Kiadó iroda

Budapest, III. kerület, Törökkő, földszint

158 496 Ft158 E Ft / hó 3 372 Ft/m²

-24% a környék áraihoz képest

47 m²

földszint

építés éve:1994

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Emelet: földszint

Energetikai besorolás: D

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,6 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 1 690

Blidár Andrea Ilona

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó iroda leírása

Budapest III. kerületében, a Bécsi út egyik tágas, szépen karbantartott és gondozott irodaházában KIADÓ egy 1. emeleti, 140 m2-es, LOFT jellegű helyiség, mely kiválóan alkalmas bemutatóteremnek, üzletnek, de akár irodának is.Belmagassága 4,5 m, hatalmas ablakainak és üvegfalának köszönhetően kifejezetten világos, udvari nézetének köszönhetően pedig csendes. Ablakiból panorámás kilátás nyílik a budai hegyekre. A bérlemény az irodaház első emeletén, mind személyi, mind az áruszállítás szempontjából könnyen megközelíthető helyen fekszik. Közvetlenül kapcsolódik egy teherlifthez, mely a belső parkolóhoz nyújt összeköttetést. Az irodaházban kulturált közös helyiségek, mosdók, teakonyha szolgálják a bérlők kényelmét.Bérleti díj: 8,9 EUR+ÁFA/m2/hóÜzemeltetési költség: 7,5 EUR+ÁFA/m2/hó, mely az alábbi tételeket tartalmazza:- központi hűtés-fűtés,- közös helyiségek takarítása,- szociális helyiségek (konyha, WC) használata,- ügyfelek parkolása (saját parkolóhelyek további megbeszélés alapját képezi),- általános építménybiztosítás,- negyedéves kötelező rágcsáló- és rovarmentesítés,- szemétszállítás,- építményadó.Pénzügyi biztosíték (kaució): 3 hónapAmennyiben Önnek további irodákra, raktárakra is szüksége lenne, keressen bátran, további lehetőségeket is tudunk kínálni!

Im 3. Bezirk von Budapest, in einem geräumigen und gepflegten Bürogebäude an der Bécsi út, steht ein 140 m² großes Loft-Zimmer im 1. Obergeschoss zur Miete. Es eignet sich hervorragend als Showroom, Ladenlokal oder Büro. Dank der großen Fenster und Glaswände ist es mit einer Raumhöhe von 4,5 m besonders hell und bietet durch den Blick auf den Innenhof eine ruhige Atmosphäre. Vom Fenster aus genießt man einen Panoramablick auf die Budaer Berge. Die Mieteinheit befindet sich im ersten Obergeschoss des Bürogebäudes und ist sowohl für den Personen- als auch für den Güterverkehr optimal angebunden. Ein Lastenaufzug führt direkt zur Tiefgarage. Das Bürogebäude verfügt über gepflegte Gemeinschaftsräume, Toiletten und eine Küchenzeile. Miete: 8,90 EUR + MwSt./m²/Monat. Betriebskosten: 7,50 EUR + MwSt./m²/Monat, inklusive: zentrale Klimaanlage und Heizung, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Nutzung der Gemeinschaftsräume (Küche, WC), Kundenparkplätze (eigene Parkplätze nach Absprache), Gebäudeversicherung, vierteljährliche Schädlingsbekämpfung (obligatorisch), Müllabfuhr, Grundsteuer. Kaution: 3 Monatsmieten. Benötigen Sie zusätzliche Büro- oder Lagerflächen? Kontaktieren Sie uns gerne, wir bieten Ihnen weitere Optionen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 26.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

3 e Ft

5 e Ft 25%

4 e Ft 24%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

158 E Ft / hó m Ft

0.8 m Ft 80%

1 m Ft 84%