Kiadó iroda

Budapest, II. kerület, 3. emelet

Kiadó iroda, Budapesten, II. kerületben 586 E Ft / hó

1/12

585 600 Ft586 E Ft / hó 9 760 Ft/m²

+127% a környék áraihoz képest

60 m²

3. emelet

építés éve:2024

Részletes adatok

Fűtés: Házközponti egyedi méréssel

Emelet: 3. emelet

Közmű: Villany, Csatorna

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,6 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 70 435

Rozgonyi György

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó iroda leírása

Modern, bútorozott irodákat kínálunk exkluzív üzleti környezetben, azonnali költözéssel. Az irodák privát használatúak, a bérleti díj a közös területeken található recepció, tárgyalók, konyha, lounge és mosdók használatát is tartalmazza.

Elérhető irodák:
331-es iroda – nettó 17 m², 1–4 fő részére
325-ös iroda – nettó 23 m², 1–5 fő részére
327-es iroda – nettó 32 m², 1–8 fő részére

Mindhárom iroda a belső kertre néz, természetes fénnyel és nyugodt környezettel. M Az irodákhoz belső közösségi terek, előtér, tárgyalók, konyha, étkezők, zuhanyzók tartoznak, így jön ki a megközeletőleg 60nm-es tér.

Bérleti feltételek:
Határozatlan időre, 3 hónapos felmondási idővel
12+1 hónapos szerződés esetén +1 hónap díjmentesen
24+3 hónapos szerződés esetén +3 hónap díjmentesen

Bérleti díj:
331-es iroda: 1 600 EUR + ÁFA / hó
325-ös iroda: 1 750 EUR + ÁFA / hó
327-es iroda: 2 800 EUR + ÁFA / hó

Szolgáltatási díj: 50 EUR + ÁFA / munkaállomás / hó (rezsi, hűtés-fűtés, elektromosság, víz, légkondicionálás)
Parkolóhely bérelhető: dedikált 200 EUR + ÁFA / hó, rugalmas 160 EUR + ÁFA / hó

Kaució: 3 hónap
Telepítési díj: nincs
Felszereltség: Teljes bútorzat és azonnali használatra kész infrastruktúra, Légkondicionálás, gyors internet. Tárgyalók, közösségi terek, konyha és recepció használata. Biztonságos, professzionális irodai környezet.
Az épületkomplexum az amerikai LEED minősítési rendszer GOLD fokozatát pályázza meg: többek között az épületben tervezett esővíz hasznosítás, az elektromos autó-töltők, a zöldtetők, a hőszivattyús hűtés-fűtési rendszer, valamint a beépített anyagok újrahasznosított tartalmának magas aránya járult hozzá az elismerés megszerzéséhez.

Centerünk előnyei:
Prémium gasztro kínálat az épületben: kávézó, fine dining étterem, skybar, bankfiók, élelmiszerüzlet, stb.
Szolgáltatások az épület közelében: kávézók, éttermek, ruhatisztító, virágüzlet, szépségszalon, stb.
A hotel szolgáltatásainak közvetlen közelsége és használata: rendezvény- és tárgyalótermek, bérelhető szobák, akár irodai használatra is.

Tömegközlekedés: Villamosok (4, 6, 17, 19, 41), Metró: M2, Buszok: 91, 191, 291
Ideális választás kis- és középvállalkozások, startupok, vagy céges csapatok számára, akik prémium környezetben szeretnének dolgozni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 03. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

10 e Ft

5 e Ft -89%

4 e Ft -127%

Ennek az ára

II. kerület átlagár

Budapest átlagár

586 E Ft / hó m Ft

1.1 m Ft 45%

1.1 m Ft 44%