Kiadó iroda

Budapest, X. kerület, Óhegy

Kiadó iroda leírása

Kiadó a 10. kerületben a Gyömrői főútról nyíló ipari övezetben egy saját bejáratú 4118nm telek terület, ahol raktárak, komplett iroda szint és tároló helyiségek elérhetőek.

Hosszú távra tervez, stabil bérlésre vágyik, de nincs megfelelő méretű terület ahol elférne a cége?
Szüksége lenne 7.5 tonnás kamionos forgalomhoz megfelelő raktárra, nagyobb irodára és hozzá elég szabad hely autók és kaminonok tárolására?

Akkor remek hír, hogy idén októbertől felszabaduló, kiváló lokációval rendelkező terület elérhető válik!

+ Saját főútról nyíló bejárattal és portával ellátott összesen 4118nm terület, melyből aszfaltozott üres terület 3566nm.
+ A helyiség lista a következő:
Portaépület (iroda, mosdó, konyha): 50 nm
Raktár csarnok 1, alapterülete: 141 nm, 4.4m belmagasság
Raktár csarnok 2, alapterülete: 352 nm, 4.4m belmagasság
Egy külön bejáratú mellékhelyiség a kamionsofőrök részére.
Egy önálló kétszintes Irodaépület 1. emelete, amelynek összterülete: 375 nm (9 iroda, konyha, külön férfi-női mellékhelyiség, zuhanyzós fürdőszoba, konditerem. A helyiségek többsége légkondicionált, az irodák fűtését gázkazán biztosítja, amely meleg vízzel látja el a radiátorokat.
Ezek az elmúlt években fel lettek újítva, ám igény szerint további felújítások / átalakítások megegyezés szerint megoldhatóak.
Továbbá önálló faépület, 3 helységgel, irodának vagy akár pihenőnek: 56 nm

Ideális választás lehet irodai és raktári funkciókhoz egyaránt. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelsége miatt a város bármely pontjára könnyedén eljuthat, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A kitűnő közlekedés révén az ingatlanhoz közel található busz- és vonatmegállók és a Kőbánya-Kispest 3-as metró állomás, így a munkavállalók számára is egyszerű a napi bejutás.
Ezen kívül a környék biztonságos, ami ideális környezetet teremt a zökkenőmentes üzleti működéshez.
A portaszolgálat biztosítja a biztonságot és a zavartalan belépést, így ügyfelei mindig jó kezekben érzik magukat. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a vállalkozása könnyen elérhető legyen az ügyfelek és partnerek számára egyaránt.
A lehetséges funkciók széles spektrumot ölelnek fel, így az ingatlan nemcsak irodai és raktári célokra, hanem akár kereskedelmi tevékenységre is könnyen átalakítható. Az ingatlan sokoldalúsága miatt hosszú távú befektetésként is kiváló lehetőséget nyújt, hiszen a folyamatosan fejlődő kerületben a kereslet folyamatosan növekszik.

Amennyiben további kérdése lenne, vagy szívesen megtekintené élőben ezt a ritka tulajdonságokkal rendelkező lehetőséget, akkor keressen bizalommal a részletekért.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 30. Utoljára módosítva: 2026. 08. 24.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy