Kiadó ipari ingatlan

Budapest, XXII. kerület

Kiadó ipari ingatlan, Budapesten, XXII. kerületben 9585 E Ft / hó

1/4

9 584 575 Ft9585 E Ft / hó 2 503 Ft/m²

-77% a környék áraihoz képest

3830 m²

Részletes adatok

Telekméret: 15000 m²

Fűtés: Egyéb

Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,6 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 20 407

Grifton Property Kft.

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó ipari ingatlan leírása

Elhelyezkedése:

Az ingatlan a Campona bevásárló központtól és az M0-s körgyűrűtől néhány percre található. Tömegközlekedéssel és kamionnal egyaránt kiválóan megközelíthető.

Műszaki adatok:

Bérelhető raktár összterülete: 3830 m2.

Minimum 720 m2-től bérelhető, opcionális elválasztási lehetőség.
Iroda: 452 m2.
Igény szerint bérelhető a raktárhoz, vagy raktáron belül kialakítható.

Jellemzők:
Megújuló energia (gáz helyett).
24 órás biztonsági őrzés.
Elektromos autó töltő.
Kerékpár tároló.
Vonatállomás, benzinkút, kerékpárút a közelben.

Raktárcsarnok:
10 m belmagasság.
12 x 19,8 / 22,5 m raszterkiosztás.
Dokkoló kapuk és rámpák igény szerint.
Nagy teherbírású ipari padló (6 tonna/m2).
Sprinkler rendszer.
Parkon belüli szeparált teherforgalmi és személygépkocsi úthálózat.

Irodaépületek:
3 db 2 szintes „A” kategóriás fejirodaépület kerül összesen megépítésre,
ebből I. ütemben önálló irodaházban: Fsz.+ 2 emelet, szintenként 680 m2 nettó terület.
Álmennyezet.
3 m belmagasság.
Nyitható ablakok.
2-csöves fain-coil.
Földszinten keresztül megközelíthető raktárépületek.
Rugalmas oszthatóság.
Lift.

Tömegközlekedés:

Buszok a Bikás parktól: 114, 213, 214 (15 perc).
Busz a Keleti pályaudvarról: 133E (30 perc).
Egyéb buszok: 33, 138, 150.
Távolsági busz.
Vonat a Déli pályaudvar felől (Budatétény megálló).

Bérleti díjak:

Raktár: 5,9 - 6,50 EUR/m2/hó + Áfa.
Iroda: 11,50- 12,00 EUR/m2/hó + Áfa.
Parkolási díj: 30 EUR/hely/hó + Áfa.
Üzemeltetési díj:

Iroda: 2,81 EUR/m2/hó + Áfa.

Raktár: 1,92 EUR/m2/hó + Áfa.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 23. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XXII. kerület m² ár

Budapest m² ár

3 e Ft

2 e Ft -16%

11 e Ft 77%

Ennek az ára

XXII. kerület átlagár

Budapest átlagár

9585 E Ft / hó m Ft

3.3 m Ft -194%

1.2 m Ft -684%