Kiadó ipari ingatlan

Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály, földszint

Kiadó ipari ingatlan leírása

Kiváló adottságokkal rendelkező, modern műhelyek és csarnokok épülnek, amelyek kiadók hosszú távra Budapest XVI. kerületében.

Átadás 2026 Szeptember eleje !

Az ingatlan jelenleg még rugalmasan alakítható! Most még igény szerint variálható a csarnok mérete és a válaszfalak elhelyezése, így a belső teret az Ön vállalkozásának egyéni igényeire szabható!

Kiváló a lokáció!

Gyors logisztika, az M0-s autóút mindössze néhány perc alatt elérhető, így a vidékre vagy az agglomerációba irányuló szállítás rendkívül gyors.

Kiváló városi kapcsolat!

A Veres Péter út / Kerepesi út tengelyen keresztül a belváros is egyenesen és egyszerűen megközelíthető.

Ideális teherforgalom!

A környékre érvényes 12 tonnás behajtási súlykorlát tökéletesen optimalizált a furgonos, kisteherautós és közép-teherautós flották számára.

Könnyű megközelíthetőség!

Az alkalmazottak és az ügyfelek számára tömegközlekedéssel és autóval is elérhető a telephely.

Műszaki paraméterek:

Bérelhető méretek: 144m² és 214 m²-es alapegységek, illetve ezek többszörösei az Ön igényei szerint összenyitva.

Nagy belmagasság:

Gerenda alja: 5,00 m – 5,70 m | Tetőpanel alsó síkja: 5,80 m – 6,50 m (kiválóan alkalmas magasraktározásra vagy galériázásra).

Padló teherbírás:

Megoszló terhelés, 30 kN/m² (3 tonna/m²) |

Koncentrált terhelés, 10 kN/láb (1 tonna/láb).

Nehéz gépekhez, targoncázáshoz és komoly állványrendszerekhez is alkalmas!

Árumozgatás:

3,00 x 3,00 m méretű ipari kapuk biztosítják a kényelmes beállást.

Áramkapacitás:

3x63A minden egyes műhelyben! (Több egység bérlése esetén a kapacitások összeadódnak).

Fűtés, klimatizálás és rezsi:

Modern, hűtő-fűtő split klímák biztosítják a fűtést és hűtést. Minden egység saját elektromos- és vízalmérővel rendelkezik, így a rezsi elszámolása teljesen egyedi és pontos.

Bérleti feltételek:

Nettó bérleti díj: 8,53 EUR / m² (amely már tartalmazza a bérleti díjat és a telephelyi díjat is).

A bérlés megkezdéséhez 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució szükséges, megegyezés szerint.

A mindennapi munka és áruforgalom támogatására a parkolási lehetőség közvetlenül a műhelyek előtt biztosított!

Várom hívását!

Pálmai Judit

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 06.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály, földszint