Kiadó iroda

Budapest, III. kerület, földszint

Kiadó iroda leírása

Óriási kirakatos, utcafronti üzlethelyiség kiadó a III. kerület frekventált részén – 332 m²

Hosszú távra (minimum 4–5 évre) kiadó Budapest 3. kerületének forgalmas, jól megközelíthető részén egy 332 m²-es, földszinti, utcafronti üzlethelyiség, hatalmas üvegportállal és kiváló reklámértékkel.

Az ingatlan egy Kereskedőház földszintjén található szabályos téglalap alaprajzú, jól berendezhető térrel.

Főbb jellemzők:

-332 m² alapterület
-4,5 m belmagasság
-Közel 10 méteres, impozáns kirakat
-Utcai bejárat fotocellás automata ajtóval
-Második bejárat az udvar felől, akár személygépkocsival is megközelíthető
-Kamion beállási lehetőség
-7 db beállóhely zárt, őrzött parkolóban
-Ügyfélparkoló használata biztosított (nem korlátozott)
-Kialakított iroda blokk: 19,11 m²
-Központi fűtés–hűtés
-Önálló mérőórás áramelszámolás
-A nagy belmagasság és a tágas, egybefüggő tér kiváló lehetőséget biztosít kereskedelmi, bemutatótermi, szolgáltató vagy akár logisztikai jellegű tevékenységhez is.

Környezet és elhelyezkedés:

-Buszmegálló közvetlenül az épület előtt
-Lidl és Tesco a közelben
-Jól látható, frekventált lokáció

Bérleti feltételek:

-Bérleti díj: 14 EUR/m² + ÁFA / hó

-Üzemeltetési költség: 7,5 EUR/m² + ÁFA / hó
Az üzemeltetési díj tartalmazza:
-24 órás portaszolgálat
-Központi fűtés–hűtés költsége
-Ügyfélparkolás
-Közös területek takarítása
-Szociális helyiségek, konyha- és WC-strangok használata
-Építménybiztosítás
-Füstjelzők éves karbantartása
-Negyedéves rágcsáló- és rovarmentesítés
-Szemétszállítás 0,5 m³/hó mennyiségig
-Építményadó

Nem tartalmazza:
-Egyéni villany-, víz- és internethasználat
-Bérel terület takarítása
-Bérlői ingóság biztosítása

Fix dolgozói/céges parkoló: 28.500 Ft + ÁFA / hó / személygépkocsi

Kaució: 3 havi bérleti díj

Az ingatlan azonnal bérelhető, kiváló választás stabil, hosszú távra tervező vállalkozások számára.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 19. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, földszint