesblokkok
    - nyitható ablakok
    - álmennyezet
    - az irodát friss tisztasági festéssel adjuk át

    Két havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal bérelhető.

    Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 21. Utoljára módosítva: 2025. 05. 01.

    Irodák ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    XIII. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    4 e Ft
    4 e Ft -19%
    4 e Ft -2%
    Ennek az ára
    XIII. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    120 E Ft / hó m Ft
    0.8 m Ft 86%
    1 m Ft 88%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet

    Kiadó ingatlanok a környékről

    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Árpád Hídhoz közel

    2800 E Ft / hó
    725 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Árpád hídhoz közel

    1690 E Ft / hó
    350 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Duna Plázánál

    220 E Ft / hó
    70 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    525 E Ft / hó
    3 + 1 szoba
    130 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    650 E Ft / hó
    5 szoba
    134 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Újlipótváros, Tisza utca

    200 E Ft / hó
    1 szoba
    29 m2
    Kiadó ikerház, albérlet
    Kiadó ikerház, albérlet

    XII. kerület, Kútvölgy

    1169 E Ft / hó
    7 szoba
    300 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület

    200 E Ft / hó
    1 szoba
    39 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Röppentyű utca

    240 E Ft / hó
    1 szoba
    90 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    280 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    55 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Vizafogó, Népfürdő utcánál

    1000 E Ft / hó
    226 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, WestEndhez közel

    2400 E Ft / hó
    575 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    45 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    350 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    85 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület

    649 E Ft / hó
    4 szoba
    230 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Lehel térhez közel

    265 E Ft / hó
    66 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Röppentyű utca

    566 E Ft / hó
    4 szoba
    200 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület, Víziváros, Várfok utca

    350 E Ft / hó
    3 + 1 szoba
    86 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Lehel utca

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    45 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    400 E Ft / hó
    2 szoba
    89 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Duna Plázánál

    2540 E Ft / hó
    589 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    490 E Ft / hó
    2 szoba
    67 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bisse

    14.9 M Ft
    2 szoba
    62 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Árpás

    79.9 M Ft
    6 szoba
    204 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Farkaslyuk

    11.2 M Ft
    2 szoba
    68 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Óbánya

    45.9 M Ft
    2 szoba
    55 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Ivánc

    23 M Ft
    2 szoba
    62 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Köröstarcsa, Széchenyi utca 12

    3.15 M Ft
    2 + 1 szoba
    71 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kőröstetétlen

    21.9 M Ft
    2 szoba
    60 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Onga

    60.99 M Ft
    3 szoba
    108 m2