Kiadó ikerház – Budapest, XI. kerület, Őrség utca

Kiadó ikerház, albérlet leírása

Budapest XI. kerületében az Őrség utcában kínálunk kiadásra egy felújított 180 nm-es, 4+2 szobás házat 520 nm-es SAJÁT KERTTEL!
Az ingatlan RÉSZBEN BÚTOROZOTT! (A bérlemény részét képezi többek között a mosógép, a nappali 65”-os televíziója, a hangrendszer, a beépített és előszobai bútorok, a függönyök, a terasz- és kerti bútorok, valamint a szaunához tartozó berendezések. A bútorozottság ugyanakkor rugalmasan alakítható: amennyiben a leendő bérlő valamelyik berendezési tárgyat nem kívánja használni, azok elszállításáról a tulajdonos gondoskodik.)

ELOSZTÁS
A ház 2022-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. A modern gépészet, a minőségi anyaghasználat és az átgondolt kialakítás kényelmes, hosszú távon is magas színvonalú otthont biztosít.
A gondozott kert automata öntözőrendszerrel, kerti sütővel, hintával és gyermekjátszóval felszerelt. A kert elkülönített részén hőszigetelt kutyaház is rendelkezésre áll. A nappalihoz kapcsolódó, közel 30 m²-es, örökzöldekkel körbevett intim terasz ideális helyszíne a pihenésnek és a családi vagy baráti összejöveteleknek.
A ház egyik különlegessége a hat személyes finn szauna saját zuhanyzóval. Ezen kívül két további fürdőszoba áll rendelkezésre: az egyik káddal, a másik épített esőztetős zuhanyzóval felszerelt. A házban külön WC, tágas nappali, étkező, teljesen gépesített egyedi konyha, három hálószoba és két további félszoba található.
A nappali hangulatáról kandalló, rejtett világítás, 65”-os televízió és hangrendszer gondoskodik.
Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi külön lakrész, otthoni iroda vagy akár egy önálló életteret igénylő nagyobb gyermek számára kialakított privát zóna létrehozását.
A nagyméretű garázsban az autó mellett bőven marad hely motorkerékpárok, kerékpárok és egyéb felszerelések tárolására. A ház előtt további két saját használatú gépkocsibeálló található.

KÖLTSÉGEK
Minden közmű egyedileg mérhető, az automata öntözőrendszer külön locsolómérővel rendelkezik.

ELHELYEZKEDÉS
A környék egyik legjobb, csendes utcájában található. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és számos szolgáltatás rövid sétával elérhetők, miközben a belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan megközelíthető.

EGYÉB
TERASZOS
KLIMATIZÁLT
FINN SZAUNA
ÖNTÖZŐRENDSZER
VIDEÓS KAPUTELEFON
BEÉPÍTETT SZÉF
KÜLÖN KERTI TÁROLÓ

2 havi kaucióval és az aktuális bérleti díjjal AZONNAL költözhető, minimum 1 éves tartamra!

KERESŐ ÜGYFELEINK SZÁMÁRA SZOLGÁLTATÁSUNK DÍJMENTES!


------


We offer for rent a renovated 180 sqm, 4+2 room house with 520 sqm OWN GARDEN in Őrség Street, Budapest's 11th district!
The property is PARTIALLY FURNISHED! (The rental property includes, among others, the washing machine, the 65” television in the living room, the sound system, the built-in and hallway furniture, the curtains, the terrace and garden furniture, and the equipment for the sauna. However, the furniture can be flexibly arranged: if the prospective tenant does not wish to use any of the furnishings, the owner will arrange for their removal.)

DISTRIBUTION
The house underwent a complete technical and aesthetic renovation in 2022. The modern engineering, the use of quality materials and the thoughtful design provide a comfortable, high-quality home in the long term.
The well-kept garden is equipped with an automatic irrigation system, a garden oven, a swing and a children's play area. An insulated dog house is also available in a separate part of the garden. The intimate terrace of nearly 30 m², surrounded by evergreens, connected to the living room, is an ideal place for relaxation and family or friends gatherings.
The One of the special features of the house is the six-person Finnish sauna with its own shower. In addition, there are two additional bathrooms: one with a bathtub, the other with a built-in rain shower. The house has a separate toilet, a spacious living room, a dining room, a fully equipped individual kitchen, three bedrooms and two additional half-rooms.
The living room has a fireplace, hidden lighting, a 65” television and a sound system.
The layout of the property allows for the creation of a separate living area, a home office or even a private zone for an older child who needs an independent living space.
The large garage has plenty of space for storing motorcycles, bicycles and other equipment in addition to the car. There are two additional private parking spaces in front of the house.

COSTS
All utilities are individually metered, the automatic irrigation system has a separate sprinkler meter.

LOCATION
Located on one of the best, quiet streets in the area. Schools, kindergartens, shopping opportunities and many services are within a short walk, while the city center can be quickly reached by car and public transport.

OTHER
TERRACED
AIR-CONDITIONED
FINNISH SAUNA
IRRIGATION SYSTEM
VIDEO INTERCOM
BUILT-IN SAFE
SEPARATE GARDEN STORAGE

With a 2-month deposit and the current rent, you can move in IMMEDIATELY, for a minimum of 1 year!

OUR SERVICE IS FREE FOR OUR LOOKING CUSTOMERS!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 27. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Sasad, Őrség utca