Kiadó ipari ingatlan – Kóny

Kiadó ipari ingatlan leírása

ÚJÉPÍTÉSŰ IPARI TELEPHELY KIADÓ KÓNYBAN M85 KÖZELÉBEN, KIVÁLÓ LOGISZTIKAI ADOTTSÁGOKKAL!

Gyártásra, raktározásra, logisztikára vagy vállalkozás telephely céljára keres jól megközelíthető, korszerű telephelyet? Ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Kónyban, a József Attila utcában, az M85-ös autóút közvetlen közelében, 2025-ben épült, újépítésű, A+ energetikai besorolású ipari telephely kiadó.

A körbekerített, 1853 m²-es telephelyen található egy nagy belmagasságú, korszerű ipari csarnok, valamint a hozzá kapcsolódó iroda- és szociális helyiségek.
Az ingatlan kialakítása kiválóan alkalmassá teszi gyártási, raktározási és logisztikai tevékenységre, miközben az irodai és dolgozói háttér is megfelelően biztosítható.
A csarnok főbb jellemzői:
- 569 m²-es ipari csarnok
- átlagosan 5,5 méteres belmagasság
- ipari áram, gyártási tevékenységhez is megfelelően
- simított betonpadló
- LED világítás
- 3 db 3,5 × 4,5 m-es, valamint 1 db 4 × 4,5 m-es szekcionált kapu
- 30-as téglafal
- 15 cm EPS hőszigetelés
- hőszigetelt szendvicspanel tető
- személyautók és teherautók parkolása a csarnok mellett megoldott
- Iroda és szociális helyiségek

A telephelyhez 159 m² iroda- és szociális helyiség kapcsolódik, amelyben többek között előtér, iroda, tárgyaló, mosdók, WC, öltöző és zuhanyzó is kialakításra került.
Az irodai rész hőszivattyús padlófűtéssel rendelkezik.
Külön előny, hogy az emeleti szinten 3 különálló szoba is rendelkezésre áll, amelyek megfelelő kialakítás esetén akár a munkavállalók elszállásolására is használhatók. Ez különösen érdekes lehet olyan vállalkozások számára, amelyek távolabbról érkező munkatársakkal dolgoznak.

Kiváló elhelyezkedés! A telephely közvetlenül a vasút mellett, az M85-ös autóút közelében helyezkedik el, így Győr, Csorna, Sopron és az ország nyugati része is könnyen elérhető. A tehergépjárműves megközelítés és a helyszíni parkolás egyaránt biztosított.

Az ingatlan ideális lehet többek között gyártó-, összeszerelő-, raktározó-, logisztikai, kereskedelmi vagy egyéb ipari tevékenységet végző vállalkozások számára.

Bérleti feltételek:
- kaució: 2 havi bérleti díj
- minimum bérleti idő: 1 év

Ha vállalkozása számára egy korszerű, újépítésű, jól megközelíthető telephelyet keres, ahol a gyártás, a raktározás, az irodai működés és akár a dolgozók elszállásolása is egy helyen megoldható, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!

Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érdeklődni az alábbi telefonszámon lehet:
Skokán Tamás ***************

Referencia szám: IP061207

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 14. Utoljára módosítva: 2026. 10. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóny