Kiadó iroda – Budapest, III. kerület

Kiadó iroda, Budapesten, III. kerületben 1250 E Ft / hó

1/12

1 250 000 Ft1250 E Ft / hó 4 371 Ft/m²

-18% a környék áraihoz képest

286 m²

1. emelet

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Emelet: 1. emelet

Közmű: Villany, Csatorna

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 70 435

Ráduly Zsuzsanna

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó iroda leírása

IRODAHELYISÉG KIADÓ CSILLAGHEGYEN KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG MELLETT
III. kerület zöldövezeti részén, Csillaghegyen kiadó irodaház egy része.

A 4-szintes irodaház 1.emeleti netto 250 nm-es egysége kiadó. Ehhez tartozik egy 73 nm-es terasz is.
A pinceszint közös használatú, itt találhatóak a tárolók, gépkocsi-beállók, illetve a műszaki helyiségek.
A szinteket korszerű lift köti össze, az épület akadálymentesített.

Az 'A' kategóriás irodaház 2012-ben épült, magas minőségű anyaghasználat, csúcsketegóriás gépészet (hűtés-fűtés-szellőztetés), és okos biztonsági rendszerek jellemzik.
Emellett esztétikailag is megfelel a legmagasabb elvárásoknak,- nagy méretű fa nyílászárók, tágas, hangszigetelt irodák, modern kialakítás, kulturált vizesblokkok megfelelő mennyiségben...
Ezen felül kiváló elhelyezkedése van, kellemes zöldövezeti környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett. Mivel közvetlen a HÉV mellett található, mintegy 20 perc alatt a Batthyányi téren lehet lenni tömegközlekedéssel is.
Egyéb infrastrukturális ellátottsága is kiváló. Csillaghegy központja 2 perc alatt gyalogosan elérhető, ahol több étkezési lehetőség adott, egyszerű háziastól az elegánsabb üzleti megjelenésig. De van itt kellemes kávézó, cukrászda, fagyizó is. Vásárlási lehetőségek is adottak, (Tesco, ajándékbolt,virágbolt, zöldséges, patika), valamint számos szolgáltatás (orvos, cipész, print...)

A 250 nm iroda-egység a következő helyiségeket tartalmazza:
- fogadó tér recepcióval, 7 db különböző méretű iroda, tárgyaló, raktár, szerverszoba, mosdók, nagy konyha étkezővel valamint még egy óriási - zöldre néző - terasz .

A garázs-szinten 3 gk számára van beállási lehetőség, valamint tárolók is rendelkezésre állnak. Ezek használata külön megállapodás részét képezi.
Kültéren további 3 gk tud parkolni. A környező utcákban díjmentes a parkolás.
Az irodaház bejáratánál kerékpár tároló is ki lett alakítva.

Igény esetén akár kisebb alapterületű irodarész is bérelhető (150 nm), bérleti díj 12 Euro/nm/hó.

Az iroda azonnal birtokba vehető.
Kaució: 3 havi bérleti díj
Fenntartási költségek: 1250 Ft/nm + ÁFA

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 09. Utoljára módosítva: 2026. 10. 20.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

4 e Ft

5 e Ft 7%

5 e Ft 18%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

1250 E Ft / hó m Ft

0.9 m Ft -43%

1 m Ft -20%