Kiadó ipari ingatlan

Budapest, XXI. kerület

Kiadó ipari ingatlan, Budapesten, XXI. kerületben 150 E Ft / hó

1/8

150 000 Ft150 E Ft / hó 1 500 Ft/m²

-67% a környék áraihoz képest

100 m²

építés éve:1965

Részletes adatok

Állapot: Újszerű

Fűtés: Egyéb

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 30 628

Kádár Zoltán László

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó ipari ingatlan leírása

Kiadó Budapest XXI. kerület, a korábbi Csepel Művek területén, egy 100 nm-es ipari terület, ami bármilyen tevékenységre (pl.: iroda, raktározás, stb.) hasznosítható.

A központi helyen (Öntő utcában) lévő ingatlan széles, betonozott úton közelíthető meg.

Az utcáról egy közel 7 m széles, fedett közlekedőn át érhetjük el a területet, ahol akár targoncával is könnyen lehet mozogni.

Az ipari terület 10 x 10 m-es, világos, száraz, betonozott helyiség, belmagassága 4,5 m.

A kiadó terület minden igényt kielégítő, 100 nm alapterületű, szépen felújított, iroda, kiszolgáló-létesítmény (öltöző, tusoló, étkező, irodahelyiség).

Az épület belmagassága 4,5 m. Mindenféle ipari/kereskedelmi tevékenységre jól hasznosítható.

Az épület 5 évvel ezelőtt korszerűsítésen esett át, 10 cm-es külső szigetelést kapott. A korábbi távfűtésről átálltak a hőszivattyús fűtésre. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Igazán kulturált körülmények fogadják az új bérlőt.

Az ingatlan közüzemi költségei (villamosenergia-, víz,-és csatorna díj) egyedi mérőórák alapján kerülnek elszámolásra.

A közvetlenül az épület előtt az utcán több parkolóhely is kialakításra került, így a dolgozók, illetve az ügyfelek könnyen tudnak parkolni.

Az ingatlan 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució megfizetése mellett, rövid határidővel birtokba vehető.

A bérleti díj: nettó 1.500,- Ft + áfa / nm / hó, azaz 150.000,- Ft + áfa = 190.900,- Ft/ hó.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, illetve szeretne többet megtudni az ingatlanról, kérem, hívjon bizalommal.

Referenciaszám: M323456
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 06. 29.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XXI. kerület m² ár

Budapest m² ár

2 e Ft

2 e Ft 7%

5 e Ft 67%

Ennek az ára

XXI. kerület átlagár

Budapest átlagár

150 E Ft / hó m Ft

1.2 m Ft 87%

1.1 m Ft 86%