Kiadó ipari ingatlan

Győr, Marcaliváros II., földszint

Kiadó ipari ingatlan leírása

A Komplex Ingatlaniroda bérbeadásra kínálja Győr–Sziget városrészében, a Simor téren ezt a 193,7 m²-es, sokoldalúan hasznosítható pincehelyiséget, amely különleges hangulatával és jól tagolt tereivel ideális lehet vendéglátó, oktatási vagy közösségi célú vállalkozások számára.

Az ingatlan teljes pince szintként, egyben kiadó, és több nagyobb teremmel, valamint kiszolgáló helyiségekkel rendelkezik.

Főbb jellemzők

-Teljes alapterület: 193,7 m²
-55 m²-es nagyterem (moziterem / előadóterem)
-54,4 m²-es klubterem
-29 m² közlekedő / fogadótér
-konyha és előkészítő helyiség
-mosdó és WC blokk
-tárolóhelyiségek
-udvari parkolási lehetőség

A helyiség vendéglátó tevékenységhez szükséges engedélyekkel rendelkezik, így akár azonnal alkalmas lehet ilyen jellegű működtetésre is.

Milyen tevékenységre lehet ideális?

A kialakításnak köszönhetően többféle üzleti vagy közösségi funkcióra is jól használható, például:

-borbár vagy pincehangulatú vendéglátóhely
-kisebb rendezvényhelyszín
-jóga-, pilates- vagy fitness stúdió
-oktató- vagy tréningközpont
-művészeti vagy zenei iskola
-workshopok, képzések vagy előadások helyszíne
-klubhelyiség vagy közösségi tér

A két nagy terem lehetővé teszi párhuzamos programok vagy külön funkciók működtetését is, ami különösen előnyös oktatási vagy rendezvény jellegű tevékenységek esetén.

Elhelyezkedés

Az ingatlan Győr–Sziget városrészében, a Simor téren található, könnyen megközelíthető lokációban.
Az udvari parkolási lehetőség a bérlők és vendégek számára egyaránt kényelmes megoldást biztosít.

Bérbeadás

A teljes pince szint első sorban egyben kiadó, hosszú távra.

Bérleti díj: nettó 3.700,- ft / nm

Ha egy különleges hangulatú, nagy terekkel rendelkező helyet keres vállalkozása számára Győrben, érdemes személyesen is megtekinteni.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 21. Utoljára módosítva: 2026. 05. 30.

Ipari ingatlanok ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Marcaliváros II., földszint