Kiadó iroda

Budapest, III. kerület, Aranyhegy, Aranyhegyi út, 1. emelet

Kiadó iroda, Budapesten, III. kerületben, Aranyhegyi úton

1/13

260 000 Ft260 E Ft / hó 2 600 Ft/m²

-40% a környék áraihoz képest

3 szoba

100 m²

1. emelet

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Emelet: 1. emelet

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,6 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 70 703

dr. Nagy Rebeka

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó iroda leírása

Kiadó igényesen kialakított, világos iroda vagy üzlethelyiség Budapest III. kerületében, az Óbudai vasútállomás közelében, kiváló közlekedési kapcsolatokkal.

Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, hiszen több buszjárat is érinti a környéket.
Az első emeleten található helyiség teljes alapterülete 100 m², a tető lejtős kialakítása miatt a hasznos terület 60 m², amely ideális méret kisebb irodai csapatok vagy szolgáltatói tevékenységet végző vállalkozások számára.

A belső tér kialakítása praktikus és modern: egy tágas, egybefüggő előtér fogadja az érkezőket, amely könnyen alakítható ügyfélváróként vagy közösségi térként.
Két külön nyíló helyiség biztosít lehetőséget elvonulós, csendes munkavégzésre, tárgyalók vagy kezelőhelyiségek kialakítására.
A korszerű konyha teljesen új bútorzattal és gépesítéssel felszerelt, a fürdőszoba és a különálló mellékhelyiség pedig modern, igényes kivitelű.
A helyiség klimatizált, internetkapcsolattal, központi fűtéssel rendelkezik, a kényelmet saját, zárt parkoló teszi teljessé.

Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása számos tevékenységre kínál ideális megoldást: kiváló választás lehet irodai funkcióra, könyvelőiroda, marketingügynökség, tanácsadó cég számára, de tökéletes környezetet biztosít kisebb cégközpont, masszázsszalon, szépségszalon, egészségügyi vagy alternatív terápiás szolgáltatás működtetésére is.
Az épületben már működő iroda biztosít stabil környezetet az új bérlő számára.

Bérleti díj: 260.000 Ft / hó, amelyhez a rezsiköltségek és két havi kaució fizetése társul.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 18. Utoljára módosítva: 2026. 05. 11.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

3 e Ft

4 e Ft 39%

4 e Ft 40%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

260 E Ft / hó m Ft

0.9 m Ft 71%

1.1 m Ft 75%