Kiadó ipari ingatlan – Budapest, XVI. kerület

Kiadó ipari ingatlan leírása

Kiváló adottságokkal rendelkező, modern műhelyek és csarnokok épülnek, amelyek kiadók hosszú távra Budapest XVI. kerületében.

Átadás 2026 Szeptember eleje !

Az ingatlan jelenleg még rugalmasan alakítható! Most még igény szerint variálható a csarnok mérete és a válaszfalak elhelyezése, így a belső teret az Ön vállalkozásának egyéni igényeire szabható!

Kiváló a lokáció!

Gyors logisztika, az M0-s autóút mindössze néhány perc alatt elérhető, így a vidékre vagy az agglomerációba irányuló szállítás rendkívül gyors.

Kiváló városi kapcsolat!

A Veres Péter út / Kerepesi út tengelyen keresztül a belváros is egyenesen és egyszerűen megközelíthető.

Ideális teherforgalom!

A környékre érvényes 12 tonnás behajtási súlykorlát tökéletesen optimalizált a furgonos, kisteherautós és közép-teherautós flották számára.

Könnyű megközelíthetőség!

Az alkalmazottak és az ügyfelek számára tömegközlekedéssel és autóval is elérhető a telephely.

Műszaki paraméterek:

Bérelhető méretek: 144m² és 214 m²-es alapegységek, illetve ezek többszörösei az Ön igényei szerint összenyitva.

Nagy belmagasság:

Gerenda alja: 5,00 m – 5,70 m | Tetőpanel alsó síkja: 5,80 m – 6,50 m (kiválóan alkalmas magasraktározásra vagy galériázásra).

Padló teherbírás:

Megoszló terhelés, 30 kN/m² (3 tonna/m²) |

Koncentrált terhelés, 10 kN/láb (1 tonna/láb).

Nehéz gépekhez, targoncázáshoz és komoly állványrendszerekhez is alkalmas!

Árumozgatás:

3,00 x 3,00 m méretű ipari kapuk biztosítják a kényelmes beállást.

Áramkapacitás:

3x63A minden egyes műhelyben! (Több egység bérlése esetén a kapacitások összeadódnak).

Fűtés, klimatizálás és rezsi:

Modern, hűtő-fűtő split klímák biztosítják a fűtést és hűtést. Minden egység saját elektromos- és vízalmérővel rendelkezik, így a rezsi elszámolása teljesen egyedi és pontos.

Bérleti feltételek:

Nettó bérleti díj: 8,53 EUR / m² (amely már tartalmazza a bérleti díjat és a telephelyi díjat is).

A bérlés megkezdéséhez 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució szükséges, megegyezés szerint.

A mindennapi munka és áruforgalom támogatására a parkolási lehetőség közvetlenül a műhelyek előtt biztosított!

Várom hívását!

Pálmai Judit

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 06. Utoljára módosítva: 2026. 10. 08.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály, földszint