Kiadó iroda
Budapest, XIII. kerület, 2. emelet

+ 1 kép 1/4
119 097 Ft119 E Ft / hó 4 411 Ft/m2
2 szoba
27 m2
2. emelet

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Házközponti
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,4 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 935
    Szabó Péter
    Alberlet.hu Ingatlan Kft.

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó iroda leírása

    Azonnali költözéssel kiadó egy – egymásból nyíló – kéthelyiséges iroda (14,6+12,4 nm) a II. emeleten, összesen 27 nm területen.



    Az irodahelyiség belső folyosóról nyílik, a mosdó és a teakonyha közös használatú az emeleti bérlőkkel.
    Iroda bérleti díja: 11 EUR / nm / hó + áfa, plusz az elhasznált, egyedileg mért áramfogyasztás és fűtési hőmennyiség.
    A bérleti díj magában foglalja a portaszolgálatot, a vizesblokkok, közös területek használatát és takarítását. Nincs közös terület szorzó, csak a használt, bérelt négyzetméterért, valamint az elfogyasztott villamos energia és fűtés egyedileg mért mennyiségért kell fizetni.

    A mért fogyasztás lehetővé teszi a tervezhető energia- és költségtakarékoskodást.
    Minimum bérleti időszak: 12 hónap, 2 hónap kaucióval.



    Teremgarázs külön bérelhető, 25.000-35.000 Ft+közös költség/hó/beálló + áfa díjon.



    Bővebb információ:

    A Klapka Irodaház Budapesten, a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében XIII. kerület szívében, a Váci úti irodafolyosó vonzáskörében található (Klapka u. 13. – Rózsafa u. sarok).

    A kétemeletes épület könnyen megközelíthető a Róbert Károly körút felől, a budai oldalról az Árpád híd felől, a Váci útról a belváros felől, vagy tömegközlekedéssel a 3-as metró Dózsa György úti vagy Göncz Árpád városközpont megállójától érhető el gyalogosan. Szintén 5-10 perc sétára van az 1-es villamos, valamint a 75, 79 trolibusz.



    A téglaszerkezetes épület 2012-ben teljes belsőtér és külső homlokzati felújításon ment keresztül. A kényelmi és energetikai fejlesztések azóta is folyamatosak, pl. 2019-ben világítás, fűtés korszerűsítés, napelem telepítés történt, 2020-ban a lift került modernizálásra, a napelemes hálózat 2024-ben tovább-bővült.

    A Klapka Irodaház napelem rendszerrel rendelkezik, amely havi változó mennyiségű visszatáplálása révén minden bérlő energiaköltségét csökkenti.

    Minden iroda kap természetes megvilágítást, klimatizáltak, a nagyméretű ablakok nyithatóak, belső árnyékolóval felszereltek-



    Az irodaház szolgáltatásai:

    - 12 órás portaszolgálat munkanapokon

    - kiváló internet elérhetőség házon belül (Vodafone és Telekom szolgáltatások)

    - az épületen belül önkiszolgáló étterem működik

    - helyiségenkénti külön légkondicionálás

    - helyiségenként és cégenként egyedi áram- és fűtésfogyasztás mérés

    - teremgarázs bérelhető (25.000-35.000 Ft+közös költség/hó/beálló + áfa)



    Műszaki leírás:

    - felújítás éve: 2012

    - lift

    - belső térfigyelő rendszer

    - riasztórendszer

    - napelemes rendszer

    - radiátoronként fűtési költségmegosztók

    - helyiségenként villanyóra almérők

    - teakonyha, vizesblokkok

    - nyitható ablakok

    - álmennyezet

    - tisztasági festés



    Minden iroda kap természetes megvilágítást, a nagyméretű ablakok nyithatóak, belső árnyékolóval felszereltek, ill. klimatizáltak.


    Parkolás az utcán (fizetős övezet), belső és az irodaházzal szemközti parkolóban bérelhetőek biztonságos beállók.


    Bérleti díj számítás (tartalmazza az összes költséget pl. áram, víz, közös területek használata stb.) kivéve a kommunikációs költséget és a bérelt terület takarítási díját.


    Iroda bérleti díj 7 € / m² / hó + ÁFA
    Üzemeltetési díj 3 € / m² / hó + ÁFA


    Számlázás fix összegben, forintban havonta előre utalva történik.

    Szolgáltatások:
    - 12 órás portaszolgálat
    - kiváló internet elérhetőség házon belül
    - az épületen belül önkiszolgáló étterem működik
    - irodánkénti külön légkondicionálás


    Műszaki leírás:
    - felújítás éve: 2012

    - lift

    - belső térfigyelő rendszer
    - riasztórendszer
    - teakonyha, vizesblokkok
    - nyitható ablakok
    - álmennyezet
    - az irodát friss tisztasági festéssel adjuk át

    Két havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal bérelhető.

    Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 21. Utoljára módosítva: 2025. 04. 01.

    Irodák ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    XIII. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    4 e Ft
    4 e Ft -17%
    4 e Ft -2%
    Ennek az ára
    XIII. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    119 E Ft / hó m Ft
    0.9 m Ft 86%
    0.9 m Ft 87%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet

    Kiadó ingatlanok a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Újlipótváros

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    47 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Belváros

    395 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    75 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület, Herminamező

    260 E Ft / hó
    2 szoba
    52 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Filatorigát

    270 E Ft / hó
    1 szoba
    36 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    340 E Ft / hó
    2 szoba
    57 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület

    481 E Ft / hó
    2 szoba
    52 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    850 E Ft / hó
    3 szoba
    95 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület

    490 E Ft / hó
    3 szoba
    84 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, WestEndhez közel

    2400 E Ft / hó
    575 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    180 E Ft / hó
    2 szoba
    48 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    VII. kerület

    150 E Ft / hó
    25 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Lehel térhez közel

    265 E Ft / hó
    66 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    780 E Ft / hó
    5 szoba
    124 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Jász utca

    411 E Ft / hó
    128 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XVI. kerület

    365 E Ft / hó
    3 szoba
    116 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Vizafogó, Váci út

    1390 E Ft / hó
    365 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Árpád Hídhoz közel

    2800 E Ft / hó
    725 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület

    648 E Ft / hó
    4 szoba
    230 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    310 E Ft / hó
    2 szoba
    37 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület

    420 E Ft / hó
    4 szoba
    120 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    XIV. kerület

    210 E Ft / hó
    2 szoba
    46 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Balatonszárszó, Dózsa György utca 51

    116.765 M Ft
    2 + 1 szoba
    101 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tápiószőlős

    37.5 M Ft
    3 szoba
    90 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szany

    27 M Ft
    3 szoba
    121 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Zalaszentjakab

    52.9 M Ft
    4 szoba
    143 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Mezőkeresztes

    7.9 M Ft
    2 szoba
    49 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Árpás

    79.9 M Ft
    6 szoba
    204 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Királyhegyes, Kossuth 53

    1.7 M Ft
    2 szoba
    80 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Zánka

    94 M Ft
    5 + 2 szoba
    200 m2