Kiadó ipari ingatlan

Komárom

Kiadó ipari ingatlan leírása

Komárom központjában, hosszútávra kínálunk kiadásra egy 1000 m2 nagyságú, 3 szintes, teljeskörűen felújított, számos célra jól hasznosítható épületet.

Az ingatlan a városközponthoz és az autópályához egyaránt közel, családi házas környezetben helyezkedik el, így az ott lakók egyaránt élvezhetik a csendes környezet nyújtotta előnyöket, de pár perc gyaloglást követően meg is érkezhetnek a városközpontba, ahol rendelkezésükre áll minden olyan szolgáltatás, ami a kényelmes élethez szükséges.

Az épület teljeskörű felújítását – kívülről, belülről egyaránt - a Tulajdonos 2024. augusztusában fejezte be, lényegében egy vadonatúj építmény képét mutatja. Az ingatlant korábban irodaházként üzemeltették, jelenlegi formájában irodaháznak, szállónak kiválóan hasznosítható. Az épület lakórésze kb. 1000 m2, 3 szinten, 13 szobával és összesen 7 db apartmanlakással.

Földszint:
A földszinten összesen 4 szoba (2-5 ágy befogadására alkalmas), 10 db WC és 10 db zuhanyzó került kialakításra. Itt kapott helyet továbbá egy közösségi térként is jól hasznosítható konyha, étkezővel, mosókonyhával.

Első emelet:
Az első emeleten további 9 szoba (2-5 ágy befogadására alkalmas) található, szintén 10 db WC-vel és 10 db zuhanyzóval kiegészülve.
A földszinti és az első emeleti szobák berendezését a Tulajdonos vállalja, a kiadási áron felül, egyéni megállapodás keretében.

A földszint és első emelet együttesen 42 fő befogadására alkalmas.

Második emelet: - KIADVA!
Az épület 2. emeletén összesen 7 db apartman lakás került kialakításra, teljes berendezéssel, gépesítéssel.
5 db apartman közlekedőből, hálószobából (2 fő elhelyezésére alkalmas), konyhából és saját fürdőszobából áll.
2 db apartmanlakásban a közlekedőn, fürdőszobán és konyhán kívül 2 szoba került kialakításra.
A 2. emeleten minden apartman saját mérőórákkal rendelkezik.

A három emelet szobái összesen – kényelmesen - 60 fő befogadására képesek.

A földszinten és az első emeleten gázkazán biztosítja a meleget radiátorokon keresztül. A 2. szinten, az apartmanlakásokban padlófűtés és hűtű-fűtő klímák biztosítják a kellemes hőérzetet.

A belső udvarban 8-10 személyautó parkolására van lehetőség, de az épület előtt, az út mentén is lehet parkolni, ingyenesen. Ezen kívül, ha valaki biciklivel, motorral közlekedne, a Tulajdonos az épület mentén kialakított egy erre alkalmas tárolót is.

A bérleti időszak: minimum 2 év, ehhez 3 havi bérleti díj kifizetése szükséges, kaucióként.

Az épület bérlése árban a következőképpen alakul:
-A földszint és az első emelet bérlése esetén: 16.200 Euro + rezsi
-Az apartmanlakások (7 db) bérlése: 5.300 Euro + rezsi - KIADVA!

Az ingatlan földszinti és első emeleti részét jelenleg nem lakják, így a bérleti szerződés aláírását követően azonnal birtokba vehető.

Ha felkeltettük érdeklődését, és megtekintené az ingatlant, forduljon hozzánk bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 23. Utoljára módosítva: 2026. 01. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Komárom