Kiadó iroda

Budapest, V. kerület, Belváros

Kiadó iroda leírása

Budapest egyik legkedveltebb és legfrekventáltabb részén, az V. kerületben az Erzsébet tér és a József nádor tér között kínálunk bérbevételre egy 158 m²-es alagsori helyiséget, amely számos üzleti tevékenység számára kiváló lehetőséget biztosít.

Az ingatlanra már elkészültek egy pilates stúdió koncepciótervei, ugyanakkor a helyiség kialakítása teljes mértékben a leendő bérlő igényeihez igazítható. Ideális választás lehet többek között:

• Pilates-, jóga- vagy wellness stúdió számára
• Irodának
• Bemutatóteremnek (showroom)
• Oktatási vagy tréningközpontnak
• Egészségügyi, szépségipari vagy szolgáltató tevékenységre

A tulajdonosok hosszú távú együttműködésben gondolkodnak, ezért a vállalt bérleti idő függvényében nyitottak a szükséges kialakítási munkák és beruházások finanszírozására.
A korszerű használat érdekében az ingatlanban modern légtechnikai rendszer, valamint új hűtési-fűtési megoldás kerül kiépítésre, így a helyiség egész évben komfortos és jól használható lesz.
Amennyiben egy jól megközelíthető, kiváló belvárosi lokációval rendelkező, saját igényeire szabható üzleti teret keres, ez az ingatlan remek lehetőséget kínál vállalkozása számára.

Az ingatlanról:
- alagsori elhelyezkedés
- 158 nm
- felújítandó állapot
- vállalt bérleti idő függvényében történik a kialakítás a tulajdonos részéről
- légtechnika, korszerű hűtés-fűtés kerül kialakításra
- a jelenlegi tervek egy mozgás stúdióra, pilates studióra készültek el, de irodai funkcó vagy bemutatóterem is megvalósítható
- természetes fény hiányában olyan tevékenységnek lesz ideális, ahol ez nem elvárás illetve igény
- bérleti díj 900.000,- + ÁFA összeg
- az ingatlan két havi kaució és tárgyhó bérleti díj összeggel költözhető a belső kialakítás során
- az elmúlt években felújított József nádor tér alatt elhelyezkedő 525 férőhelyes, három szintes, kényelmes parkolási lehetőséget biztosító mélygarázs

Az ingatlan megtekintése miatt kérem keressen elérhetőségeim bármelyikén. A helyszíni bejárás folyamán tudunk egyeztetni a jövőbeli tervekről, kialakításról.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros