Kiadó iroda

Budapest, V. kerület, Lipótváros, Sas utca

Kiadó iroda leírása

Prémium iroda kiadó a Bank Centerben! Helyszín: Bank Center, 5. Ker. Budapest, Sas utcában!

Elérhető iroda terület: 392,17 m² (bruttó iroda terület)
Parkolás: 1 parkolóhely tartozik az irodához!
Lokáció – Bank Center:
A Bank Center Budapest szívében, a Szabadság tér mellett található, közvetlen közelében a Parlamentnek, a Magyar Nemzeti Banknak és több minisztériumnak.
A környék kiemelkedő üzleti és diplomáciai központ, ahol számos multinacionális vállalat, nagykövetség és pénzintézet működik.
A lokáció kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: metró, villamos és buszmegállók néhány perces sétára találhatók.
Az irodaház presztízsértékű helyszínt és magas színvonalú szolgáltatásokat kínál mind a bérlők, mind a látogatók számára. A négy tízemeletes torony kellemes munkakörnyezetet biztosít mintegy 50 nemzetközi vállalat és szervezet alkalmazottai számára.
Számos kényelmi funkció és szolgáltatás elérhető a házon belül:
fitness terem, kávézó, élelmiszerbolt, futár- és postai szolgáltatások
(MBE, DHL, Foxpost) masszázsszoba, vegytisztítás

Főbb jellemzők:
• Exkluzív iroda a Bank Centerben, Budapest egyik legkiemelkedőbb irodaházában
• Teljesen felszerelt, azonnal költözhető irodaterület
• Rugalmas bérleti feltételek
• 1 db parkolóhely biztosított
• Átlátható havi költségek: bérleti díj, üzemeltetés és közüzemi díjak
Bérleti feltételek:
• Nettó bérleti díj: 22,34 EUR/m²/hó
• Teljes iroda nettó bérleti díja: 8.761,08 EUR/hó
• Parkolóhely díja: 190,00 EUR/hó
• Teljes nettó bérleti díj: 8.951,08 EUR/hó
• ÁFA (27%): 2.416,79 EUR
• Teljes bérleti díj ÁFÁ-val: 11.367,86 EUR/hó

Fizetési feltételek:
• A bérleti díj euróban meghatározott, de forintban fizetendő (a Magyar Nemzeti Bank hivatalos árfolyama alapján, a számlakiállítás napján).
• A bérleti díj havonta előre, legkésőbb az adott hónap 5. munkanapjáig fizetendő.
Indexálás:
• Éves bérleti díj kiigazítás minden év január 1-jén, az EU harmonizált fogyasztói árindex (HICP EU 27) alapján.
• Bérleti díj csökkenése indexálásból kizárt.

Üzemeltetési költség és közüzemi díjak:
• Üzemeltetési költség: kb. 2.700 HUF/m²/hó + ÁFA
(tartalmazza: épületfenntartás, adók, biztosítás, egyéb működési költségek).
• Éves elszámolás történik a tényleges költségekről.
• Közüzemi díjak: a bérlő közvetlenül fizeti a bérlet kezdetétől.
Költözés:
• 2025. szeptember 1-től elérhető

• Azonnal elérhető professzionális irodai környezet egyedülálló lokációban

Az iroda további kiemelt előnyei:
• Közlekedés: mindössze 3 perc séta a metróállomástól
• Épület szolgáltatásai: fitnesz terem szaunával, üzletek, kávézók
• További szolgáltatások a földszinten: bankfiók, tisztító, DNL és MVE
• Iroda különlegességei:
• kis fülke személyes tárgyaknak vagy recepció céljára
• akvárium mint különleges belsőépítészeti megoldás
• nagy tárgyaló
• tágas, reprezentatív előcsarnok

További információkért, hívjon bizalommal! A Lighthouse Ingatlan referenciáit a weboldalon is megtalálja!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 10. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Lipótváros, Sas utca