Kiadó iroda

Budapest, II. kerület, Hársakalja, 1. emelet

Kiadó iroda leírása

Kiadó felújított iroda a Margit körúton presztízs környezetben

Kiadó a II. kerület frekventált részén, a Margit körúton a Mechwart ligetre panorámás 140 m²-es, teljes körűen felújított, első emeleti, három szoba + hallos iroda, 5 emeletes liftes ház, első emeletén.
Az ingatlan kifejezetten irodai használatra kialakított, praktikus elosztással:
3 nagyméretű, külön nyíló helyiség
előszoba
tágas, központi hall

A műszaki tartalom megfelel a mai elvárásoknak:
minden szobában kiépített internet csatlakozási pontok, padozatban, illetve a falban
strukturált számítógépes hálózat, célzottan a munkaállomások biztonságos üzemeltetéséhez elektromos hálózat kiépítése, illetve a teljes átalakítása.

Az ingatlanban padlófűtés van, a melegvízről és a fűtésről cirkó-gázkazán gondoskodik. Minden irodában külön-külön működtethető klíma került beépítésre.

A felújítás során a konyha is új arculatot kapott, 12 személyes mosogatógéppel, elektromos főzőlappal felszerelt. A konyha-étkező, a folyosó, az irattár illetve a wc új kőporcelán járólappal burkolt, a wc-ben szaniterek cseréje megtörtént.
A dokumentumok, eszközök tárolására külön helyiség került kialakítására, mely közvetlen a folyosóról nyílik.
Az ingatlanban a berendezési tárgyakat a bérlő tevékenységének megfelelően alakíthatja, jelenleg az IKEA konyha lett beépítve.
A társasházban jellemzően ügyvédi irodák, magánorvosi rendelők és egyéb szolgáltatást végző vállalkozások működnek, így a környezet kifejezetten alkalmas hasonló tevékenységek számára.

A nagy belmagasság, a világos terek és a reprezentatív megjelenés ideális választássá teszik az ingatlant ügyfélfogadásra is alkalmas irodának vagy rendelőnek.

Közlekedése kiváló, könnyen megközelíthető lokáció.
Parkolás az ingatlanhoz nem tartozik, azonban a környéken közterületi parkolás elérhető.
Az ingatlan minimum 1 évre, de inkább hosszabb távra kiadó, 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése után azonnal birtokba vehető!
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, ha járulékos költségek nélkül, egy felújított, jó lokációval rendelkező munkakörnyezetet szeretne teremteni vállalkozása számára.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 08. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Hársakalja, 1. emelet